农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批？
要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。
农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。
至于是否可建设两层楼房，各地都有地方相应的农村住宅房屋建设规范标准，具体的楼层、面积、层高等都有所规范，建议去建设部门了解清楚。
在不影响其他邻居的情况下可以建，要经过城建局批准。
要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。
农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。
至于是否可建设两层楼房，各地都有地方相应的农村住宅房屋建设规范标准，具体的楼层、面积、层高等都有所规范，建议去建设部门了解清楚。
只要是合法取得的宅基地，农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题。但楼层的层数是需要审批的，农户并不能随心所欲，否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建。
一般来说，农村批宅基地时，就会确定宅基地的四至边线，并且也有对于楼房层数的审批回复。农户只要按照批复建房即可。但如果是老宅基地建房，关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批，然后按照审批的楼层建房子即可。
到村委申请。农村的是宅基地，申请批了你建几层都可以。
在自己宅基地上建第二层,村不让盖合法吗,有依据吗
国家要求农村实行宅基地规划，也包括确定房屋样式，不让盖二层，最好写进规划，别什么时候想起来就这一阵子不让盖
农村宅基地“一户一宅”是如何认定的?夫妻分户算一户还是两户?
二、如何理解农村宅基地“一户一宅”中的“一宅”？《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由上可知，一宅就是指一处宅基地。看到这可能有些人不理解了，既然法律规定农村...
农村自建房老大建的第一层,当时说宅基地归老大,现在老二要建二层,这个...
而对于南方的人来说，由于环境气候的原因，几乎所有人都会倾向于两层的房子，毕竟在南方是没有在北方这样多的约束，如果条件允许的话，南方的老百姓最好还是盖两层的房子。二、农村自建房的注意事项？1、建房不能建在非宅基地上 众所周知我们在农村建房一般都是在原来老房子的基础上拆掉重新修建的，...
农村宅基地允许盖几层
法律分析：一般农村宅基地自建房不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。假如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本地人民政府申报，还要联系相关部门来做质量监督才行。法律依据：《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的...
户口迁出可以在老家的宅基地上建房吗?
应该说可以建。从两点可探讨此问题。一国家有政策，为了进一步城乡一体化，迁城户口原本村民保留原村民一切合法权益，承包土地当然也应包刮宅基地不得收回。二，农村宅基地都进行J确权，只要是原住户，就给予宅基地确权。跟目前户口在何方没有关系。以两点足以说明，在自己宅基地翻盖房屋，按规定申请，附合...
一处宅基地一个房产证两个户主两个门牌,是否可以拆了从新盖两个...
不可以的。根据国家规定的宅基地上房屋不允许私自拆除重建，以前重建的审批需要经过村里，乡镇，县级部门批准才能改造。新的规定是原有房屋不允许重建，所以不可以拆了重新建设。
自家宅基地盖房违法吗?
现在不一样了,新修订的《土地管理法》对农村宅基地使用权作出了一系列规定。违规建房就是违法建筑。 以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都...
农村宅基地房产怎么计算面积
2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，...
农村宅基地翻盖,邻居不给签字就不能盖吗
农村宅基地翻盖，不需要邻居签字。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖...
农村宅基地确权后,还能盖房子吗?哪些情况是不被允许的?
一般情况下是不允许的。超出政策之外，一户多宅，已经流转或出租，没有宅基地审批权，这些都是不可以的。
检超盐酸： 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
宜都市18849432609： 农村宅基地最高盖几层?六层是违建吗 ？
检超盐酸： 1、“国家规定农村盖房不能超四层(地下室除外),但是三层开始就需要找专业的施工队伍进行施工盖房,还得经过检验.盖六层只要有相关手续不违法.2、农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核,只有批准之后才可以动工建设. 据农村目前的现状来说,一般两层的房子就已经足够一家老小居住了,基本上会选择盖两层.”
宜都市18849432609： 在农村,在自有使用权的土地上建小二楼和建平房. - ？
检超盐酸： 手续上没有什么不同,而且国家鼓励农村地区建小楼的,只要不是太高的,都是允许的.能不能建房,关键不是看你建几层,而是这个自有使用权的土地属于什么性质的以及家里有没有其他的住房.如果属于宅基地的话,那么建房是不用什么审...
宜都市18849432609： 宅基地可以盖二层吗 - ？
检超盐酸： 经建设规划管理部门批准后,可以在宅基地上建二层.
宜都市18849432609： 农村宅基地可以盖几层 - ？
检超盐酸： 农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设.凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督.根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议.之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了.
宜都市18849432609： 农民建房子(两层房子),需要建设用地规划许可证吗? - ？
检超盐酸： 需要的,不管是农村集体用地还是国有土地,建设时都要经规划部门批准,没有规划许可证是不能建设的,就算建设了,规划部门都可以依法进行查处.
宜都市18849432609： 请问农村宅基地北屋是否可以建两层楼房?是否需要什么手续? ？
检超盐酸： 可以吧
宜都市18849432609： 农村宅基地上拆旧建新房要办什么手续 - ？
检超盐酸： 1、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设.如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续2、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证.但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施.
宜都市18849432609： 农村宅基地建房可以建二层吗?？
检超盐酸： 从国家法规讲,盖几层是有规定的如果你们村没人管,盖几层都行,关键是基础形式,跟你们那里的地基有关,所谓地基就是基础下面的泥土持力层,所谓基础就是人工制作的埋于土里的建筑部分,大概是这个意思.
