什么是房价拐点？对消费者有什么影响？拜托各位了 3Q
转折点，就是说现在房价最高点
所谓的拐点，意指房价由升转跌，依据是各主要城市的房价由空涨向量价齐跌转化。
国家发改委经济运行与发展研究室主任 王小广：中国楼市调整的拐点已越来越近。
中国房地产市场已持续超过十年繁荣，这是全球任何国家从来没有过的。最近深圳房地产市场的调整，预示着房价增长放缓甚至房地产绝对价格回落的逆转已经开始，我不敢说全国所有地区的房价明年都会出现拐点，但房地产市场调整的拐点已经越来越近。
中国是个新市场，市场刚起来的时候有钱人都买房，当有钱人都买了房子的时候，买方的收入曲线开始往下走。中国的房地产已经进入调整期了，从周期来看，上个谷底是1998年，这次可能在是2008年或2009年进入谷底。
房屋价格已经持续10年增长，拐点表示长期持续下降（具体是多长时间每个人理解不一样），但绝对不是轻微的调整。 房屋降价了当然消费者都高兴，但对国家，对社会经济影响会很大的。
楼上２１世纪的朋友我有点不赞成你的说法．呵呵呵 按照经济学、数学上的理解，“拐点”一词并不意味着上升或下降过程的结束，或者由上升转为下降、由下降转为上升，而仅仅标志着上升或下降的形式发生了变化。如果要表达上升或下降过程的结束，或者由上升转为下降、或者由下降转为上升，应该用另外一个词，就是“极点”。 但最近流行的"拐点"一说其实大多人所要表达的意思是"极点"而不是拐点.就是说大家认为房价已由上升转为开始下降了.(因为大家很容易联系想到"拐弯"而且拐的幅度还是相反的,所以大家都把连年上升的房价到现在所说要下降联想成是拐点吧)就我们昆明来说现在还没有看到下降的,但相对来说房价是平稳了,没有前两年涨势那么猛烈.这么说也可以说是到了拐点.呵呵呵 要说对消费者的影响是有的,但要是真到了极点那影响就更大了. 房价拐点本身(我这里所说的是数学中理解的哦),可能会让更多消费者观望,比如投资的买房客(炒房),不知道是涨还是跌可能会暂时放弃投资.而普通大众也会相对一段时间观望,总想着再等等是不是会降一些呢. 个人意见.仅供参考哦!有不对的地方欢迎各位高人赐教.
房价高 消费者负担重
2024下半年房价上涨还是下跌 房价趋势分析2024年最新消息
经济形势等方面的理解。对于这种看法，一些人难以理解，觉得这并不符合市场逻辑。有钱人早已购入大量房产，而没有足够资金的人则依然难以实现购房梦想。这种分化引起了对楼市拐点的思考。在讨论中，发现现在更多关注房地产的人往往是财务告急的人，而其他人则已超然事外，不再将关注点放在房地产上。
房价真的跌过吗?
经济的拐点很可能就是房价的拐点，本人从不怀疑楼市拐点的到来，目前来看，房价下降的城市也确实越来越多。我们来看看拐点出现后的房地产市场将会面临什么样的局面。本人认为房价的下跌可以分成3个阶段：1、首先是房地产资金链的断裂。房地产行业毕竟是一个资金密集型的行业，在货币政策紧缩和银行自身的避险...
房价或将迎来拐点,“囤房族”会全面消失吗?
房子不仅仅影响着人们的工作和生活，还占据了家庭的主要资产，根据广发银行和西南财经大学联合发布的中国家庭资产配置调研报告，中国家庭有77%的资产都在房产上面。现在的社会中，很多人都是坐拥百万房产的百万富翁，但是如果剔除房子，可能很多人都会处于负债状态。对于已经买了房子的刚需来说，房价的涨跌对...
受疫情影响楼市迎来拐点,未来3-5年房子会不会“贬值”?
我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值，但这个贬值会以阴跌的形式来出现。以我个人来看，因为很多地方的房价本身已经非常贵了，如果这个地方的购买力没有显著上升的话，很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅，基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后，因为很多人的...
2024下半年房价上涨还是下跌房价趋势分析2024年最新消息
有人坚信房价将大涨，尽管有人抱怨购买力不足，但他们的逻辑可能涉及到政策、人口流动、经济形势等多方面因素。对于这种观点，一些人难以理解，认为这不符合市场逻辑。有钱人已经购入了大量房产，而资金不足的人依然难以实现购房梦想。这种分化引发了对楼市拐点的思考。在讨论中，发现现在更多关注房地产市场...
房地产迎来新拐点,空置率高达30%,未来房价或超出想象,你怎么看?
除此以外，这几年疫情。房价又高涨。很多人买不起了，米国哈佛大学有科学家对这种情况进行了预测，他们估计疫情可能要到2025年才能完全结束，就看这帮房企能不能挺到2年以后了。可以说如今的房地产市场迎来了新的拐点，而很多跟房地产行业息息相关的，都受到了影响，就比如像水泥，钢材，家电，装修...
国庆后,楼市利好消息不断,房价的拐点真的要来了吗?你怎么看?
多少个人近些年买房子，亏的一塌糊涂！多少个人五六万一平方买的房子，如今早已跌成了二三万！是多少的人因为房价大跌，迫不得已弃供！多少个人由于买房时机不对，半辈子的存款打水漂了！介于此，买房是大事，买房一定要谨慎！那些已经在高价位时买房子得人，也一定要拥有良好的心态，断贷是不正确的，...
