出租房子需配置哪些家具
有没有家具其实不是必须的,有些家具只是能吸引到更多的人来,因为不用他们去操心这些事情了,所以,有什么都是房东决定的,当然到二手市场买就可以了啊
这个问题有点宽泛,我刚刚出租了一套婚房,经验供参考!
房客租房子的诉求无非几点:家具家电齐全、环保、水电网开通...家具是一个大项,房屋的居住功能基本靠家具来体现。
出租房的家具基本配置:床、床垫、床头柜、衣柜、电视柜、茶几、沙发、餐桌、餐椅等,品类基本如此,具体数量依据空间大小而定。
上个月刚刚出租了一套准婚房,房子装修完后准备做婚房用的,后来由于有变动就一直闲置,家具也没有买!空了三年后决定出租,当时也为选什么样的家具而苦恼过一段,因为装修是精装,地段不是很好,价格上不去,如果选好家具两居室下来需要4万左右,这样的话,光家具成本就需要2年才能收回;如果选差的家具价格上不去的同时可能会出现租户质量不高不爱惜房子的现象。纠结了一段时间,最终决定两点定位:长租(年付)、不能合租!
针对这样的人群,必须选择稍显档次的家具,长租决定了租户会在这里有自己的社交,因此客餐厅家具肯定不能LOW!不LOW意味着预算也低不了,如何找到性价比高的家具确实让我花了不少心思,最开始在当地的家具卖场找,价格高的离谱,网络上搜又担心质量和环保,后来找到一家美式外贸家具店,效果绝对够大气,而且看到了实物,质量没问题,因担心晾味时间太长,直接选了样品,两居室配齐花了不到3万吧~
家电相对采购比较简单,价格透明度很高,直接京东,赶上了618,空调、洗衣机、电视、冰箱一共不到1W大洋~
房子挂到网上,只要是通过的电话的租户,没有一个说房子不好的,但是高于市场20%的价格和租金年付的要求,让很多人望而却步,网上挂了两个月,问的人很多,但是一砍价我都坚决的拒绝了,中间我也动摇过,很庆幸没有妥协,最终找到了一家在附近做生意的一家人!人很干净、性格也好、家庭成员组成很简单~
一看你就是良心房东,哈哈
其实位置很远一般来说没有必要配这么齐全,但是恰巧碰到要求高的租户,你就可以增一点房租了
你可以从日常生活的衣食住行四个方面来考虑:
衣 衣柜,洗衣机,晾衣架等
食 橱柜,厨具,冰箱、餐桌餐椅,餐边柜等
住 床,床垫,床头柜,书桌,椅子,客厅的沙发茶几,电视等
行 这一点几乎不用考虑
一般来说,这些就差不多了,你可以看情况增减
床、衣柜、桌子、凳子、空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、基本上就这些了,家具家电配件齐全能很快入住才能吸引租客
我租过几次房子,还算有点经验了。可以站在求租者的角度给你解答。
必须的,床,床垫,一套座椅
加舒适感的,沙发,床头柜,衣柜
另外除了家具,电器也是求租者非常看重的像,热水器,洗衣机,空调,浴霸。
希望对你有帮助。
出租房里一般必配的,桌子、椅子、床、窗帘、床头柜、衣柜、无线网、插座。就知道这些。
出租房子需配置哪些家具
所谓的家具家电齐全,基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视(不论尺寸大小得有一个)、椅子或者凳子要有、衣柜,基本这些就足够了;有些租客还对厨房那一块有所要求,所以好备齐下厨的必备物品,煤气灶,抽油烟机等。
刚拿到房,想把房子暂时租出去,还没装修,需要配置哪些必要的生活品吗...
首先你需要确定要租的客户人群,如果您是要租给学生,那么需要配置,空调,热水器,冰箱,煤气灶,洗衣机、衣柜、床等基本配置,然后按照他们的需要可以做一下适当的调整,2室2厅的学生基本上不会租,你可以分开着,比如一个屋子多少钱,一个厅堂多少钱等等,可以用胶板隔开 如果你要租给夫妻或者年轻的...
租房子房间有没有床
租房子房间有没有床?绝大多数出租房都有家具,床是必需品,一般都有。
出去租房子,买些什么家具呢?
基本配置:热水器、电饭煲、还有一个烧水的电热水壶,两人吃饭的碗 再好一点可以加上电视啊、还有做饭用的灶具之类的
出租房风水摆设?租房子要注意的风水?
租房子要注意的?A、旧床旧家具:尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用),尤其是床,是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是长的,睡床会吸收了人的气场。B、假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己...
公租房里面有什么配置
公租房内部的设施配置和一般的出租房没有什么差别,可以固定安装的家具或电器通常都有配备。举个例子说热水器,煤气灶等等,但是像沙发,衣柜,冰箱,洗衣机以及空调之类的就需要租住人自己去购买了。公租房通常的交房标准是,水电气表安装到户,楼房外面统一安装入户防盗装置,客厅和卧室地面用的是玻化砖,...
如果你是租房的,你觉得怎样的房你才会更愿意租?
