小区一楼的院子属于谁
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我家住一楼现想把院子盖起来,小区的其他居民是前几年九八成以上全盖了...
建筑区划内的小区绿地属于公摊面积。1，小区内绿地、院坝如果在建筑区划内，则属于业主共有，属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。2。小区内绿地、院坝如果在建筑区划内，全体业主有权不让你盖。
小区一楼住户在院子里私自破墙开门违法吗?
小区一楼住户在院子里私自破墙开门是否属于违建行为，要分情况来看，要看一下楼主家的院子是否是属于自己的，有没有产权，如果有产权，那么现在在院子里面开门不属于违建行为，相反的，如果这个院子没有产权，属于大家公共地方，那楼主就不可以私自开门，开门之后物业人员会要求用户将门恢复成原样。法律分析...
一楼院子怎么搭不违章
3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。一楼雨棚伸出多少合法对于住宅楼一楼的雨棚安装...
买房的时候一楼带院子,老旧小区改造要拆除,这样合理吗?
合理的，因为院子占用的是公共区域。不管开发商怎么承诺你的，只要房产证上没有这部分面积，都属于公共区域
商品房底楼的院子是属于这一楼所有人家的么?告诉我下
主要看这个院子的土地是否进入分摊还是一楼人家独有。 如果院子的土地进行了分摊，则院子属于全体业主所有。
小区一楼住户在自家院子里种菜,身为物业管理者怎么去做工作。有这方面...
这个的话你没办法管理！因为院子是附送的！他有使用权的！只要没有去占领公摊的土地面积!你是无权过问的额！
一楼院子加玻璃顶算违建吗
所以，一楼院子的产权不管是自己所有，还是占用的公共面积，如果当时开发商交楼时院子没有盖玻璃顶，现在加盖就需要走报建程序。如果没有报建获得政府房管局的批准，就是违建。一楼院子怎么设计1、休闲区+花园区：在休闲娱乐的同时，能够很好的利用大自然赋予我们的美丽，使用多种色彩的植物进行搭配，用...
一楼院子怎么封不属于违建
一楼院子封顶是否属于违建，主要取决于以下几个方面：1. **产权归属**：首先要明确一楼院子的产权归属。如果院子具有独立的产权，并且产权证上明确标注了院子的范围和用途，那么在此范围内进行合理的封顶建设，且不违反相关法律法规和规划要求，通常不属于违建。但如果院子没有独立产权，或者产权证上并未...
多层住宅一楼带的院子属于一楼吗?
在房产证等有效法律文书没有注明的情况下，应是全体住户的公用部分。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
一楼带花园的房子是否合法
只要有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好处：1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较高。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多...
樊邦伊瑞： 产证上面会附有房屋的平面图,上面有院子的话,院子就是连同房子一起属于你的,如果没有,就属于公共部位属于整体小区业主的.
兴国县17816802614： 一楼带小院国家规定是 - ？
樊邦伊瑞： 一楼带小院国家规定:只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制.通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画院子的话,那么一楼的院子连同房子一起属于你.如果没有的话,小院就是...
兴国县17816802614： 院子占有权是不是归一楼所有?？
樊邦伊瑞： 如果你们双方确实都持有房产证明,而且还有其他住户的话,那么院子就是属于公共区域了,因为院子不是谁谁买下了,所以大家都有权利在院子里活动,或者干别 的事情.
兴国县17816802614： 居住在一楼居民的院子及自建小屋是不是归一楼居民?？
樊邦伊瑞： 物业允许搭建的话建好的小屋属于一楼居民使用
兴国县17816802614： 27层的高层楼,一楼带院合法吗? - ？
樊邦伊瑞： 如果是经过报批的,是合法的.但大多数都是打擦边球的,高层住宅当中的一层院子,其实大多使用小区的公共绿化面积滥竽充数,也就是说你所谓的院子本是属于整个小区业主的共同活动的区域,而并不属于你个人. 这样的院子当然不会办理出产权证,它从一开始就在“违章”,而在实际验收时这种院子也不会被通过.很多楼盘也只得在房子验收完成之后才匆忙给业主圈一个简易的院子以兑现承诺! 不仅如此,从居住安全角度考虑,高层住宅一层的院子也是一个十足的“坑”! 因为在这样的院子里活动,一旦有高空坠物后果不堪设想.哪怕只是一枚五六十克的鸡蛋从二十层楼坠下,产生的撞击力,就相当于十几公斤的东西砸到身上,这对家人的生命财产安全都是一个很大的隐患.
兴国县17816802614： 家住一楼有一花园合同中标明归业主使用那合法吗 - ？
樊邦伊瑞： 一楼院子,只要有明显的封闭标志,其内就是由该户人家使用——合同里写不写都一样.
兴国县17816802614： 一楼带花园的房子赠送的花园有没有产权 - ？
樊邦伊瑞： 明示属于个人的有产权. 根据《中华人民共和国物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外. 根据《中华人民共和...
兴国县17816802614： 居住在一楼居民的院子及自建小屋是不是归一楼居民 - ？
樊邦伊瑞： 不是,违章建筑
兴国县17816802614： 无产权半地下院子归谁? - ？
樊邦伊瑞： 院子如果有围栏,并且只有你的房间可以进入就是你的,如果是开放的就是业主共有的.
兴国县17816802614： 开发商不建一楼带院子怎么办 - ？
樊邦伊瑞： 一楼建院子是有相关的要求规定的.购买前需要有所了解,才能避免个人的利益受到损失.一楼建院子国家规定是怎样的:1、规划中明确私有的小院落.小区一楼的小院是建筑分区内的绿地,属于业主所有,除非明确注明属于个人.根据法院...
