农村自建房屋没有房产证怎么办？但已经居住了二十多年
没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。
超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。
扩展资料
《河北省农村宅基地管理办法》
第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
农村宅基地面积按照下列标准执行：
（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
参考资料来源：百度百科_宅基地
农村自建房没有房产证可以贷款么?
农村自建房使用的是集体的农业土地，所以不能取得土地使用证，而只有房产证。双证不齐全的自建房，不具备完全的产权，也被称为小产权房，是不可以贷款的。还有一种自建房，是建在城镇的，建造用地为住宅用地、商业用地或者商住用地。这样的自建房，房主极有可能取得完全产权。具备完全产权的房屋，也被称...
农村自建房没有房产证怎么办
农村自建房没有房产证怎么办:1、向相关部门进行申请，办理房产证手续 一般情况下，农民可以向所在地的乡(镇)政府或农村集体经济组织提出申请。在申请房产证时，需要提供相关的证明材料，包括土地的所有权证书、自建房建筑图纸、土地使用证等。申请人还需要提供有关自建房的相关情况，比如自建时间、房屋面积...
农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...
农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
农村房子没有房产证的话，应该及时办理房产证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。农村自建房房产证办理流程是什么 1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建...
农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
如果不是违建，没有挣关纷，可以按规去申请补领虏产证。
农村自建房没有房产证过户怎么办?我可以转吗?
1.合法建筑 (1)有些没有房产证的农村自建房可能是合法建筑，但由于历史原因或其他原因，农村自建房一直没有办理，所以即使没有房产证，只要符合上述我提到的转让条件，办理农村自建房过户手续，就可以转让。(2)在没有房产证的农村自建房屋正式转让时，需要业主办理房产证。因特殊原因无法办理房产证的，可...
...会自建的楼房我家以经买了,可是只有合同没有房产证,这样合法吗,我...
一般来说，这种楼房没有房产证，所以不能买卖。但这种房子一般有土地使用证或与村里的合同。这种合同，从大的方面来说，不属于商品房，国家是不承认的，但是，从小的方面来说，它们属于农民公寓类的，是小产权。现在，这种现象，全国有很多，国家既不敢承认它们合法（防止失控），也不能就直接把这些...
农村自建房屋没房产证可以公证吗?
1、从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。2、公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的身份证等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。3、公证的费用按财产价值的大小，按比例分段收取。最低标准为1.2%。
私人自建楼房,买了一套,没有房产证,只有买卖合同,请问有法律认可吗?
私人自建楼房，买了一套房没有房产证，只有买卖合同，是不受法律认可的。根据相关法律法规，不动产产权应以登记为准。房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，买卖合同如果出现纠纷，只能追究违约责任，房子也无法拿回来。法律分析不动产权属证书是权利人享有...
农房没有发证会有什么影响?
自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。没有产权证的房产是不允许来交易的，房屋属于不动产，房屋不动产物权的取得，是以实际建造时就已经依法取得了相应的所有权也就是不动产的物权，不以办理产权证为依据。产权证只是对财产所有权人的证明，登记后产生了公示效能。 没有产权证不能办理过户的话...
甄闹辣椒： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
宜川县17892835310： 农村房屋没房产证!怎么办? - ？
甄闹辣椒： 一、农村建房是不是有房产证 和城市房子相同,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房子这类财产只要办理了挂号,收取了房产证,才干证明你是真实的房子人.因而,农村建房也是有房产证的.那么,农村怎样办房产...
宜川县17892835310： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
甄闹辣椒： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
宜川县17892835310： 农村房屋没房产证怎么办? - ？
甄闹辣椒： 别费劲了,你的房子建在农村土地上,是小产权性质的,本来就是没有产权证的. 小产权房产处在房产行业的边缘地带,国家现在正在逐步整治..你可以百度了解一下..
宜川县17892835310： 在农村盖了新房子,有土地证,但没有房产证,怎么办 - ？
甄闹辣椒： 可以办理房产证 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
宜川县17892835310： 农村房没有房产证怎么办 - ？
甄闹辣椒： 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建...
宜川县17892835310： 我家的房子盖了好几年了,可是没有房产证,房产证应该怎么办需要什么手续我家是农村的,快急死我了. - ？
甄闹辣椒： 先解决宅基地使用权问题,也就是拿到宅基地使用批文.无此批文一切免谈,你就是违法的用地,房屋是违章建筑.拿到批文在办理房产证.
宜川县17892835310： 求告知农村没有房产证怎么办 ？
甄闹辣椒： 你好,农村建房也是有房产证的,具体办理流程如下: 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证
宜川县17892835310： 我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 - ？
甄闹辣椒： 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
宜川县17892835310： 农村的房子没有房产证怎么办,只有一张土地使用的平面图的纸. - ？
甄闹辣椒： 农村的房子是可以办理房产证的,根据《房屋登记办法》 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记. 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从...
