租房子需要房东提供什么证件?
需要房东出示身份证、户口本原件,以及房产证;如果代为出租,需要出示委托证明;如果是中介公司,要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”,合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房,并且代收房租。
租房注意事项:
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况
如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。
2、分析一下的需求情况
是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
扩展资料:
(一)转租必须取得出租方书面同意
不管是“转租”或“承租权转让”,都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照
如果出租方非产权人,应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照,而营业执照仍未注销的,会导致我司无法办理营业执照。
(三)查询房屋的用途和土地用途
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的,将面临拆迁等问题,有可能导致合同无法履行。
参考资料来源:百度百科-租房
租房需要房东提供什么资料
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租房子可以要求房东提供房产证吗
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租房需要房东提供什么资料
您好,很高兴为您解答。租房需要房东提供以下资料:1、房产证和身份证,确定房子是否属于出租者本人,房子的产权人有几位;2、房屋配套费用清单,需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清,避免后期产生纠纷;3、租赁房屋合同,这是最不可少的,需要备注上各项条款,保障双方利益。希望可以帮到您,顺祝...
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