物业管理费包括哪些
1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；
2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等埋岩的清洁卫生；
3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；
4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安散册全。然而，很多物业是从来不会维护的；
5、电梯的日常维修保养。电梯需冲液宏要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的；
6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等；
7、物业专用设备的折旧损耗；
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
物业的管理范围如下：
1、物业维修：包括公共设施设备的维护保养、修缮、更换等；
2、环境卫生：包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清理等；
3、安全管理：包括对小区的安全防范、监控设备的安装、维护等；
4、收费管理：包括对业主的物业费、公共维修费等费用的收取和管理；
5、社区服务：包括对业主的服务、投诉处理、社区活动的组织等；
6、其他管理：包括对小区车辆、停车位的管理、对业主投诉的处理、对小区的规划管理等。
综上所述，物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业管理费包括哪些方面的费用
一般包括以下费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众...
物业管理费都包含哪些费用
物业管理费中，首先包括的是基础服务费用。这包括公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护工作，确保小区或建筑物的整体环境整洁、安全。这些服务是物业管理公司提供的最基础、也是必不可少的服务。二、设施设备维护费用 除了基础服务，物业管理费还包括小区或建筑物内的公共设施和设备的维护费用。例如电梯、空...
物业管理费包括哪些
物业管理费内容如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等埋岩的清洁卫生；3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；4、安防设施的日常维修保养。安防...
物业管理费包括哪些项目
一、物业管理费包括什么内容 物业管理费是物业管理公司依据物业管理 服务合同 为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合指裤同应当付出的费用。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目： (1)管理服...
物业管理费包括哪些项目
物业管理费包含的项目如下： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用...
物业管理费包括哪些项目费用
物业管理费一般包括以下项目费用：公共物业维护费用：包括公共设施设备的维修、保养、更新等费用。清洁卫生费用：包括保洁人员工资、清洁用品、消杀服务等费用。安全保卫费用：包括保安人员工资、安全设施设备、巡逻等费用。水电能源费用：包括公共区域的水电费用、公共照明、电梯等能源消耗。绿化及设施维护费用：...
物业管理费包括哪些项目
包括小区或物业的安保费用，如保安人员的工资、监控设备的维护费用等。这些费用主要用于维护小区或物业的安全和秩序。4、管理费用 包括物业管理公司或物业管理委员会的管理费用，如管理人员的工资、办公设备的购置费用等。这些费用主要用于管理小区或物业的日常运营和管理。5、水电费用 包括小区或物业的水电费用...
物业管理费包括哪些项目费用
物业管理费包括哪些项目费用如下：1、保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。2、卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4、安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控。5、电梯的...
企业管理费包括哪些内容
企业管理费包括以下：1、管理人员工资：包括管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费：企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、通信、书报、会议、水电、燃气、集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)、防暑降温、卫生保洁等费用。3、差旅交通费：职工因公出差、...
物业收费规定是多少
二、物业管理费包括哪些 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包含了：外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2、聘用管理人员的薪金，包含了：工资、津贴、福利、保险、服装费用等。...
廉利氯沙： 小区物业费包括以下内容:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
南陵县19419048597： 物业管理费包括哪几项 - ？
廉利氯沙： 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
南陵县19419048597： 物业管理费(物业管理公司提供物业管理服务的费用) - 搜狗百科？
廉利氯沙： 物业管理费项目构成: (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等...
南陵县19419048597： 物业管理费到底包含了哪些费用 - ？
廉利氯沙： 1、管理和服务人员工资和福利费2、公共设施设备日常运行维修和保养费3、绿化管理费4、清洁卫生费5、秩序维护费6、办公费7、物业管理公司固定资产折旧费8、公共部位、公共设施及公众责任保险费9、经业主同意的其他费用. 收费按照物价部门审核批准的费用按每平方米/M2/元/月收取.(按物业等级资质划分不同费用有高低区分)物业公司一般6个月收一次.
南陵县19419048597： 物业费都包含什么费用? - ？
廉利氯沙： 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...
南陵县19419048597： 物业管理费包括哪些?物业管理费收多少才合适? - ？
廉利氯沙： 物管费这项费用说小很小,因为每个月也就百十块钱,很多人根本不放在心上,说大也大,仔细算下来平均每年也要花费上千元.仔细想想,有多少人真正了解物业管理费包括哪些,物业管理费是如何收的呢?下面本文就将为大家给...
南陵县19419048597： 物业费包括什么? ？
廉利氯沙： 物业费包括 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共...
南陵县19419048597： 物业管理费包括哪些费用,物业管理费如何收取 - ？
廉利氯沙： 根据《物业服务收费管理办法》的相关规定:第十一条,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润.实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企...
南陵县19419048597： 物业费包括哪些 物业都需要提供什么服务 - ？
廉利氯沙： 一、物业费组成部分: 1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; ...
