离婚小产权房子怎么分
离婚纠纷中小产权房分割首先会由当事人协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产，如果是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，可以协议分小产权房，也可以由人民法院判决。男女双方离婚时，可以对小产权房达成分割协议，直接按照双方的共同意愿分割，双方协商不成的，应当去人民法院提起房屋分割诉讼，请求人民法院对小产权房作出判决，人民法院受理案件后，必须对小产权房作出相应的判决，人民法院可以按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律分析：离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的话，人民法院可以判决由双方使用，但是不得直接判决房屋所有权的归属。否则，就会违反国家对小产权房的相关政策规定。如果双方当事人在之后，对小产权房屋取得完全所有权之后还有争议的话，可以另行向人民法院提起相应的民事诉讼
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
结婚后不到一年买的房子(小产权),只写了一个人的名字,是夫妻共有的财产...
由于您提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！谨简单回答如下：婚后用夫妻共同财产所购买的房产，即使登记在一方名下，如果无特别约定，则作为夫妻共同财产处理。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种...
婚前男方父母给买的小产权房(丈夫名下),如果离婚如何财产分割?
我国《婚姻法》规定，如果父母为子女结婚购买的房产，没有特定指明是给哪一方的个人财产，那么就是夫妻共同财产。你朋友的这个情况，如果她的婆婆、公公没有特别指明是给男方的个人财产，那么就是男女双方共有的，女方在离婚的时候是可以分到此房产的。
婚前小产权房离婚时协议给儿子,儿子现在跟妻子,怎么分割房产
属于夫妻共同财产，按照国家规定的话是要分给妻子一半的！如果不想给的话只能通过协商或者法院来解决，一般情况下找个厉害的律师就可以解决。
结婚前爸爸给我全款买的房子,是小产权房子,如果婚后可以办理房产证,这...
如果夫妻未对财产进行书面约定，则一方婚前购买的房产、婚后办理房产证，登记在一方名下的应当认定为一方的婚前财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或...
婚前买的小产权房子,公公写的协议说是给我们俩个买的!离婚以后房子怎么...
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果你的户口在结婚后没有迁移到该集体行政村里了，你是不具有对该他小产权房的处分权利的！希望有帮助，还望点击...
请问老公婚前购买的小产权的房子如何成为夫妻共同财产?
二、一方婚前贷款买房。这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。办理加名前需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理变更。还有一种就是婚内财产协议，约定房产给一方，没过户...
你好,婚前男方购买的小产权房,婚后在原有的房子上又建了一层,后建的...
按你说的情况，如果新的一层是用夫妻的共同财产来修建的话 ，就可以作为夫妻共同财产来处理；但是，如果是用一方的婚前财产来修建的话，就依然是属于婚前财产，不可以作为夫妻共同财产处理。
婚前男方的姐姐出钱买一套小产权房子,婚后夫妻双方共同还债,属于共同...
有共同还债当然可以算共同财产，当然男方姐姐出的钱要除去
离婚后小产权房屋怎样过户??
由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决权归属。买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。可以要求分割这个房产。此外，协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议，还可以通过到法院起诉来解决，可能更利于该房屋的分配。
...了一套小产权房,现在老公以夫妻不和提出离婚,房子算共同财产吗_百度...
不算，看看新婚姻法吧。
郦到泌淋： 参考以往各地法院的判决,一般小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定,特别是那些在离婚时尚未取得小产权房权证的多数以不予分割为原则.其次,即使做出处理一般会对房屋使用权做出裁定.《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”《婚姻法司法解释二》第二十一条《全国民事审判工作座谈会纪要》最高人民法院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复
集贤县13161375579： 离婚时小产权房怎么处理 - ？
郦到泌淋： 对于小产权房的分割,夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商,协商一致的约定在离婚协议中即可.如果双方无法协商一致起诉到法院之后,在离婚纠纷中要求法院来分割的.由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束,双方较难就归属价款股问题协商一致,法院也很难直接进行分割.有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉,在离婚案件中不作处理,或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理,并告知,在当事人可以在产权完备后,请求另行分割.
集贤县13161375579： 离婚时小产权房怎么分割 - ？
郦到泌淋： 小产权房屋是所有类型房屋里较为特殊的一类房屋.所以在交易时也有许多要注意的地方.一般的夫妻在离婚之后都会讲财产进行分割,也包括居住的房子.那么下面,我就为你们讲讲离婚时小产权房屋能分割吗?离婚时小产权房如何过户?...
集贤县13161375579： 离婚时小产权房如何分割 - ？
郦到泌淋： 所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书.由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构,...
集贤县13161375579： 离婚小产权房怎样分割 - ？
郦到泌淋： 对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理.2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理.3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求.在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格.
集贤县13161375579： 小产权房作为夫妻财产如何分割? - ？
郦到泌淋： 一般情况下夫妻财产应平均分割,但是由于国家政策对小产权房的管控日益严格,小产权房的再次出售有一定的困难,所以得房一方应给另一方一定的补贴.
集贤县13161375579： 婚姻法关于小产权房 - ？
郦到泌淋： 夫妻离婚小产权房怎样分割?1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定.2、依《婚姻法》第二条第一款的规...
集贤县13161375579： 离婚时关于小产权房产如何分割? ？
郦到泌淋： 只能自己协商确定,如果进行诉讼,法院是不会对该房产进行分割的.
集贤县13161375579： 离婚小产权房法院怎么判 - ？
郦到泌淋： 小产权房没有产权证,根据最高法院关于《婚姻法》的司法解释的规定,没有权属证书的,法院不予处理.待取得产权证书后,要再要求法院处理. 当然,法院不处理小产权房,夫妻双方可以自行分割.
集贤县13161375579： 我老婆出轨;我要离婚;房子是小产权;怎么分割 - ？
郦到泌淋： 1、不知道这个小产权房的产权所有人是谁,如果不是夫妻共同财产的话,你根本无权分割.2、不知道你这种小产权房属于什么类型的,能否转让等,所以无法判断.3、你说你丈母娘借你6万,是婚前借还是婚后借?婚前借的属个人债权,可以找你丈母娘要回6万;如果是婚后借的,那有可能是夫妻共同的债权,你可能只能要回3万.
