农村盖两层楼房应该给邻居房留多少米是法律规定范围内的???
这个都需要看盖多少的高度,假设你家建筑高度是H(一般日照间距是在1:1.2----1:1.5之间),那么你家离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间,还不止是高度问题,房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光,还有房屋的样式也是具有影响采光的。
没有确切的法律规定。
拓展资料:一、法律规地:
1、《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。
2、可以看出,关于农村盖房,前后邻居之间的房屋高度是没有相关的具体规定的。但是建房还是要考虑邻里的房屋,不影响彼此的生活,避免造成邻里不和睦。
二、建房规定:
1、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、有偿退出
目前很多省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
参考资料:土流网网页链接
法律没有给邻居房留多少米的范围规定,但是我国《中华人民共和国物权法》有关于相邻关系的规定。
根据《中华人民共和国物权法》相邻关系的相关规定:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
扩展资料
根据《中华人民共和国物权法》相邻关系的相关规定:
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
问题是需先要有宅基地附近人的签字同意才可以批呀!先建的房屋一)有权维护自己房子的安全,二)应考虑房屋采光,及日照时间才可以签名,
1、在农村宅基地上建造住宅的,村民应当提前到乡镇规划部门申请宅基地规划,规划确定后,需要逐级通过村民会议、乡镇政府、县级政府审批同意。
2、建造住宅时,要严格按照宅基地建设规划和县级政府批准的建造范围进行建设,不得越界。
3、在规划许可范围内建设即可,不需要给邻居预留空间。预留空间是建设规划部门的职责,规划部门会在规划许可时进行考虑。
只要你不遮挡住后院的光线就可以,但是在法律上农村是不建议盖楼房的,尤其村里,前面及左右邻居也有权不让你盖,原因是你的高瞻远瞩,可以看到邻居的一举一动,甚至前院的市内情况,这样的法律官司太多了,基本都是败诉的结果.
农村盖两层楼房应该给邻居房留多少米是法律规定范围内的???
法律没有给邻居房留多少米的范围规定,但是我国《中华人民共和国物权法》有关于相邻关系的规定。根据《中华人民共和国物权法》相邻关系的相关规定:第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依...
农村盖两层楼房应该给邻居房留多少米是法律规定范围内的???
详情请查看视频回答
农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批?
要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设,一般的流程为首先向村委申请建设申请,然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批,审批后合法建设许可的相关证件,拿到许可证以后可以开始建设住宅。至于是否可建设两层楼房,各地都有地方相应的农村...
盖2层楼要给后邻甩几米?
盖2层楼要给后邻甩12米。其实是涉及到邻居的采光权,国家只有针对城市住宅的采光权有了明确的政策标准,对于农村采光权这块暂时还没有作出明确的政策条例。一般而言相邻房屋的采光间距应该以较低一方的房屋高度的0.8-1.2来计算,这个意思就如果较低一方的房屋高度为8米,那么相隔的间距则为6.4-9.6...
农村房屋拆迁应如何补偿,两层的楼房,是按一层补贴,还是两层补贴?
一般是按照一层补贴的,一层以上部分酌情补偿。
农村盖楼房国家有规定吗
必须经过县级民政部门认定。(三)补助标准 按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准进行补贴;同时按人均1200元补助标准,支持建设危房改造供热等配套基础设施。小编总结:以上是关于农村盖楼房国家有规定吗的相关内容,希望对大家有帮助!农村盖房是有条件限制的,所以盖房时要考虑清楚。
村集体盖的楼房由于领导不利无法盖起,村委有权卖给外村吗?
这是村集体的地,村委会无权卖给别人。只有全村人统一通过应允,还有镇里有关部门许可,村委会才能将也卖给别人。
农村盖个二层楼房要多少资金?
农村10万左右只能盖1-2层的毛坯房,装修的话需要另外花钱。农村房屋普装的价格一般在3-5万左右,中等装修的价格一般在5-10万左右,高档装修的价格一般在10万元以上,业主可以根据自己的需求和经济情况来选择。在农村建房的,就费用相对比较节省。每平米费用大约在300-400元左右,按200平方米来计算,费用...
农村自建二层楼房需要办理什么手续吗
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6
农村宅基地建二层楼房,影响邻居采光和隐私咋办?
邻居当然有相邻权,你影响到人家采光和隐私肯定是要协商解决的。可以双方坐下来协商,或者请村委会主持来解决问题。
暨农兰达: 自巳够用多留几米自已也有好处
清河县15171836582: 农村造两层楼房需要给后排邻居让出多少公分的地 - ?
暨农兰达: 如果说是农村那就靠两家协调,一般有三十公分就行了. 如果是城镇那就得按规划来了
清河县15171836582: 农村盖二层需要给后边留多少距离 - ?
暨农兰达: 没有规定要留多少距离,但不能侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权. 法律依据: 《物权法》第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.
清河县15171836582: 农建2层楼房需要给后边住户留多少费地 - ?
暨农兰达: 现在一般前后房间距,为前面楼的高度尺寸.如前面楼的高度为六米,前后就应当有6米的空间间距.希望我的解答能帮到你
清河县15171836582: 在邻居家房后盖房应该留多少间距 - ?
暨农兰达: 按照国家规范最少是六米,但是根据实际情况农村一般不会注意这个防火间距,在邻居家后盖房,您是不是怕没有阳光或者是挡住了邻居家的阳光?如果是这种情况,建议您在天气晴朗的时候查看建筑的阴影在哪里,以免发生遮挡
清河县15171836582: 盖二层给后面邻居让多少米彩光? - ?
暨农兰达: 不影响你的院子采光 差不多七米左右
清河县15171836582: 我家要盖两层楼房,东边邻居不让盖,法律规定留出几米不遮阴 - ?
暨农兰达: 这个没有明确的规定,需要双方协商解决.不要影响到邻居就好了,有影响的情况下双方协商,可以补一些钱给对方.
清河县15171836582: 农村建房是不是要给邻居让路?国家有这方面的规定吗?要留几米的路? - ?
暨农兰达: 是的,相邻的房屋应当为对方提供通行的便利条件. )间距和朝向:住宅建筑前后间距与前建筑高度比一般不低于1:1,相邻房屋山墙之间(外墙至外墙)的间距不低于4米,建筑宜朝南、朝南偏东或偏西布置.新建建筑宜后退村庄干路红线3米以上,后退村庄支路红线1米以上.
清河县15171836582: 前邻居盖楼应该留多少地 - ?
暨农兰达: 按照法律规定要看批准他们宅基地面积是多少,如果批准的面积够大,他们不需要给谁留地或者说如果他们没有超过批准面积他们占了多少就是多少
清河县15171836582: 农村二层楼房与平房的间距是多少 - ?
暨农兰达: 问题实在不清楚,如果指的是楼间距的话,最好在10米以上,能到20米最好.如果要留街道,就要根据需要了.