买了顶楼的房子有些漏雨，还有好多人上去晒衣服，该怎么办？
你说的这种现象挺多的，最主要是要弄明白，你买的楼顶包括室外花园吗？假如合同书里标出楼顶都是你的，那样你就可以阻拦他人上去晒被子。现在的房地产商，绝大多数为了更好地市场销售高层楼房，都是会把楼顶花园赠给顶层小区业主，那么这个楼顶花园就归某些的小区业主有着，归属于别人的合法财产，能够不许他人应用。相反，假如楼顶花园归属于公有制资产，大家都可以使用，那么你就没支配权劝阻他人应用，别人晒被子，吃烤串这些，你也没有权利劝阻。换个方式考虑到，假如归属于公有制，但你住在楼顶，大伙儿危害到你正常的生活，
你能尝试和大伙儿沟通交流一下，尽可能要求一下时长，休息的时候让大伙儿尽可能保持安静不要喧哗，不可以危害到你的正常的歇息，还可以让物业管理出来融洽众小区业主，总而言之，用科学合理的方式 去妥当的处理。换言之，楼顶如果你的话，你能安个防撬门，妥妥的锁上，除了，谁都提不上，他人想上楼顶，都得必须约你说好话，这样就没有什么苦恼的了。你买的房子是顶层，并非把楼房顶层也买下来了，再讲楼房顶层房地产一般是不买的，除非是有特殊情况，楼房顶层那归属于公共场合，由于许多设定都需要放到楼房顶层上边，例如，组装广东太阳能热水器或特殊时期溜溜狗什么的这些。
你住的这栋楼，许多人上楼房顶层去晒被子，是因为你住的整栋楼房正中间并没有服务平台，仅有楼房顶层能够运用利用，作为住顶层的你，不仅不可以有意见，并且你还可常常上来看一下，由于你离的近期，看看有没有棉被掉在地上的，随意帮助拾起来等。提主的简答题到底是什么意思，含意就是你把楼房顶层也买下来了，他人上来晒被子该怎么办，既然连楼房顶层都买下来了，那属于你个人的地方了，假如不跟你打召乎，肯定是他人干什么都不行，如果你是个好人。
《物权法》第70条、71条要求，小区业主对建筑内的住房、经营性用房等专有部分具有使用权，对专有部分之外的现有一部分具有一共有和一同管理方法的支配权。小区业主对其房屋建筑专有部分具有占据、应用、盈利和处理的支配权。第73条要求，建筑划分内的绿化，归属于小区业主一共有，但归属于城区城市绿地或是明确是自身的以外。建筑划分内的别的公共场合、公共设施和物业管理服务用房，归属于小区业主一共有。不难看出，房顶是公共部位，归所有小区业主一共有，小区业主一同具有支配权并先诉抗辩权。对楼顶的应用，应由整体小区业主一同承诺，除非是该楼房顶层服务平台合乎评定为专有部分的标准。
房顶漏雨的问题是大多数买顶楼的人都会遇到的。要想解决漏雨问题那得多铺一层防水才行，不然年久后积水的侵蚀还是很严重的。至于别人晾衣服那就没办法了，毕竟房顶是公共区域。
我认为如果有这种情况的话，你应该及时向你们小区的物业进行反映，请求物业的工作人员来帮你维修楼顶上面的房屋，还有就是却说这些人不要再上去晒衣服了。
你可以和物业进行协商，可以让物业给你修一下房顶。
楼房顶楼漏水怎么办?楼房顶楼漏水的原因都有哪些?
楼房顶出现漏水的情况是常见,一般是一些老房子才会出现这种情况。几十年的房子都会出现漏水的情况,因为现在防水只能够承受几年时间。所以,我们在居住的时候一定要注意房子的保养以及维修。但是如果是刚刚购买没有多久的房子出现漏水,那可以找物业解决。接下来,我们就来了解下楼房顶楼漏水怎么办?楼房顶楼漏水的...
买了顶楼的房子有些漏雨,还有好多人上去晒衣服,该怎么办?
提主的简答题到底是什么意思，含意就是你把楼房顶层也买下来了，他人上来晒被子该怎么办，既然连楼房顶层都买下来了，那属于你个人的地方了，假如不跟你打召乎，肯定是他人干什么都不行，如果你是个好人。《物权法》第70条、71条要求，小区业主对建筑内的住房、经营性用房等专有部分具有使用权，对专...
