物业管理费包括哪些项目费用

~ 物业管理费包括哪些项目费用
物业管理费一般包括以下项目费用：
公共物业维护费用：包括公共设施设备的维修、保养、更新等费用。
清洁卫生费用：包括保洁人员工资、清洁用品、消杀服务等费用。
安全保卫费用：包括保安人员工资、安全设施设备、巡逻等费用。
水电能源费用：包括公共区域的水电费用、公共照明、电梯等能源消耗。
绿化及设施维护费用：包括公共区域的绿化植物、景观设施、休闲设施等维护费用。
其他杂项费用：包括物业管理公司的人员工资、培训、管理费用等。
需要注意的是，具体的物业管理费项目可能因物业类型、管理公司和服务内容等因素而有所不同。在缴纳物业管理费时，建议查看相关合同或协议，了解自己所缴纳的物业管理费所涵盖的服务项目和费用明细。
综上所述：
物业管理费包括公共物业维护、清洁卫生、安全保卫、水电能源、绿化及设施维护以及其他杂项费用等项目费用。具体的物业管理费项目可能因物业类型、管理公司和服务内容等因素而有所不同，建议查看相关合同或协议以了解费用明细。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条规定：“物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。业主大会、业主委员会成立前，物业服务收费实行政府指导价；业主大会、业主委员会成立后，物业服务收费实行市场调节价。”同时，该条例第四十二条规定：“物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。”因此，在业主与物业服务企业之间，双方应按照合同约定进行管理和服务，对于物业管理费的构成和支付方式等也需要根据合同约定进行执行。

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兴义市18656558243： 关于物业管理费中包括哪些费用? - ？
包变苏诺： 您好,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用;

兴义市18656558243： 物业费包括什么费用 - ？
包变苏诺： 物业管理费项目构成: (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等...

兴义市18656558243： 物业费都包含什么费用? - ？
包变苏诺： 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...

兴义市18656558243： 物业管理费用包括哪些内容 - ？
包变苏诺： 物业费包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护...

兴义市18656558243： 物业管理服务费里面包括了哪些费用 - ？
包变苏诺： 1、物业服务费; 2、车位物业管理费; 3、二次加压费; 4、电梯费; 5、热水费; 6、公共设备设施维修保养费; 7、公共水电费; 8、装修管理证工本费; 9、装修管理出入证工本费; 10、装修垃圾清运费; 11、生活垃圾清运处置费; 12、煤气费; 13、业主使用的水费、电费、收视费、宽带费;

兴义市18656558243： 物业管理费到底包含了哪些费用 - ？
包变苏诺： 1、管理和服务人员工资和福利费2、公共设施设备日常运行维修和保养费3、绿化管理费4、清洁卫生费5、秩序维护费6、办公费7、物业管理公司固定资产折旧费8、公共部位、公共设施及公众责任保险费9、经业主同意的其他费用. 收费按照物价部门审核批准的费用按每平方米/M2/元/月收取.(按物业等级资质划分不同费用有高低区分)物业公司一般6个月收一次.

兴义市18656558243： 请问物业管理费包括那些费用哪?谢谢!! ？
包变苏诺： 物权法将物业管理称为物业服务. 物业服务费包括:房屋共用部位和房屋共用设施设备及运行的维护管理、环境卫生、安全护卫、消防管理、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、其他约定等管理服务的费用.

兴义市18656558243： 物业管理费包含哪些费用?？
包变苏诺： 据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费.此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润.对于高档住宅小区物业管理,成本中可以增加保险费.与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式.

兴义市18656558243： 物业费包含什么费用 - ？
包变苏诺： 物业服务成本的构成要素:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁...

兴义市18656558243： 物业管理费包括哪些费用,物业管理费如何收取 - ？
包变苏诺： 根据《物业服务收费管理办法》的相关规定:第十一条,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润.实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企...