农村宅基地确权后，还能盖房子吗？哪些情况是不被允许的？
我认为还是可以盖房子的；一户多宅，原有宅基地以及流转或者是出租，超出了住宅基地规定的面积，没有得到宅基地审批权限或规划。
农村宅基地确权后，还不能盖房。想盖房子土地必须是建设用地，所以除非你这个是特殊情况，你的条件符合所有耕地变建设用地的要求，但基本上很难，极为严格。
农村自建房是有统一规划的，你原有的宅基地所有权只有伴随着目前房子的应用而使用，再新创建房子就需要重新执行办理手续，到土地资源主管机构审核后，才可以开展建房子，不经过审核不论是在哪儿工程建筑，都归属于是一种违纪行为。宅基地确实权，只有是在你目前房子的前提下开展确实权，所说的宅基地土地确权，也就是这个宅基地随宅基地上的房子归你应用，并非这一宅基地的使用权早已归你，你只能所有权，并没有处理权。
会牵涉到一个一户一宅制的难题，假如超过了这一现行政策之外，那样便是不允许再盖房子。假如在这一一户一宅制的新政之中，大家去申请办理盖房子，这一或是被容许的。例如我们的户籍户下并没有宅基地，并没有房子，那样这样的事情下人们开展申请办理需盖房子，她们没有理由不批准使我们盖房子的。因此现在所必须对待的这些问题就是我们是不是有着户籍户下的宅基地有着房子这些这一类缘故，只需是在一户一策的新政之中，我们没有达到这一情况的情况下，就容许被申请办理。
乡村的宅基地土地确权之后，不管你是新创建房子或是翻盖式老房，务必有有关部门的许可才能作业，无论你是本团体的人或者外来人员，在未经批准的情况下，是不允许在乡下或别人的宅基地上建房的，不然是有会被拆卸的风险性。你的宅基地总面积是多大，你也就盖多大的房子，不可以超过你宅基地总面积的范畴，假如超出也可能被拆卸。农村自建房超过了整体规划的高度都是不好的。例如，那片房子的整体规划高度全是五米，那你就盖五米好了！不必超出这一高度。
有一些乡村儿女到大城市工作中或日常生活，把自己的户籍也迁出去的，从正常情况下讲你就是非农户口。你承继爸爸妈妈的房子当然摧毁后，宅基地团体取回，儿女对宅基地并没有遗产继承。乡村宅基地土地确权之后，只要是不违背之上四条的要求，是可以建房子的。千万别违规私搭乱建，那般是会被拆卸的，应当慎重为好。占用基本农田建房子是肯定不允许的，未批先建、批少建多也是不允许的。
房屋确权后还可以翻盖房子吗?
通常农村宅基地确权后，只要符合下列中的一个条件，且获得相关部门的批准即可建房：1、农民因结婚，导致旧宅基地无法解决住房分户；2、城镇规划改造导致的搬迁；3、国家、集体项目占用了旧宅基地需要搬迁；4、退休人通过批准回到原来的户籍定居且农村没有住房；5、符合市级以上政府规定的其余条件等。一、房...
确权过的宅基地盖房子还用办手续吗?
已经确权的宅基地盖房子仍然需要办理手续。因为宅基地确权后，只是代表这个宅基地的权属来源得到了确认，但并不代表可以随意建房，必须符合一户一宅的原则，并且要经过审批，符合村庄规划，获得乡村建设规划许可证后才可以动工建房。
农村宅基地确权后可以更改吗
农村宅基地确权后是可以更改的。宅基地确权是对宅基地权属的确认和登记，以保障农民的土地财产权益。在确权后，如果需要更改宅基地的权属，需要遵循一定的程序和规定。具体来说，如果需要更改宅基地的权属，需要经过以下步骤：1、了解相关政策和法律法规：在更改权属之前，需要了解相关政策和法律法规，包括宅基...
农村宅基地确权以后,还能在村里建房吗
农村宅基地确权以后符合如下情形，可以申请建房，否则无权申请建房。《山东农村宅基地管理办法》第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；（三）因国家...
农村房屋已经确权了,还可以继承农村父母的房子吗
农村房屋确权还要办理继承，农村房产确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的，而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
农村房屋确权后为什么不发证
农村房屋确权后不发证的原因如下：1、工作量太大，还没有完成制证工作。宅基地确权工作一般都是以县为单位，很多县光村子就是几百上千个，农户就是几万户，这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。所以，最有可能的就是工作量太大，制证工作进展得比较缓慢。2、个别人有特殊情况需要核实。在...