2020一2030年房价预测
2020一2030年房价预测1、中国社科院报告预计，“十四五”时期，住房拐点将来临。在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市，可能率先加快试点开征，争取在“十四五”期间开征房地产税。原来预估的在2025年出现住房绝对拐点，即住房销售额绝对量下降，可能会提前；2、2020一2030年房价预测，一线城市和核心城市，...
无锡房价下跌楼市拐点来了吗
近些年来我国的房地产市场快速发展，房价也实现了几轮上涨，在大家印象里房子只有涨没有跌，所以一旦遇到房价下跌的情况就认为自己吃亏了，但市场就是市场。前段时间有新闻称无锡某楼盘房价每平米下跌了两千，业主损失惨重，那么房价下跌的拐点是真的来了吗?事实上有时候某个楼盘突然降价，很有可能是开发商...
未来房价是涨还是跌?
4、商品房的空置率太高，目前全国的存量房也够37亿中国人口居住。所以，如果房价一旦下跌，或者开征房产税，就会有大量房产拥向市场出售，导致国内商品房一下子供大于求，房价如葱价的预期肯定能实现。以上就是关于未来房价的相关内容，希望能对大家有帮助！未来房价走势消息未来房价走势消息大涨行情难再现...
住瑶辰泽： 房屋价格已经持续10年增长,拐点表示长期持续下降(具体是多长时间每个人理解不一样),但绝对不是轻微的调整. 房屋降价了当然消费者都高兴,但对国家,对社会经济影响会很大的.
新邱区18930462586： 房价拐点到底拐什么啊,弄了半天我还是不明白啥是拐点啊 - ？
住瑶辰泽： 按照经济学、数学上的理解,“拐点”一词并不意味着上升或下降过程的结束,或者由上升转为下降、由下降转为上升,而仅仅标志着上升或下降的形式发生了变化.如果要表达上升或下降过程的结束,或者由上升转为下降、或者由下降转为上...
新邱区18930462586： 房价3到4年后将迎拐点.是什么意思.是房价下跌还是上涨 - ？
住瑶辰泽： 房价3到4年后将迎拐点,意思是房价下跌.因为4年后降因为中国人口的拐点,也就是人口开始减少,并且每年减少的人口逐渐增多到1000多万,而且会持续几十年的时间.所以房价下跌的可能极大.
新邱区18930462586： 房价拐点是指什么？
住瑶辰泽： 形象点:一个拐角的角有个点,就叫拐点;房价有升有降,运动轨迹是线性的或者直接说是曲线的;每当走势改变的时候,那一点就叫拐点.
新邱区18930462586： 房价拐点是什么情况?？
住瑶辰泽： 房价拐点是指房价从快速上升转变为稳定或下降的过程
新邱区18930462586： 楼市的“拐点”是什么意思 - ？
住瑶辰泽： 环比下降等.声明:本人是文盲,不认识字也不会写字,所发表内容是从网上摘录,并不知其具体含义,是指楼市由向好变成向坏,感觉比较美拐点是数学上的一个名词,是指曲线的一次微分由正变负,或由负边正的那个点.楼市中的拐点,只因其句子组织长短不一,具体反映如价格的涨幅变小,销售面积同比
新邱区18930462586： 房价拐点是什么意思 - ？
住瑶辰泽： 就是把时间还有房价相应的做到一个象限图里,按照时间顺序把价格标点连成一线,就会看出来价格的走势图,所谓的拐点就是不按趋势发展的,突然变化的时间点,很好看的!
新邱区18930462586： 请问:房产老总们讲的“拐点”是什么意思 - ？
住瑶辰泽： 争论房市是否拐点,我个人认为,首先应该对什么是拐点有一个基本的认识,方能避免陷入彼此的断章取义和自圆其说中作无谓的纷争.所谓拐点,是指事物或一个行业在其发展过程中在某一区域或某一阶段出现并持续一段时间的转折性发展...
新邱区18930462586： 房地产长期拐点已经到来什么意思 - ？
住瑶辰泽： 您好,由于需求不会无限的增加,增加到一定量以后,需求量就会急剧减少,拿我国的房地产为例,伴随着买房者的增加房价越来越高,房价的上涨即刺激了房地产开发商增加房子的供给,也增加了许多人投资性房产的需求,但是我们对住房的需求量不会是无限增加的,一旦出现房地产需求的拐点对国家的发展将会是巨大的打击,甚至可能出现像美国08年那样的次贷危机.望采纳,谢谢!
新邱区18930462586： 拐点论是什么 - ？
住瑶辰泽： 拐点论有两种,一是房价的绝对值是往下走的,从一个高的价位向下走,这是很多人理解的“拐点”.二是指房价的增长速度大大减缓.2007年12月13日,在万科资助的“海螺行动II——中英解决城市低收入人群 比较研究大会”上,有人问王石:“10月以来,以广州为代表的一些楼市普遍遇冷,广州新建商品房的销售量下降严重,你是否认同楼市出现拐点的说法?”王石回答:“你问的问题和我们大会的主题没有什么关系,但是出于礼貌,我依然会回答你这个问题——是的”.“拐点论”于是新鲜出炉,在业内掀起了轩然大波,并对市场产生了巨大影响.这被普遍视为房地产界“拐点论”论争的起始点.
