兄弟共有房屋怎样确权
几兄弟有一个间房屋有一个兄弟错过确权时需如何重新确权
几兄弟有一个间房屋有一个兄弟错过确权时需重新确权，可以按照以下步骤进行：1、该兄弟需要向当地的房管部门了解具体的确权流程和要求，以便清楚地知道需要准备哪些材料和如何操作。2、根据当地的要求，准备好相关的申请材料，包括个人身份证明、房屋证明文件等。3、填写申请表格，提交申请材料，并缴纳相关的...
兄弟3人怎么确权一处宅基地
法律主观：1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益；2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析；3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求...
农村房屋确权兄弟两个人怎么办
农村房屋确权兄弟两个人。宅基地确权可以写兄弟两人的名字，而且为了避免不必要的纠纷，不要嫌麻烦，务必把兄弟两人的名字都写上去。中国不动产实行登记制度，如果不动产权证上只登记一个兄弟的名字，那就意味着该房屋跟另一兄弟就无关了，所以千万不要觉得写不写名字无所谓，如果两兄弟对房屋都有份，...
宅基地属于兄弟共有怎么确权
宅基地转让给城镇户口居民或者其他集体经济组织成员,将不受法律保护；3、应符合“一户一宅”标准 《土地管理法》明确规定,宅基地应严格遵循“一户一宅”标准；双方进行宅基地转让时,应符合这个标准；二、宅基地购买流程：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有...
农村房屋确权一户能同时用两兄弟的名字吗
能，农村房屋确权一户能同时用两兄弟的名字。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，原则上，只要是在户口上的成员，就都能写进“共有人”。所以，如果两...
兄弟2人怎么确权一处宅基地农村老房子没分搬迁了咋赔
2、两人分户，再申请一块宅基地当然如果两兄弟都想在农村有属于自己的房子，还是可以选择分户的，就是说一个人独立分户出来申请一块宅基地盖房，另一个就还是守着原有的宅基地和房子，只是村里的宅基地有限，所以申请了分不分得到还得看村里的实际状况。3、一人继承房屋，一人出去买房现在很多兄弟有...
农村房屋确权兄弟可以同一本房产证吗
房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗?
如果父母是独自占用了一处宅基地，农户家有两个儿子的话，那兄弟俩都是房屋的继承人，也就会出现两兄弟对同一处宅基地都有使用权的情况。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定...
我与兄弟在村里共住一个老房子,我因为种地,在地里建了一个瓦房,请问能...
房屋所占用的地方如果能够改成建设用地的话，是可以申请确权的，但因为是在可耕地里面建设的，恐怕很难申请变更为建设用地，只能是申请为临时建筑。
农村房屋确权兄弟可以同一本房产证吗
房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
乐至县三七回答： 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.
秘晏13888483671问： 农村房屋确权:老人兄弟连在一起怎么办? - ？
乐至县三七回答： 房屋确权,只有一个房产证.户主可以写兄弟俩人的名字.也可以提早分户.另外申请一块宅基地.
秘晏13888483671问： 两兄弟共同岀资买房但房产证上只有一方的名字,如何才能确定另外一方有房的证 - ？
乐至县三七回答： 1、买房的时候都签订一份合同,看合同上写几个人,如果就写一个人,那就是一个人的产权. 2、如果产权人不承认是两个人的房子,就只能自己收集证据上法院了,证据包括买房时的交款证明,能证明没写名这个人交款买这套房子了,等相关证据,还有两个人聊天说房子的时候偷偷录影做证据.
秘晏13888483671问： 父母给我俩兄弟买的房子但是房产证只有我弟的名子要怎么证明房子是兄弟共有? - ？
乐至县三七回答： 到房产证办理部门重新办证,办证时添上你的名字.
秘晏13888483671问： 两兄弟一个宅基地,已分户,怎么确权 - ？
乐至县三七回答： 按照户籍制度你们不能分户,分了也无效.一户一地的规定非常明显表明了你们不能那么做
秘晏13888483671问： 兄弟共同买房,如何过户给另一方? - ？
乐至县三七回答： 除非在产权登记时作了明确约定并记载于登记簿,否则按共同财产共有处理,即兄弟两人各占一半产权.如果弟弟想把名字去掉,登记为哥哥名下,在法律上有两种方式,一是弟弟赠与给哥哥,二是弟弟将份额出售给哥哥.在赠与情况下,依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定,作为受赠人的哥哥目前不需缴纳所得税,但未来转让时要缴纳高额的所得税.通过买卖方式,双方应签署《上海市房地产买卖合同》并办理过户手续.作为买方的哥哥,要缴纳契税;作为卖方的弟弟,要缴纳营业税、土地增值税及所得税.但要提醒高先生,如果该房屋没有设定抵押贷款,上述转让没有障碍的;而如果房屋设有抵押贷款,则处理起来更复杂.
秘晏13888483671问： 农村宅基证确权一宅两户怎么确权 - ？
乐至县三七回答： 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
秘晏13888483671问： 一家两个户口本农村房屋怎样确权登记 - ？
乐至县三七回答： 可以按实际所有权进行房屋共有登记,这在确权发证方面没有障碍.希望我的解答能帮到你
秘晏13888483671问： 兄弟共同出资建的房产权如何分割 - ？
乐至县三七回答： 首先,如何分,由你们协商,按你们协议进行分割; 二,或者按照你们的出资比例,按份共有.
秘晏13888483671问： 房产证三个共有人如何确权 - ？
乐至县三七回答： 不需要,因为房屋的所有权非常清晰,不需要确权,但你母亲已经过世,你和你的弟弟妹妹对你母亲都有继承权,在没有遗嘱的情况下依法定继承,你和在房产证上记载的弟弟各有三分之一的个人份额,剩下的三分之一分成四份,你们四人每人一份.当然你和你弟弟可以将你两个妹妹的份额作价补偿,然后由你们两人共有,也是可以的,你们协商好遗产分配方案,依方案履行,变更登记即可.
