结婚后不到一年买的房子（小产权），只写了一个人的名字，是夫妻共有的财产吗？
购房款资金来源是夫妻共同财产属于夫妻共同财产；来源是一方的父母，属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；资金来源是一方的婚前个人财产，属于他个人财产，不属于夫妻共同财产。
一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，则双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。例外情况是指：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
谨简单回答如下：
婚后用夫妻共同财产所购买的房产，即使登记在一方名下，如果无特别约定，则作为夫妻共同财产处理。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。有很大的隐患。
最后，为慎重起见，建议您持相关材料到当地律师事务所详细咨询！
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婚后买的房子属于夫妻共同财产吗
另外，如果婚后购房是由一方父母全款出资，并且只登记了出资方子女的名字，那么这通常被视为父母对自己子女的赠与，而非对夫妻双方的赠与，因此该房产属于登记方的个人财产。请注意，夫妻婚后买的房子属于共有财产，并不意味着双方在房产上享有相等的权益。具体的权益分配可能需要根据出资比例、贡献程度、...
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所以说,如果你是刚需买房,首付一定不要找别人借钱,最好是自己踏踏实实攒下来的,其次就是月供一定不能太多,最好的状态就是月供不要超过自己月工资的50%,不然的话,会严重影响到你的日常生活,到时候你后悔都来不及。 有一些人买房子的时候,就喜欢逞强,盲目高估自己未来的收入状况,觉得自己以后的收入会无限提升,因...
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晏泽正大： 对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经程序合法化的,可以对其归属权做出处理.对于虽未经准建,但长期存在且未受到处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理.
黔南布依族苗族自治州19394773450： 婚后买了一套小产权房,没有房权证,只有购房合同,算不算夫妻共有财产?离婚后能不能分配? - ？
晏泽正大： 你好,是的.夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产.所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意.望采纳!
黔南布依族苗族自治州19394773450： 在婚后购买一小产权房屋属于夫妻共同财产吗 - ？
晏泽正大： 婚后买房,不管该住房登记在夫妻哪一方名下,在双方没有事先特殊书面约定前提,该住房产权都属于婚后取得夫妻共有财产,夫妻一人一半权益.《婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、...
黔南布依族苗族自治州19394773450： 婚后买的小产权房,属于夫妻工同产权吗 - ？
晏泽正大： 只要是夫妻关系存续期间置办的财产,都是夫妻共有财产.不过小产权房因为没有产权证,不能上市交易,是其短板,但并不影响夫妻共有财产的属性
黔南布依族苗族自治州19394773450： 小产权房子可否作为夫妻共同财产 - ？
晏泽正大： 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.2、因此,在目前政策下,小产权房不是合法有效的财产,因此是否能够按照夫妻共同财产处理,存在疑问.
黔南布依族苗族自治州19394773450： 小产权房婚后买的没有我的名字是属于夫妻共同财产权吗 - ？
晏泽正大： 还要结合该房屋的出资情况来判断.根据《婚姻法》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用《婚姻法》的相关规定.一般来讲,夫妻关系存续期间取得的财产,除夫妻有特别约定的以为,属于夫妻共同财产.但法律同时规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外.如果该房产是用夫妻共同财产购买的,不管登记在哪一方的名下,均属夫妻共同财产.如果是用夫妻一方的婚前财产购买,除非出资人同意该房屋为夫妻共同财产,否则就属于夫妻一方的财产.
黔南布依族苗族自治州19394773450： 现夫妻买小资产房算共同财产吗 - ？
晏泽正大： 算夫妻共同财产.但根据婚姻法若干问题的司法解释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.当事...
黔南布依族苗族自治州19394773450： 结婚多久后买的住房属于共同财产 ？
晏泽正大： 结婚登记后购买的房子就属于共同财产了.双方登记结婚后,婚姻关系合法产生,婚姻关系存续期间的财产均属于共同财产,包括:(一)工资、奖金;(二)生产、经营...
黔南布依族苗族自治州19394773450： 购买的房子未取得产权,离婚后该怎么处理? - ？
晏泽正大： 在你购买的时候会有份合同,也就是和房地产商签的房屋买卖合同,若没有这份合同又没有房产证你就要注意了,因为这样没有办法证明房子是你的,地产商不给房你你就认命吧;若是有这份合同,那么就看这份合同上面是谁签的,那房子就是...
黔南布依族苗族自治州19394773450： 事实婚姻后一方买的房子归谁 ？
晏泽正大： 1.事实婚姻期间买的房,按照夫妻共同财产处理.2.法律上认可的事实婚姻,是指在1994年2月1日前已经符合结婚实质要件,并以夫妻名义共同生活的男女.3.如果1994年2月1日以后,符合结婚实质要件以夫妻名义共同生活的男女,不属于事实婚姻,属于同居关系.4.对于被认定为事实婚姻关系的,同居期间的财产适用《民法典》夫妻财产制的规定,没有约定者,适用夫妻共同财产制.被认定为同居关系的,同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产,为一般共同财产,该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产,为共同生产、生活形成的债权、债务,按共同债权、债务处理.
