买二手房装修很重要，户型更关键！这5种户型千万不能买！
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1、卫生间在房子中间的
卫生间是家里湿度最大的地方。如果位于房子的中央，即使门是关着的，湿气也会通过空气直接流入整个房子。为了健康和空气问题，厕所最好在通风良好的角落，但如果在中间，会影响使用者的健康，所以不能选择这种户型。
2、T形房屋
T字屋，前大后小。这种户型一般被称为“退田比”户型，意思是一天比一天差。事实上，主要是前宽后窄的格局，通风和照明都会受到影响，这样人们使用者的身心会受到影响。所以不要选择这种样式的房子。
3、多角房屋
棱角多的房子对装修设计的要求更高，所以装修的费用会比较高。另外，棱角多的房子会导致通风采光混乱，有可能卫生间的味道会传到客厅，客厅的味道会串到厨房，非常不适合居住。
4、缺角的房子
缺角的房子和T型房一样，会影响通风采光。在公寓类型的房子中，人们认为长期住在缺角的房子里，会导致家庭成员相互猜忌不和，甚至离婚等严重问题。总之，一定要重视这种缺角的房子。
5、刀柄形状的房子
刀形户型是指房子的形状像刀柄。这种类型的房子通常有通风和照明问题，中间走廊只能靠照明来保证采光，生活特别不方便，问题和缺角差不多。
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购买二手房时，大部分人们注重看房子的装修问题，只要遇到装修好一点的房子就觉得这房子不错，其实装修好的房子是会为我们的居住剩下一些钱，但要是户型不好，怎么装修，住着也会感到不舒适。
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如今 二手房市场 上的 房屋 有不少近几年的房屋，但更多的都是一些老旧的房子。对于老旧的房子在设计上是不能与近年来的房屋相比较的。但一些特殊的类别的房屋，在购买是尽量还是慎重考虑。但下面5种房屋我建议尽量不要买。
5 种不能买的二手房 户型 一——朝向单一的房屋
在我们买二手房时，考察户型的步就是房屋的朝向问题。 二手房买卖 中，很多价格看着实惠的房屋，一般都存在朝向问题。比如，户型全朝南，到了夏天会很热很热，千万不能存在侥幸。户型全朝北，窗户小的空间采光一定不好，家中比较暗，入住后会比较费电。全朝东或西的房子自然不必说，一定是整栋楼边角的户型，这种户型一般很难见到阳光，且保温性也比较差。当然 南北通透 的房子是比较好的选择。
另外，户型朝向不好的房子存在 保值 性差、不易转手等缺点，如果不是有特别着急或者有特殊的原因，尽量不好购买此类房屋。
5种不能买的二手房户型二——采光较差的房屋
首先，采光较差的原因可能是朝向不好的原因，再加之朝向不好还有相应的缺点，因此不买为宜。其次，采光不好还有“遮挡物”的因素。比如楼间距窄，而你购买的房屋又正好处在低层；或者周围都是高大的建筑物，而你购买的房屋较低，这都会影响采光。而采光较差的房屋，家中比较阴暗，浪费电的同时也很容易发生潮湿的现象，只要一下雨，就很多天都很难摆脱闷热气息。
5 种不能买的二手房户型三——通风差或不通风的房屋
影响房子有效通风的三个原因有朝向不好、户型不合理、位处环境较差。朝向不好是指房屋窗户口处在背风向的位置；户型不合理是指单面房屋而非通透房屋；位处环境较差是指周边有垃圾站、露天烧烤等异味设施。因此我们在 购买二手房 时，除了看清房屋本身的通风问题以外，也要了解清楚周边的环境问题。
5 种不能买的二手房户型四——格局混乱的房屋
房屋格局混乱的主要意思就是嘈杂区和安静区混为一潭，影响各区的功能性。比如起居和会客交集在一起，则影响起居的安静。如果各区域分割比较混乱的情况下，就很难保证家庭成员的私密性，产生工作、会客、娱乐等互相干扰的现象。
5 种不能买的二手房户型五——户型设计老套 旧的房屋
二手房买卖中不乏一些古旧的老楼房，这些楼房的设计本身还不是很完善，很多都存在非常影响生活习惯的老套设计。比如没有玄关、客厅阴暗、厨卫并列、户门过多等问题。这类型的房屋，即使你有心改造也比较困难。而且耗费资金也比较多。因此建议不要购买这类房屋。
购买二手房的 购房 者里以居住者较多， 炒房者 较少。既然是为了居住考虑，那在选择户型时要更慎重一些，户型不好千万别迁就，以免以后居住的不舒适，影响心情。
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二手房装修前的四个要点
在高房价的影响下,二手房市场逐渐火热,但二手房的装修问题也随之而来。想要住得舒适,翻新工作必不可少。那么,装修前需要注意哪些要点呢?让我们来探讨一下!隣检查墙壁状况首先,要详细了解每个房间的状况,查看墙壁是否有裂缝、树皮和污渍。如果墙壁状况不佳,可以拆除旧墙面漆,重新调平水泥,并涂抹腻子和油漆。确保...
