工地上盖办公楼，使用其他建筑公司的资质，是否需要在建设局备案吗？不备案能行吗？谢谢！，
大多建设项目需要办的手续都差不多：
首先是项目立项，土地局拿土地证，规划局画红线、定容积率、建筑密度等等指标。
然后委托设计单位做方案设计报规划部门审批通过。
继续委托勘察单位做地质勘察报告，委托设计单位按通过的方案做施工图设计，完成后由图纸审查机构审查合格后报规划、消防、质检、人防、防雷等部门备案。
确定施工单位和监理单位，取得工程规划许可证和工程施工许可证以后就可以进行施工了。
最后工程竣工后由建设单位组织设计、勘察、施工、监理单位对工程进行验收，出竣工报告报上述的政府部门备案，备案完成后拿产权证。
1、 建设工程规划许可证（包括附件）；
2、 建设工程开工审查表；
3、 建设工程施工许可证；
4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、 建筑工程施工图审查备案证书；
8、 图纸会审纪要；
9、 施工承包合同（副本）；
10、 水准点、坐标点等原始资料；
11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、 建设单位驻工地代表授权书；
13、 建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、 国家企业等级证书、信用等级证书；
3、 施工企业安全资格审查认可证；
4、 企业法人代码书；
5、 质量体系认证书；
6、 施工单位的试验室资质证书；
7、 工程预标书、工程中标价明细表；
8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、 施工现场质量管理检查记录；
13、 建设工程开工报告。
130亩地能盖多少楼
130亩地可以建筑几栋六层办公楼_G榭鱿吕唇?,如果说130亩地用来建筑六层的办公楼,他基本上可以建20到30栋左右。
购入土地使用权计入什么科目
不同企业，不同用途的购入土地使用权其会计核算科目并不相同，实务中，购入土地使用权主要分为以下4类：1、企业购入土地使用权自行建造厂房等地上建筑物自用 企业购入土地使用权自行建造厂房、办公楼、以及自营项目（酒店、饭店）等地上建筑物的，企业应按照取得时支付的价款和相关税费确认为“无形资产”。
土地属于固定资产还是无形资产
土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营。按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候。正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入...
企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资 ...
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑...
企业购入土地使用权如何摊销
企业购入土地使用权如何摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，...
国家关于土地占有权的法律内容有哪些?
三、土地使用权属什么资产?土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是...
5层楼上盖16*32米钢结构办公楼,立柱和横梁得用什么材料?
需要用工字钢，至少用45*25的工字钢。适用范围 普通工字钢，轻型工字钢，由于截面尺寸均相对较高、较窄，故对截面两个主袖的惯性矩相差较大，这就使其在应用范围上有着很大的局限。工字钢的使用应依据设计图纸的要求进行选用。尺寸设计 H型钢属于高效经济裁面型钢材(其它还有冷弯薄壁型钢、压型钢板等)，...
...为村民出行方便,开了路,剩余的宅基地盖了办公楼,怎么维权...
怎么维权？如果是未经协商同意，便在你家祖传宅基地上修路．建办公楼，则属于侵权行为，侵权人应当承担侵权责任。维权方式：1，恢复宅基地原状，予以返还；2，因不能返还，应照价赔偿；因村干部是代表村委会实施侵权行为的，所以侵权人应是村委会，故你有权利要求村委承担侵权责任。置换宅基地，需经享有...
没有所有权的厂房,是否可以入账为固定资产?
1）一旦土地对象化了以后，也就是说购买土地是用来建造房屋并随同房屋出售的，就可以转为固定资产，计入地上附着物成本。例如土地上盖了房屋，这种情况下，已经作为“无形资产”的土地使用权，应在房屋破土动工时，将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程（在建工程）。2）除上述以外，土地应该单独核算...
社区让小组出资建办公楼,这样的行为合法吗?
大家在日常生活中，肯定会遇到一些自己没有办法理解的事情，其实这些事情很可能就是违背相关规定的或者是不正规的行为。小编就在网络上看到有网友咨询这样一个问题，社区让小组出资建立办公楼，这样的行为是合法的吗？一、这样的行为是不合法的小编虽然对这种问题不是特别的了解，但是小编看到了这个问题就...
闫官妇康： 为了利益最大化建议去备案,因为你不去备案以后无法办理房产证.
