什么是国有土地？什么是集体地土？

国有土地，集体土地指什么？~

集体土地和国有土地的区别有哪些

1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。
2、用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用方式主要有2种，一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。
集体土地的使用方式也可分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
3、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。

扩展资料：

法律对土地权属的规定：
我国《宪法》第九条第一款、第十条第二款、《土地管理法》第八条规定，“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；
由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外”、“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。
根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征用的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
参考资料：百度百科-国有土地

最佳答案集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 集体土地是我国土地所有制的一种形式。 我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。 （1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” （2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。” （3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。” （4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 （5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。 国有土地 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地： （一）城市市区的土地； （二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； （三）国家依法征用的土地； （四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地； （五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； （六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 。

简单点说，集体土地上的房屋征收没有地钱，地是集体所有，在使用的时候也几乎是免费永久使用的。国有土地上的房屋有地钱，地是国家所有，但在你使用的时候花钱买了使用权，而且有使用期限的。

　　一、国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
　　根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
　　（一）城市市区的土地；国有土地；
　　（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
　　（三）国家依法征用的土地；
　　（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
　　（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
　　（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
　　二、集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
　　集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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罗刮琥珀： 我国土地所有权为二元制,即国有土地和农民集体所有土地. 狭义来讲农村土地就是农民集体所有的土地

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罗刮琥珀： 国有土地就是你有使用权,但没所有权的土地,比如你家的山和你的房子四周的部分,其实除了你房子所占的以外的都是国有的

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罗刮琥珀： 国有土地属于国家所有,个人只拥有使用权.打个比方啊,就是你有一台电脑,但我把你的电脑租用了,你是这台电脑的主人,而我只拥有这台电脑的使用权而已.集体土地简单理解就是属于一个村集体共同有的,你虽然住在那块土地上但不是你个人的.国有土地使用权是可以转让的,就是你把电脑租给我我可以再租给别人,而是仍然是主人.集体土地就不能这样租来租去,我不想用了就被村集体收回但不能给别人,而且集体土地是不允许这个村集体以外的人使用的

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罗刮琥珀： 一、国有土地和集体土地的区别您好,关于国有土地和集体土地是该怎么划分的这个问题,我的解答如下, 集体土地只能办理集体土地使用证一、土地登记申请的受理和审...

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罗刮琥珀：[答案] 国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者.国有土地使用权具有重大意义.国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位...

隆阳区17343264884： 集体土地和国有土地的区别和用 - ？
罗刮琥珀： 国有土地使用权是指依法取得的对国有土地在法律允许的范围内占有、使用、收益的权利; 集体土地使用权是指依法取得对农村集体土地在法律允许的范围内占有、使用、收益的权利. 国有土地除了行政事业机关和公益事业建设用地划拨使用外,其他的用地现在都实行有偿有限期的出让使用,所使用的性质是国有土地使用权; 集体土地使用主要有乡村公共设施、村办企业、农民宅基地等,所使用的性质是集体土地使用权.

隆阳区17343264884： 什么是集体土地及国有土地?集体土地使用证与国有土地使用证有什么区? ？
罗刮琥珀： 集体土地及国有土地如上,是中国宪法和土地法的规定.集体土地所有权归集体所有,使用权由个人或集体经济组织承包使用,宅基地有农民个人无偿无限期使用.国有土地所有权归国家,使用是在国家收取一定的土地出让金后将土体有期限的出让给个人或者企业使用.前者在住的方面是无偿无期限,后者是有偿有期限.在收益方面,前者是集体组织,后者是国家.

隆阳区17343264884： 买房时,集体土地和国有土地什么意思?？
罗刮琥珀： 一般就是农村与城市之分,但是在中国所有土地都是国家的

隆阳区17343264884： 国有土地和集体土有什么区别?？
罗刮琥珀： 首先,国有的范围比集体的范围广、级别高,所有的土地都是国家所有