买70米二手房交多少税

买二手房需要交多少税？~

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

70平米的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房的按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房的按照3%缴纳；
二、营业税：
1、房产证满2年的普通住宅免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

---

复兴区17563764581： 二手房房产税70平方米买卖过户计算下来共计多少钱 - ？
睢欢威锐： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%、非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).

复兴区17563764581： 二手房交易要缴纳的税费具体有哪些 ？
睢欢威锐： 交易二手房需要缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费.法律依据:《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税. 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得.

复兴区17563764581： 70平米楼房房屋过户费多少钱?谢谢 - ？
睢欢威锐： 大约需要25万. 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3...

复兴区17563764581： 二手房税费怎么算? ？
睢欢威锐： 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...

复兴区17563764581： 请问大家我想买一套70平米的二手房,交易税应该是多少? - ？
睢欢威锐： 要看房子有没有满5年,不满5年有营业税,个人所得税,红本在不在手,如果还在贷款,要赎楼费,短期利息.还有中介费.

复兴区17563764581： 买2手房70平米要交多少钱税？
睢欢威锐： 中介百分之二,房子交易价格的百分之一税

复兴区17563764581： 购买70平方米的第二套房现需要交多少契税? - ？
睢欢威锐： 算第二套.契税3%.二套房认定标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的名义申请贷款购房时...

复兴区17563764581： 我买了二手房70平米按现在的政策该上多少税？
睢欢威锐： 您好,那您买的这套房子产权满五年了没有是不是房东五年内唯一性家庭普通住宅就可以免掉这个个税还有营业税您只要交1.5%的契税就好了.如果不是然后产权没满五年那您要交的税有个税契税营业税

复兴区17563764581： 我买了套二手房 70平米 过户费多少? 过户时需要什么手续 过户途中还 - ？
睢欢威锐： 一、二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...

复兴区17563764581： 70平米二手房12万买卖双方一共要缴纳多少费用 - ？
睢欢威锐： 二手楼买卖涉及到的费用有:契税,营业税,个人所得税,城市维修基金,买卖合同公证费,按揭合同公证费,赎楼费,佣金(中介费)…… 买方应出的:契税、城市维修基金x0.5、按揭合同公证费、佣金x0.5 卖方应出的:营业税、个人所得税、城市维修基金x0.5、赎楼费(可能有罚息)、佣金x0.5 买卖合同公证费是用于买卖双方任意一方为境外人士时,所交的一个费用.赎楼也有可能是客户出.这都是理论上的,也有别的缴纳方式,规矩是死的,人是活的,如果卖方觉得麻烦,直接降低价格比如说是60万卖给你,然后所有的其他费用都由你来出,那么就不存在谁给什么费,该给多少的问题了.希望可以帮到你!