居民楼一楼的外墙是公用,2楼在1楼可以打孔吗

楼房外墙是公共区域吗
楼房外墙在多数情况下被视为公共区域的一部分，其归属权通常不属于单一业主，而是由全体业主共同所有或根据相关法律法规及物业管理规定进行管理。外墙作为建筑物的外部围护结构，不仅具有遮风挡雨、保温隔热等实用功能，还直接影响到建筑物的外观和整体形象，是建筑美学与城市风貌的重要组成部分。因此，对楼房...

楼房外墙是公共区域吗
楼房外墙是公共区域。首先，从物理属性上来看，楼房外墙是建筑物的一部分，它界定了建筑物的外部边界。然而，这并不意味着外墙就是私有区域。在许多情况下，特别是多层或高层的住宅楼，外墙并不属于某一个特定的住户，而是作为整栋建筑的一部分，被所有住户共同拥有和使用。其次，从功能和使用上来看，楼房...

居民楼一楼的外墙是公用,2楼在1楼可以打孔吗
不可以。业主在外墙上私自打孔违法，居民楼一楼的外墙是公用，2楼在1楼外墙打孔不能打在混凝土上，也不能打在窗户的正上方和正下方；业主在外墙上私自打孔违法，改动后则增大窗间墙承重计算稳定系数，对楼房墙体稳定不利，削弱房屋的抵抗地震能力。

一楼外墙安装公共设施合法吗?
外墙安装的设施是公共的，就是合法的。

一楼房子外面的公共场所物业有何规定
您好，中华人民共和国物权法 第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 《物业管理条例》（国务院令第379号） 第二十七条 业主...

我想买一个一楼的房子,外面是小区的公用绿化地带,现在开发商同意把这...
1、既然你都知道外面是小区的公用绿化地带，那开发商同意你做院子其实只是从他的利益角度出发，违反最初规划损害其它业主的利益而做出的一个口头承诺，所以不会有任何合法的手续，你如果买下房子按这样的方案实施，百分之百会引起纠纷，后患无穷。2、就算这个小区的业主权益意识不强，忽视公共绿化带，但你...

商住房一楼墙面是公用墙吗
是公用墙。因为一楼外墙是承接1楼以上所有楼层的墙体重量的墙，即：承重墙。同理，二楼、三楼，除了顶层外，其它楼层的外墙都是公用的。严格地说，楼顶层的外墙也是公用的。因为楼顶板是公用的，顶层的外墙支撑着楼顶板呢。

楼房外墙属于个人还是开发商还是属于哪?有明白的麻烦素的告诉下,有什么...
但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

自己墙壁的外墙算公用面积吗
公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。套（单元）与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）按一定原则计入共有建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电...

我楼房卧室外的外墙是我私人的归属还是公共归属?
公共归属，规定是外墙的外一半属于公共的，内一半属于你的。