房屋使用面积是什么意思

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1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体，建筑面积是指房屋外墙核心轴线之间的面积。
2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积。
3、使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、卢内楼梯(按投影面积)。
建筑面积和使用面积有什么区别
1、套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。
2、使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
3、建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

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巫溪县17835027510： 房屋使用面积 - 搜狗百科？
包狗水飞： 【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算.【住宅使用面积】是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积.包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积.住宅使用面积按住宅的内墙线计算.

巫溪县17835027510： “住宅的使用面积”是什么意思? - ？
包狗水飞： 一、住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.是套内面积减去套内墙体的面积.使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右.房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不...

巫溪县17835027510： 使用面积是什么意思 - ？
包狗水飞： 实用面积: 详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积,建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,还有小花园的公摊),说的实用面积是不包括公摊面积,也就是套内面积也是实用面积自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积

巫溪县17835027510： 住宅的使用面积是什么意思? - ？
包狗水飞： 住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和.计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格.即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积.

巫溪县17835027510： 住宅的使用面积指的是什么？
包狗水飞：住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总和.住宅使用面积包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等. 参考资料: http://cd.s.mysupa.com/s/

巫溪县17835027510： 房屋使用面积指什么 它与建筑面积及产权面积区别何在 - ？
包狗水飞： 房屋使用面积指什么 它与建筑面积及产权面积区别何在 有区别.房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积.包括套内使用面积,公共分摊面积.而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积.二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,是按照分户进行测量计算的.使用不同的规范,不同的测量方法,所以有很多的区别.

巫溪县17835027510： 什么是房屋的使用面积,建筑面积,套内面积? - ？
包狗水飞： 套内面积,全名套内建筑面积.套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积.它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.

巫溪县17835027510： 什么是建筑面积?什么是使用面积? - ？
包狗水飞： 专题一:建筑面积和使用面积的区别?请问建筑面积和使用面积的区别?在计算商品房房价时以哪个为标准.在购房时需注意那些情况?答: 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体...