二手房翻新装修注意事项以及经验是什么
二手房翻新装修注意事项以及经验 1、注意事项一：拆除工作要做好 我们都知道，二手房与新房装修是有差别的，二手房首先要做的就是拆除工作，比如：考虑什么东西能拆，什么不能动，能动到哪一步，动完后如何更好地衔接。此外，二手房装修一定不能打墙，由于传统的房屋设计和如今的审美观不一样，所以，...
二手房装修注意事项(附完整二手房装修流程)
在土巴兔,用户可获得免费验房、免费设计与报价、装修质检、家居电商、品质施工 向TA提问 关注 展开全部 【二手房装修注意事项】想要安全装修二手房,必须事先对二手房装修注意事项有所了解,二手房装修有别于新房装修,无论是在设计上还是施工上,都存在着很大的差别,因此本文——二手房装修注意事项,将结合二手房装修...
二手房重新装修划算吗 怎么装修更省钱呢
5. 避免频繁更换设计方案：在装修过程中，频繁更换设计方案会增加不必要的费用。因此，在开始装修之前，最好先确定好整体的设计风格和装修方案，避免后期的变动。总的来说，二手房重新装修可以是一项划算的投资，但需要根据实际情况制定详细的装修预算，并采取一些省钱的措施，以确保装修过程的顺利进行。最后...
二手房装修注意事项有哪些
购买的二手房比较旧的话，需要重新装修是一个巨大的工程。那么二手房装修注意事项有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。1. 水电改造 二手房在水电改造工程中要严格按照规定的进行修改，避免在日后的使用中出现安全隐患。比如在水电改造之前要先安排橱柜设计师上门进行测量，确定好电源和水路的改造方案。其次...
买二手房注重装修还是小区环境
因为带装修和不带装修的二手房有很大的差别，选择带装修的二手房，不仅可以节约装修的人力和财力，还可以节约时间，如果急着入住的话，要等房屋装修好，再空置一段时间挥发甲醛，可能是来不及的。此外，选择装修好的二手房不仅需要考虑外表美观，还要看房屋本身装修的质量以及所用装修材料的环保性是否合格...
买了二手房有必要重新装修吗
可以根据门的质量来定。3、隐蔽工程隐蔽工程是是否需要重新装修的决定性因素，如果房子的电路、水路老化，或者水电路分布不合理的，例如插座不够、布局散乱、电路负荷不够的话，那么建议重新装修，因为这些会影响到之后生活的舒适度。以上就是关于二手房新装修的相关内容，希望能对大家有帮助！
二手房装修需要注意哪些问题?
而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。2、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程...
二手房装修需要看日子吗
当然冬季也是一样的，各种类型的装修佐料可能已经因为低温天气，而变得凝固，无法被我们正常使用，所以在冬季装修起来的房子，质量方面上可能有些欠缺。二手房装修可以看看日子。许多老人都认为，二手房在进行拆除的过程当中也要看一看日子，这样的想法本身并没有任何问题，因为有些原材料是不可以随便被拆除的...
