无锡房价下跌楼市拐点来了吗

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房子做为商品价格本就在时时刻刻变化，作为消费者心里应当有清醒的认识。近些年来我国的房地产市场快速发展，房价也实现了几轮上涨，在大家印象里房子只有涨没有跌，所以一旦遇到房价下跌的情况就认为自己吃亏了，但市场就是市场。前段时间有新闻称无锡某楼盘房价每平米下跌了两千，业主损失惨重，那么房价下跌的拐点是真的来了吗?
事实上有时候某个楼盘突然降价，很有可能是开发商的个别行为，并不能代表整体的市场走向。比如到年末时为了回笼资金，势必要采取一些“特殊”的营销策略。今年的楼市对于房企来说是不可观的，官方表明不放松对楼市的调控，这就意味着未来一段时间里，房价还会有下跌的空间。房企不得不采取一些营销手段。
前段时间无锡曝光的业主维权事件，事实上并非整个楼盘都降价，真正降价的只是顶楼和底楼的特价房，有置业顾问表示，好的楼层价格根本没有动。房价下跌了是事实，但是降价的却是特价房，许多人都是“乘兴而来，败兴而归”。
房企的这种做法其实能理解，毕竟如今的房子确实不好卖，市场降温，一些房企，特别是小房企可能会面临破产或倒闭而出现项目烂尾，通过降价回款是必然的。当然，还有一些所谓降价，更多的是一种营销手段。为了回款，自然会通过降价来实行，这也是不少业主这个时候买房损失大量钱的原因。
其实对于购房者来说，这个时候着手买房确实是不合适的，房价下行，毕竟还有空间继续下行，如果这时候买了房，之后房价很可能会比现在还便宜，那么你就会觉得自己买亏了。相对于房价的波动风险，购房者应更加关注房屋的潜在质量风险，还应尊重契约精神。所以面对特价房大家都要保持理性，如果购买后房子又降价，再去毁约，那么市场将会乱起来。
所以说，越是降价的时候，越说明房价还不稳定，购房者更应当保持理性，等到房价真正稳定之后再考虑买房。有时候房企为了回笼资金，会选择降价的营销方法，对于之有购入的消费都确实有失公平，但市场行为就是如此。总体来看未来无锡房价会呈下行的趋势，如果不是特别着急的住房需求，可以观望一段时间再下手。

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林周县17392659715： 无锡的房价会跌吗? - ？
恽韩浓氯： 据我最近观察,无锡的房价在跌,特别是新区的楼盘.新区的很多楼盘跌幅都已经超过10%,成交量也有所提升,但是库存还是比较多.个人感觉在限购令取消前,无锡房价会一直跌下去,跌幅超过20%.

林周县17392659715： 房市是否出现拐点? - ？
恽韩浓氯： 目前房地产是否出现“拐点”,争论许多.有人认为目前房地产市场出现了“拐点”,因为一些地方的房价开始下跌,并由此房价下跌导致房地产市场销售萎缩;也有人认为房地产市场没有出现“拐点”,因为一则房地产市场是一个个区域性的市场,一个或某几个地方的房价下跌,并不能够说明全国的房地产市场价格都将会下跌;还有人认为房地产市场之所以没有出现“拐点”,因为目前一些地方的房价下跌只是暂时,从长期看房地产价格仍然会继续上涨等.也就是说,如果对房地产“拐点”定义不清楚,谁也无法说明国内房地产是否出现“拐点”.

林周县17392659715： 无锡的房价会跌吗?？
恽韩浓氯： 10年内中国的房间都不会跌!无锡也不会跌!

林周县17392659715： 无锡房价是否会降? - ？
恽韩浓氯： 不会的,地少人多是回避不了的问题,刚性需求依然坚挺,无锡经济水平那么高,所以降价是不可能,短暂的价格回调是有可能的

林周县17392659715： 前几天看到一个无锡降房价的帖子,房价真的会降吗 - ？
恽韩浓氯： 目前房价是百姓希望跌, 业主不想跌, 银行不敢跌, 政府不让跌, 理论上必须跌, 经济上不能跌, 成本上没法跌! 说实话,真要跌了你也不买, 涨了你又买不起, 不跌不涨你又不急.所以请依据自身情况,该出手时就出手~观望无果 土地是国家的 现在土地的价格一直再涨,土地高价卖给开发商之后 你觉得开发商会亏本卖吗?

林周县17392659715： 无锡新区的房价会跌吗? - ？
恽韩浓氯： 无锡位于长三角地区,上海房价当初涨的厉害,有人预计会下跌,没想到房价让人大跌眼镜,涨到几万一平米.随后,苏州上涨,苏州的上涨带动了无锡的房价.苏锡常三个城市会逐渐上涨,无锡还没有涨到位,所以笔者认为还会上涨.就像上海房价,现在涨的离谱,但是大家都已经接受了.以上个人观点,仅供参考.

林周县17392659715： 无锡房价最近几年到底会不会跌啊? - ？
恽韩浓氯： 你的同事朋友都是从哪搞来的消息,就象股民们前段时间都说股票到底线了,不会在降了,但事实咋样?还是跌,其实房地产是和股票不一样,股票完全是炒出来的,但房子是不动产,是建立在土地上的,看看现在的土地出让费用,加上国家对...

林周县17392659715： 无锡的房价今后会不会下跌 - ？
恽韩浓氯： 不会跌,但涨幅也不会太大

林周县17392659715： 无锡房价年底会降吗? - ？
恽韩浓氯： 有涨价的趋势..我家这边年初才卖8000多,现在已经涨到最低1万1一个平方了,架势惊人,房子都不敢买了

林周县17392659715： 无锡房价今后会跌吗 - ？
恽韩浓氯： 自住就买,炒房就算了.跌不跌的,百年之后谁又知道.