农村宅基地确权后能盖房子吗
这里就会涉及到一个一户一宅制的问题，如果超出了这个政策以外，那么就是不允许再盖房子。如果在这个一户一宅制的政策当中，我们去申请盖房子，这个还是被允许的。
农村宅基地确权有什么用?
对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权?
1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
4、土地权属有争议尚未处理结束的;
5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的;
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的;
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
9、经批准后连续两年未使用的;
10、集体供养的五保户腾出的住宅;
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
宅基地确权登记发证程序是怎样的?
1、申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;
2、权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民政府审批;
3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档;
4、颁发证书。
农村老房子确权后可以再重建吗
法律分析：可以。严格管理并不是代表限制村民的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的一...
农村宅基地确权后,还能盖房子吗?哪些情况是不被允许的?
一般情况下是不允许的。超出政策之外，一户多宅，已经流转或出租，没有宅基地审批权，这些都是不可以的。
土地确权后还能建房吗
如果是 宅基地 确权，是可以盖房子的， 农村宅基地 ，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。如果是 土地承包经营权 确权，是...
农村房屋确权后还可以老房翻盖吗
农村宅基地确权后还能更改名字吗?可以更名。根据我国《房屋登记办法》的规定，宅基地变更登记需满足的条件有：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落变更的;3、房屋面积增加或者减少的;4、同一所有权人分割、合并房屋的;5、法律、法规规定的其他情形。需要提交什么材料?材料清单包括有：登记申请...
农村宅基地确权以后还能申请建房吗?
农村宅基地确权是对现有的宅基地的确权。确权以后如果家庭人口住房紧张，符合当地政府规定的宅基地审批条件，村集体又没有住房规划，个人就可以申请审批宅基地建房。
农村宅基地确权后还能盖房子吗?
为了改善这种状况，国家出台了在农村宅基地上建房的新政策。如果农民不按照有关规定建房，在某些情况下会面临罚款或拆迁，所以农民朋友一定要注意。虽然国家限制了农村房屋的建设，但并不意味着农民不能建房。要在农村建房，必须先申请宅基地使用权。无论你是想重建旧房子还是重建新房子，你都必须符合当地的...
宅基地确权以后,在农村盖房需要注意些什么?
假如不同意你建房，你盖好也可以让你拆下来，即使说宅基地确权是你们家的，但你也作不上主，说成有章可循的。假如允许你建房，有些地区也需要交农村宅基地服务费，不缴仍然不许盖。如果你上面有人或是有村民委员会出来说。因此，农村宅基地确不土地确权没事儿，建房前先连通骨关节，有正规批件再盖...
本次农村土地确权完成后,无房户可以申请建房吗?
农村土地确权后，对符合申请基本建设住房条件的集体组织组员，即户籍在村集体内，在符合土地利用总体规划前提下，按照审批程序，获得同意后，是能够建房的。有关法律规定是中国土地法、城市规划法和土地承包法。想通过分户来此外得到宅基地的村民需要注意，最先年纪需在18周岁以上，次之，不可以故意分户，...
农村宅基地确权登记之后,证件没有下发,现在可以盖房子吗?
最好是在农村宅基地确权登记后 应及时取得宅基地建设许可文件 否则存在单方进行建设依据不足 会给资源管理部门航拍结果不符 会因为其他原因被取消或被更改
农村房子已经确权,家里有空的宅基地,户口也在农村,现在盖房子还算...
假如农村宅基地是父母的，父母还在，你能以你爸爸妈妈为名盖房子，但宅基地确权登记时名字是你父母名称。假如你爸爸妈妈都不在了，农村宅基地是不能够继承的，这方面路基将由村集体取回。假如你是不合法的方法得到农村宅基地，不容置疑肯定是不能够盖房子的，农村宅基地是要被村集体收回去的。
爨和舒莱： 一、私自选址翻建 宅基地的使用范围和位置,在农村每家每户都是划定好了的,是不能私自选址另外翻建的,比如在耕地上建房子,如果发生这样的情况是绝对不允许的. 二、翻盖面积超出原有宅基地面积 这种情况也就是通常说的超占宅基地...
霞浦县15277511696： 你好!现在农村能建房吗 - ？
爨和舒莱： 你好,现在农村可以建造房子的,现在已经进行了宅基地确权,属于自己的宅基地去可以自己建造房屋的.农村的地方大,自己可以按照自己的设计来建房.
霞浦县15277511696： 农民可不可在确权的土地上盖房, - ？
爨和舒莱： 不可以!农村土地确权,指的是明确农户的土地承包经营权,并是指确权后的土地就归农户个人所有了.国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.在我国,在任何地方盖房,都必须事先经过审批,否则...
霞浦县15277511696： 农民在确权的土地上能建筑房屋吗? - ？
爨和舒莱： 农村的宅基地是中国特色的土地制度,农村宅基地政策的出台,是为了保障农民的土地使用权,让农民的住房能够有所保障,而不会遭受其他人的其他用途的侵害,已达到人人有房住的理想.但是随着经济的发展,农民的城市化迁移,宅基地的弊端逐渐显现出来,它只能用作住宅建造,不能用作商业等其他用途.偏远农村的地价较低,就算是卖出去也只能建房子不能用作商业,所以你的宅基地要卖出去,只能是想建住房的人买了去,但是真的想在偏远农村建房子的人不多,倒不如建个厂房.要综合看这个农村的升值潜力,国家也许会征收土地或者房价上涨的时候会有收益.
霞浦县15277511696： 请问宅基地确权以后是否允许建造房屋 - ？
爨和舒莱： 只要通过国土部门审批,符合农村用地规划条件是可以建房的.
霞浦县15277511696： 农村土地确权以后土地可以盖房吗 - ？
爨和舒莱： 需要当事人在取得宅基地使用权之后,到宅基地所属村委会办理修建住房申请,村委会审核当事人资质之后会公示,全村三分之二村民通过,就可以e69da5e887aa62616964757a686964616f31333363373764办理住房的登记手续.《房屋登记...
霞浦县15277511696： 农村土地确权登记颁证后要建房可以吗 ？
爨和舒莱： 可以,土地确权颁证不影响建房.
霞浦县15277511696： 现在农村宅基地可以新建房屋吗 - ？
爨和舒莱： 农村宅基地可以新建房屋,本身宅基地就是给予农村户口的居民用语建房所用.在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》.房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证.农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿,具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》.
霞浦县15277511696： 土地确权后可以盖房吗 - ？
爨和舒莱： 土地确权后,只要该户符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有批准权机关批准后可以建房.
霞浦县15277511696： 农村批宅基地了可以盖房子吗 - ？
爨和舒莱： 宅基地批下来以后要盖房子之前还必须申请建设许可,有了建设许可以后才能动工建房.根据我国住建部发布的《乡村建设规划许可实施意见》的规定:在乡、村庄规划区内,进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,依...