二手房如何装修的技巧以及装修的要点
它不是必须完全拆除和重新加载的二手房。考虑部分改造，因为房屋的一些原始布局可能是可接受的，或者预算和其他问题可能只是部分改变。整体规划和设计对于防止业主在装修过程中避开一些弯路非常重要。2、二手房如何装修-墙，地面优化 大多数间接住宅的墙壁和地板都需要进行翻新。老房子的墙壁和天花通常是白色的...
邓司阿思： 买房子要面面俱到,尤其是购买二手房,除了对地理位置和周边配套的考察外,如何挑选适合自己居住的户型也非常关键.好户型不仅能够使购房者感到舒心,而且通过简单的装修或装饰能够达到“意想不到”的效果.“我爱我家”置业顾问根...
尉犁县19139725038： 房子装修重要还是大小重要?二手房 - ？
邓司阿思： 您好,首先建议您买毛坯房,第一毛坯和二手房的价格差不多,第二您买的二手房回来还需要自己重新装修,即使房子是刚装修三四年的之前用的是什么材料您也不清楚住着也不放心,水电口预留的位置也不是按照您的要求设计的,用的时候可能不方便.如果二手房想重新翻新的话回避新房贵很多,综合下来还是建议您买毛坯房. 以上建议希望可以帮助到您,鸣雀装饰很高兴能为您家装修尽一份力.
尉犁县19139725038： 买二手房,选户型要注意什么 - ？
邓司阿思： 客厅:宽敞明亮通风是关键 客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7.由于客厅兼“交通厅”,所以应该尽量减少在厅中设计门,以便留出足够摆放家具的稳定空间.与此同...
尉犁县19139725038： 如何选房?选房子要掌握几大要素 - ？
邓司阿思： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
尉犁县19139725038： 选房,户型和位置哪个重要 - ？
邓司阿思： 1、买房子的时候,相对来说,位置比户型要重要.2、位置的好坏,决定了房子风水的好坏.而户型的好坏,是排在其次的.
尉犁县19139725038： 二手房装修注意事项是什么? - ？
邓司阿思： 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响.相对于新房装修,二手房装修无疑...
尉犁县19139725038： 户型选择很重要 教你如何挑户型 - ？
邓司阿思： 现如今的房价是越来越高,不仅仅是因为炒房子,还很多原因就是刚需的人还是大有人在,当我们攒够了首付之后,接下来就是考虑如何选择房子的户型,因为房子就是我们的家,一个家就是要有一个舒服的感觉,自己住的舒服,客人过来也是...
尉犁县19139725038： 户型真的有那么重要?关键时候它能一票否决 - ？
邓司阿思： 买房,不是简单的“一手交钱一手交房”就可以了.这中间的过程很复杂很繁琐,需要考虑的因素也很多.除了地段、配套、交通、价格等因素,很多人对于户型也是很在意的.户型不仅关系到居住的舒适度,还关系到生活的便利性,甚至买了...
尉犁县19139725038： 房子最好的户型是什么样的?？
邓司阿思： 最好的户型具有的特点:户型方正;不存在暗间;动静分区;干湿分区;面积合理.买房选户型是非常重要的,购房者需要提前了解好户型的区分,这样就能避免在买房的...
尉犁县19139725038： 买的二手房,要怎么装修 - ？
邓司阿思： 买二手房不带装修好.二手房一般之前都是有装修的,所以装修二手房,需要注意的是之前的装修是否还能用,最好找专业的人员检测一下.水电线路能不能用,这个很重要,前期做不好的话,后期返工很费事的.如果房子房龄没几年的话,并且水电线路所用材料的质量过关的话,是可以继续使用的,这样的话就不用重新改造了,省钱又省力.如果水电线路老化,那就必须改造了.其他的地方也是一样,能用的最好不改动,如果你根本就不想要之前的装修除外.