其实我认为租房子应该要按照自己的工资而定。想租好的房子没钱,有钱了想租什么样子的房子都行,甚至是买房子。但是我想大众化的想法应该是:1、位置:离上班地址。2、小区环境、住房的配置是否齐全合适(也就是也一些基本的东西)。3、房东和善一点,同情搭理一些,诚实一些。(这一点决定租客的回头率)...
租房子要注意的风水有哪些?
客厅阳台的最好选南向为最好的,其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。3、尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用,尤其是床,是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒楣甚至病死在这床上,那么下一手...
公租房需要自己买家具吗?公租房需要每年审核吗?
公租房需要自己买家具吗?公租房必须在网上买家具,由于绝大部分城市公租房全是空房子,公租房的里有并没有家具的,拿房标准的主要包括:水、电、气表组装到户。公租房会提供简单屋子装修布置,样板房的配置家具和电器,只是为了展示效果,电器和家具还要承租方自身购买。一般需要承租方自身选购桌子板凳,...
公租房里面有什么配置
租房子需要注意什么租房子需要注意的问题有很多,下面小编详细为大家讲述:1、环境房子的环境是非常重要的,尤其是对于女孩子来说,房租可以贵些,但是小区环境以及周边环境一定安全,不要选择偏僻的房子。除此之外,还要考虑交通、超市、菜市场等基本生活设施。2、房租房租是租房子时候非常重要的问题,在合约签订之前,一定要...
攸雅丙戊: 房东出租房屋都想尽快出租,想要尽快出租就需要对租客构成足够的吸引力.什么对租客有吸引力呢?那就是能家具家电齐全尽快入住,方便快捷的了.所谓的家具家电齐全,基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视(不论尺寸大小得有一个)、椅子或者凳子要有、衣柜,基本这些就足够了;有些租客还对厨房那一块有所要求,所以好备齐下厨的必备物品,煤气灶,抽油烟机等.
尉犁县17630714771: 请问:自己租了房子,钱不多,有什么家具是必须的呢? - ?
攸雅丙戊: 1-最重要买张大床吧!自己睡舒服,妹妹来了也不挤! 2-衣柜,放衣服,简单的那种组合的金属架的外面套一个布套的,就不错!可以放很多东西! 3-还有就是小桌子,吃饭用的! 4-小凳子或者简单沙发都可以的!随你喜欢! 5-然后是自己做饭的话:菜刀,菜板,电饭锅,炒锅,碗筷! 6-别忘了窗帘,桌布,小靠背之类的,东西虽小,但是很能给人温馨的感觉的! 基本就差不多了!
尉犁县17630714771: 租房需要什么基本家具? - ?
攸雅丙戊: 看你自己定什么价位!现在房子要出租出去最好尽量配齐:比如:床,衣柜,电视,沙发,空调,餐桌,书桌,冰箱,洗衣机,炉灶,热水器.
尉犁县17630714771: 租房需要配什么家具 - ?
攸雅丙戊: 冰箱,彩电,微波炉,空调,wifi,热水器,油烟机,双人床,电视柜,餐桌椅,沙发,衣柜,电脑桌等等.
尉犁县17630714771: 想租间房问下各位朋友,我需要配置哪些家具呢?还没出来住过,以前都住的是公司宿舍 - ?
攸雅丙戊: 床、衣柜、盆、桶,有电脑的话需要电脑桌、JCG智能无线路由器、风扇、热水器、拖把跟扫把、电磁炉等等.基本上这些是必不可少的,其他的你可以根据自己需求再慢慢补齐.
尉犁县17630714771: 三室两厅的房子出租需要配什么家具 - ?
攸雅丙戊: 欧式的稍微贵一点, 去家具商场浏览一圈 你们城市的 红星美凯龙 或者 月星 卖什么都有 进门 鞋柜 客厅沙发电视柜 角几 茶几卧室 床头柜 床 还有床尾凳 衣柜 五斗橱 餐厅 饭桌 餐椅 还有 书房 书柜 休闲椅 还有 转椅 书桌 建议你去看看家具 就懂了 我做家具 的 套房系列 你去转 就可以了 风格太多了 你会看花眼的
尉犁县17630714771: 问一下入租房子需要要什么家具(房子只有床和简单的家具) 想把它弄得比较时尚而且又不是很贵那种. - ?
攸雅丙戊: 租人家的房子居住,里面只要有可以挂放衣服以及写字台之类的就行了,用不着那么刻意去买新的、漂亮的家具的.建议去二手家具市场看看,选择与房价尺寸配套的家具购买就可以了,主要是实用.
尉犁县17630714771: 出租房子需要准备哪些家具,电器 - ?
攸雅丙戊: 床铺柜子书桌, 空调电视热水武器厨房三件冰箱洗衣机…东西多价钱高出租
尉犁县17630714771: 在外地打工,租房子要买哪些东西(家具,电器)? - ?
攸雅丙戊: 要自己做饭吗?不做饭的话,要买:被子、枕头、脸盆、拖鞋、毛巾、香皂、牙膏、牙刷.做饭的话,还要加上炊具.
尉犁县17630714771: 出租房子都必须给租户配齐什么家具电器啊,求指点 - ?
攸雅丙戊: 床 柜 电视冰箱空调洗衣机 有条件的可以装上宽带配上电脑再看看别人怎么说的.