父母能否任意撤销赠与给子女的房屋

父母能否撤销对子女的房屋赠与？~

赠与人能撤销房屋赠与的情况？

你好，关于你的问题答案是：可以收回，房屋的所有权在转移前，赠与人可以任意撤销赠与行为，或者受赠人不履行约定义务的，赠与也是可以撤销的。赠与合同是可以撤销的，即使是公证过的赠与行为，只要赠与人还活着就可以撤销。我国的继承法规定，以最后一份的赠与合同为准，有多份遗嘱的，以经过公证的遗嘱为准。但是如果房子已经过户了，产权出现转移，收回赠与就比较麻烦了。希望我的回答对你有帮助！【摘要】
父母赠予子女的房产可以收回吗？【提问】
您好，我正在根据您提的问题整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
你好，关于你的问题答案是：可以收回，房屋的所有权在转移前，赠与人可以任意撤销赠与行为，或者受赠人不履行约定义务的，赠与也是可以撤销的。赠与合同是可以撤销的，即使是公证过的赠与行为，只要赠与人还活着就可以撤销。我国的继承法规定，以最后一份的赠与合同为准，有多份遗嘱的，以经过公证的遗嘱为准。但是如果房子已经过户了，产权出现转移，收回赠与就比较麻烦了。希望我的回答对你有帮助！【回答】

法律分析：一般情况下是不可以撤销的，但是如果父母赠与子女房产时对子女赋予了一定的约定义务，子女没有履行时，或者子女未对父母进行抚养或者严重损害了父母的合法权益的，父母是可以行驶撤销权的，撤销对子女的赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

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禄劝彝族苗族自治县19523847400： 夫妻对子女的房产赠与可以撤销吗 ？
石志尔立： 夫妻对子女的房产赠与,没有办理房产过户登记的,可以撤销.夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权.如果已经办理了过户登记,不能撤销.根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定.法律依据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 父母能否撤销对子女的房屋赠与? - ？
石志尔立： 律师解答:由于房屋的所有权已经发生转移,即该赠与已经履行完毕,依照现行法律规定,在以下三种情况下赠与人可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属.(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行.此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由.如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由.(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务.在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与.只要你不属于以上情况,赠与人不可以撤销赠与.需要特别注意的是,在以上情况下,法律规定的是不履行,是消极的不作为,而不是没照顾好.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 房屋赠与给子女后是否可以撤销 ？
石志尔立： 受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 老人赠与房产后想撤销,房屋赠与合同能否 - ？
石志尔立： 一般情况下,在还没有办理过户手续时,父母可任意撤销赠与孩子的房产.当过户手续已经办理后,房屋所有权已经变更为被赠与对象,很难撤销赠与.但在以下三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,赠与人可依法撤销赠与.1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属2. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的3. 受赠人不履行赠与合同约定的义务4.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 父母赠与孩子的房子可以收回吗 ？
石志尔立： 因为在我国不动产权的变更经依法登记后发生效力,所以父母赠与孩子的房子如果还没有在不动产登记机构办理变更登记手续可以收回,如果已经办理手续不可以收回....

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 到民政局办理离婚,离婚协议约定赠与子女的房子能否任意撤销 - ？
石志尔立： 离婚夫妻双方在民政部门登记离婚时,离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个不可分割的整体,不能单独行使任意撤销权.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条强调了离婚协议中财产分割条款的法律约束力,不可擅自变更或撤销. 有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的,也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女.男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可视为一种附协议离婚条件的赠与行为,在双方婚姻关系已经解除的前提下,基于诚信原则,也不能允许任意撤销赠与.有的当事人恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的,不仅给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害,也给社会带来了不诚信反而受益的负面影响.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 父亲有权撤销给孩子的房屋赠与合同吗 - ？
石志尔立： 父亲无权撤销给孩子的房屋赠与合同.《合同法》:第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 ,不适用前款规定.第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过 公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付.

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 老人赠与子女的房产能反悔吗 - ？
石志尔立： 房屋赠与后,由于各种原因,赠与人如果反悔了,不愿意再将房屋送给受赠人,法律上是允许的,但也需要分情况讨论.如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给对方,也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”,这时候赠与人是...

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 父母赠与给子女的房产,可以反悔要求法院收回吗? - ？
石志尔立： 可以.在房产过户之前可以任意撤销.或者被赠予人不履行约定的义务也可以撤销赠与.在特定情况下,赠与人可以撤销赠与.赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销. 一、赠与的任意撤销 赠与的任意撤销,是指赠与合同成立后,赠与财产的...

禄劝彝族苗族自治县19523847400： 父亲是否可以收回赠与女儿的产权房?？
石志尔立： 1,房屋已经赠与给女儿,如果不能够证明女儿严重侵害父亲利益(比如虐待、遗弃等),则不能撤销赠与. 2,即便撤销赠与,也要通过到法院进行诉讼,由法院判决撤销,别无他途. 3,如果女儿同意还给父亲,可以按照交易或者赠与(再赠与给父亲)办理,但是涉及到税费问题,不划算. 4,以上律师意见供参考,建议和当地律师当面沟通.