顶层房子漏水怎样处理
1、屋面防水坡度不正确，有倒坡积水现象，使雨水或雪水流水不畅通屋面存水时间长了，容易造成屋面漏水。2、一般顶楼漏水是可以修复好的。首先要看是什么样的结构，如果是平顶的，上面看有没有保温隔热什么的，如果上面原来防水层，保温隔热少的话，维修成本是低些。3、如果重新做防水，肯定是可以做到不...
顶楼漏水的房子能买吗
不能买。因为顶楼漏水的房子，在雨天的时候水会沿着房屋漏到房内，会影响房屋的正常使用和居住，而且这样的房屋，质量问题比较严重，也会影响到后期居住和安全性。所以顶楼漏水的房子不能买。
顶楼漏水怎么处理 顶楼漏水怎么办
还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。顶楼漏水谁负责 情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修 李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的...
顶楼房屋漏水怎么办?
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门...
顶楼漏水如何彻底解决
顶楼漏水彻底解决的方法如下：1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要...
顶楼屋顶漏水怎么解决
首先要找到顶流墙壁和天花板漏水的原因，然后找到渗漏的位置后清理干净，然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚，修补后然后再灌水做试验左右左右。然后试验不漏水，那么就可以对保温层和防水防水层进行恢复这个方法也是非常简单的。
现在顶楼的房子还会漏水吗
会。根据齐家网相关信息显示，顶楼房子一般七到八年后容易出现漏水现象，虽然顶层的房子是防水的，但即使防水工作做得好，在长期使用中也会漏水。房屋漏水的业主可以先行进行补漏处理，然后由物业维修基金垫付这部分费用。
顶楼漏水如何彻底解决
3.砂浆层不抗裂：有些人的房子由于装修时涂抹的砂浆层太薄，或灰砂与水相融的比例不正确造成的屋顶出现裂纹，在天气的冷热交替下，砂浆层便会出现裂缝。小编总结：以上就是小编为大家分享的顶楼漏水如何彻底解决，相信大家看完以上的分享之后对屋顶的主要漏水原因也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助...
斐家重酒： 通知物业让开发商进行整改和维修. 国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年...
大化瑶族自治县17072133622： 买了顶层的房子,据说会漏水,我该怎么办 - ？
斐家重酒： 1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要把缝隙填平,等干后进行下一步. 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上.这样确保粘结力.防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长. 注意:12小时以内不能淋雨. 如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料.如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水.
大化瑶族自治县17072133622： 房子顶层漏水怎么办 ？
斐家重酒： 房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司.在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商.如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决.如果房屋在保修期内漏水...
大化瑶族自治县17072133622： 顶楼漏雨怎么办 - ？
斐家重酒： 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
大化瑶族自治县17072133622： 我新买的顶层商品房,发现屋顶多处漏水,我应该怎么办? - ？
斐家重酒： 赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求他们给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补.材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸.
大化瑶族自治县17072133622： 应该怎么处理屋顶漏水? ？
斐家重酒： 一:顶层住户室内漏水 这种情况通常发生在顶楼的住户,如果小区在修建时屋顶的防水工作没有做好,那么顶楼的住户可就要遭受漏水的烦恼了.这种情况最彻底的解决方...
大化瑶族自治县17072133622： 关于顶楼漏水,如何处理. - ？
斐家重酒： 每个人都喜欢自己的居住环境干净、舒适、整洁,但是生活中常常会遇到各种各样的问题,比如人们购买了顶楼的房屋或者购买了二手房,还有一些砖瓦结构房顶的别墅,都可能遇到屋顶漏水的情况,轻则破坏室内墙面的整洁,如果漏水情况严...
大化瑶族自治县17072133622： 我家住顶楼,漏雨,怎么办? - ？
斐家重酒： 不管是何种原因顶楼漏水我们都是要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高.还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固....
大化瑶族自治县17072133622： 顶楼房子漏水怎么办 - ？
斐家重酒： 一 方法措施 业主可以通过在内墙刷防水涂料,将外部水气隔绝,然后再刮腻子的方法杜绝此现象.2.虽然这类方法不能根治问题,但是可以用于一时之效,最好的方法就是尽快联系相关部门解决,从源头上杜绝渗水.3.在除潮过程中,最好的方...
大化瑶族自治县17072133622： 房子漏水怎么办 - ？
斐家重酒： 如果你家里好好的,突然出现房顶漏水的情况,这个对于任何一个人来说都是一个很难以忍受的事情,但再怎么不爽都要想办法解决这个房顶漏水,许多人是第一次遇到这种情况,因此对于这样的情况就不知该怎么办,下面珂居网小编就来介绍...