农村宅基地确权后,这些注意事项和新规定大家要知道!农民要注意_百度知 ...
农民可以在自己的宅基地上建房，也可以为自己的日常需要打井、建厕所，并对宅基地上的建筑物享有所有权。但是，农民必须注意住房用地的使用，不能浪费钱。国家对住房土地的使用管理有明确的规定，在以下情况下，国家有权接管农民的住房土地有的农民在城里有房子，不回农村老家，即使分到了宅基地，也不盖...
农村宅基地确权以后还能申请建房吗
农村宅基地确权以后符合法律规定允许建立宅基地的可以申请建房。《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建...
农村宅基地确权登记签字了,证还没发下来,具有法律效应吗
你好，这个是没有效力的需要具体拿到确权证书
农村宅基地确权后,子女都能继承吗
如果宅基地不能继承，理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。第三，父母是农村户口，子女已经转为城镇户口，在城镇居住的，因为子女丧失了村集体成员的身份，宅基地只能是由村集体成员取得，因此，这种情况宅基地无法继承。法律依据:《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设...
崇泡佳迪： 一、私自选址翻建 宅基地的使用范围和位置,在农村每家每户都是划定好了的,是不能私自选址另外翻建的,比如在耕地上建房子,如果发生这样的情况是绝对不允许的. 二、翻盖面积超出原有宅基地面积 这种情况也就是通常说的超占宅基地...
宜君县19626891353： 你好!现在农村能建房吗 - ？
崇泡佳迪： 你好,现在农村可以建造房子的,现在已经进行了宅基地确权,属于自己的宅基地去可以自己建造房屋的.农村的地方大,自己可以按照自己的设计来建房.
宜君县19626891353： 农村土地确权以后土地可以盖房吗 - ？
崇泡佳迪： 需要当事人在取得宅基地使用权之后,到宅基地所属村委会办理修建住房申请,村委会审核当事人资质之后会公示,全村三分之二村民通过,就可以e69da5e887aa62616964757a686964616f31333363373764办理住房的登记手续.《房屋登记...
宜君县19626891353： 农民可不可在确权的土地上盖房, - ？
崇泡佳迪： 不可以!农村土地确权,指的是明确农户的土地承包经营权,并是指确权后的土地就归农户个人所有了.国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.在我国,在任何地方盖房,都必须事先经过审批,否则...
宜君县19626891353： 农民在确权的土地上能建筑房屋吗? - ？
崇泡佳迪： 农村的宅基地是中国特色的土地制度,农村宅基地政策的出台,是为了保障农民的土地使用权,让农民的住房能够有所保障,而不会遭受其他人的其他用途的侵害,已达到人人有房住的理想.但是随着经济的发展,农民的城市化迁移,宅基地的弊端逐渐显现出来,它只能用作住宅建造,不能用作商业等其他用途.偏远农村的地价较低,就算是卖出去也只能建房子不能用作商业,所以你的宅基地要卖出去,只能是想建住房的人买了去,但是真的想在偏远农村建房子的人不多,倒不如建个厂房.要综合看这个农村的升值潜力,国家也许会征收土地或者房价上涨的时候会有收益.
宜君县19626891353： 请问宅基地确权以后是否允许建造房屋 - ？
崇泡佳迪： 只要通过国土部门审批,符合农村用地规划条件是可以建房的.
宜君县19626891353： 农村土地确权登记颁证后要建房可以吗 ？
崇泡佳迪： 可以,土地确权颁证不影响建房.
宜君县19626891353： 农村宅基地确权以后还可以申请新的宅基地吗 - ？
崇泡佳迪： 按照政策一户一宅.如果想新申请宅基的必须先分户
宜君县19626891353： 土地确权后可以盖房吗 - ？
崇泡佳迪： 您好!土地确权后,可以在划定的宅基地上盖房.谢谢阅读!
宜君县19626891353： 土地确权后还能建房吗 - ？
崇泡佳迪： 如果是建设用地,只有确权后,自己才有土地使用权,这时候当然可以建房.如果是农用地,确权前后都不能建房,只能进行农业生产.
