个人出租商业用房交什么税
个人出租房屋需要缴纳缴纳营业税、房产税、个人所得税等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、教育费附加。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
商业租房的税率是多少？
商业房屋租赁费税率如下：1、交房产税，出租人应按年租金收入的12%缴纳物业税。2、印花税，租赁方在办理租赁登记时，应按照租赁合同的租赁金额的千分之一加盖印花税章。3、营业税，单位和个人租赁住房应按租金收入的5%缴纳营业税，个人租赁住房月租金收入低于800元的免征营业税。4、所得税，如果出租人是企业，应当缴纳企业所得税;出租人是个人的，应当缴纳个人所得税。
商业房出租需要交什么费用
1、经营性的房屋出租需要交纳房产税、营业税、城建税、教育附加费和土地使用税。2、房产税的交纳有两种方式，其一，按照房产原值折余后的价值的1.2%交纳，其二，按照租金收入的12%交纳。营业税是按照租金收入的5%交纳，城建税是按照营业税的7%（或5%）交纳，教育附加费是按照营业税的3%交纳。土地使用税...
商业用房转租要交房产税吗
商业用房转租需要依据相关规定缴纳税费。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权人...
请问一下商业用房空置用交房产税吗
商业用房空置用交房产税，说明如下：企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税；个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据...
个人出租商业用房要交哪些税?在税收上有优惠吗?
个人出租住房，由5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。对于一般纳税人出租营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对于...
商铺出租需要缴纳哪些税?
商铺出租涉税一般由出租方承担，如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.自然人出租不...
商业房屋租赁税怎么收
根据房产税暂行条例第四条“ 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”的规定，租赁税应为12%，各地略有出入。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和...
商业用房每年需要缴纳什么税
这个是随着工资的增长,税也在增加。商业用房每年都需要交房产税的，自用商业房按照原值的70%乘以12%来计算，缴纳房产税，贷款买的商业门面产权就是你的了，就要交房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。购买商铺需要缴纳那几种税...
房屋租赁给别人做生意,房东需要交纳什么税
你好，房屋租赁给别人做生意，房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税（住宅出租免征）、印花税（住宅出租免征）等六税两费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税...
出租店面要交哪些税?如何定税的多少?
1、应缴税费和税率如下：（1）增值税，不含税收入5%；（2）城市维护建设税，增值税额的7%；（3）教育费附加，增值税额的3%；（4）地方教育费附加，增值税额的2%；（5）房产税12%；印花税0.1%；（6）城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收；（7）...
个人出租商业用房用不需要发票用不用交税
应该缴纳税款。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。另外，不管对方是否需要票据，你都应该提供票据，具体缴纳，你可以去地税纳税大厅缴纳，并开具相关票据 具体税率，房产税12%，营业税，如果在2万以下免税，超过2万，全额5%。个人所得税1~...
壬典舒莱： 第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房...
青县15597745574： 个人出租商铺交什么税 - ？
壬典舒莱： 营业税及其附加 5.5%;房产税(产权是你的就交) 租金的12% 按年缴纳;个人所得税 按月缴纳;租赁合同上贴花交印花税.一般可以向税务局申请核定个综合税率,问问当地税务机关有没有什么相关政策.
青县15597745574： 个人出租商铺要交什么税,税率是多少 - ？
壬典舒莱： 企业出租房屋一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%.
青县15597745574： 个人出租商铺 需要缴纳 哪些税 - ？
壬典舒莱： 个人所得税、印花税、房产税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等
青县15597745574： 铺位 出租要收什么税 - ？
壬典舒莱： 个人出租商业用房所要交的税为: 营业税:租金收入*5% 城建税:所交的营业税*7% 教育费附加:所交的营业税*3% 印花税:租金收入*0.1% 房产税 :租金收入*12% 还有就是个人所得税: 财产租赁适用的所得税税率为20% 所得税缴纳分两种...
青县15597745574： 租商用房要交什么税 - ？
壬典舒莱： 按照有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:一、出租人承担的税费:1、营业税及附加税:租金*5.55%;2、房产税:租金*12%;3、个人所得税:所得部分*20%(所得部分为租...
青县15597745574： 铺位 出租要收什么税？
壬典舒莱： 把商业用房出租的话,要交四种税: 1、房产税=租金收入*12%; 2、营业税=租金收入*5%; 3、城维费=所交营业税*7%; 4、个人所得税=(租金收入-准予扣除的费用)*20%. 准予扣除的费用包括所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费(每月不超过800元).
青县15597745574： 个人出租房屋要交什么税? - ？
壬典舒莱： 个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税.私有房主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税.2、城镇土地使用税:按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税.3、增值税.4、城市建设维护税.5、教育费附加税.6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税.7、个人所得税.
青县15597745574： 营改增后个人出租经营用房屋交什么税 - ？
壬典舒莱： 营改增后,个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税.(一)增值税分两种情形:1、出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)*1.5%2、出租非住房:应纳税...
青县15597745574： 个人房屋出租和经营自用要付什么税? - ？
壬典舒莱： 根据现行税收政策,房屋出租、营业房自用主要缴纳以下地方税收:1、出租方应按年租金收入缴纳营业税5%、随缴纳营业税产生的城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税12%、个人所得税1%和印花税(按实际合同金额缴纳),按房屋...