乃东县15334891834： 案例4某市西天公司与该市某建筑公司签订了一份办公楼的建筑合同,西天公司为发包人,建筑公司为承包某市西天公司与该市某建筑公司签订了一份办... - ？
闫官妇康：[答案] 法院应判:要求民工队在规定时间内拆出工地,并要求建筑公司立即履行合同规定开始施工,并对已完工程不合格部分拆除返工. 原因:1、农民工施工队属于无资质证书的非法施工队,加之建筑公司对农民工施工队的建筑...
乃东县15334891834： 建筑施工企业的挂靠性质的合法吗?国家有什么养的相关规定?？
闫官妇康： 严格的说,挂靠是一种证跟人分离、岗位跟人分离、对企业来说是执业人员与证书人员不符的一种违规行为.是不合法的,但是目前中国的建筑行业内,又是一种很常见的现象(潜规则).只要项目不出现大的问题,是没得啥影响.不过即便出了问题,只要挂靠的企业能处理好,也还是安全的.所以在挂证得时候必须得对企业有一个相对全面的了解,还有就是注册章自己收藏,项目上不签字就对了. 说了这么多,给我加加分吧!
乃东县15334891834： 案例4某市西天公司与该市某建筑公司签订了一份办公楼的建筑合同,西天公司为发包人,建筑公司为承包 - ？
闫官妇康： 法院应判:要求民工队在规定时间内拆出工地,并要求建筑公司立即履行合同规定开始施工,并对已完工程不合格部分拆除返工.原因:1、农民工施工队属于无资质证书的非法施工队,加之建筑公司对农民工施工队的建筑行业一概不问,因此,建筑公司与农民工施工队的作为属于非法转包,因此按规定此合同属于无效合同.2、已完工的工程部位,施工质量达不到设计要求和规范规定的部分,由于是建筑公司的过失,对发包公司造成了经济损失,建筑公司应当对不合格部分进行拆除和修复.3、施工单位的现场管理人员有变动时,必须经建设单位同意后才能变动人员,案例中,建筑单位未向建设申请报告私自变动人员,违反了合同规定.
乃东县15334891834： 一人用两公司的照签合同,互相有责任吗,我在2014年挂靠一家公司和甲方签了施工合同已经完工了,20 - ？
闫官妇康： 一、收回项目部印章; 二、与李某签订协议,明确其在该项目施工过程中以贵司项目部名义拖欠材料款项及由此产生的相应费用(包括但不限于因其他拖欠材料款等而产生的利息、诉讼费、律师费、交通费等一切费用)均由李某承担.并要求李某列明所有欠费供应商名单及联系方式; 三、贵司主动与欠费供应商联系,协助供应商自李某处取得款项; 四、在报纸公告要求该项工程所有欠款供应商向贵司申报债权; 五、要求业主不得向李某直接支付工程款; 六、二年诉讼时效满后再向李某支付剩余工程款; 七、因挂靠行为风险太大,诉讼及公证等程序均不能免除公司的连带责任,建议公司以后不能再有此行为.
乃东县15334891834： 两个施工合同案引四点思考的内容? ？
闫官妇康： 案例一 1996年4月28日,某建筑工程公司与某建材有限公司签订了一项建造办公楼、传达室的建筑工程承包合同.合同规定工程期限从1996年4月28日开工至1996年7月28...
乃东县15334891834： 建筑公司总公司和分公司的施工资质可以通用吗 - ？
闫官妇康： 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》第47条:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同.......个人认为:如果分公司使用总公司资质,总公司以自己的资质中标签订合同可以由分公司直接施工,但合同不应由分公司和建设单位签订,而应由总公司来签.不知道对不对?
乃东县15334891834： 一般房地产公司是自己拥有施工队的还是出资由别的建筑公司施工的? - ？
闫官妇康： 一般上由别的建筑公司去做的,工程里面的事情和复杂,最后的建筑商上面要有很多承包商.
乃东县15334891834： 借用资质(挂靠施工)的法律责任如何判断？
闫官妇康： 《建筑法》规定:“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程.建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违...
乃东县15334891834： 建筑企业自建自用办公楼要纳税吗?我们公司是建筑施工企业,现在修建? ？
闫官妇康： 建筑企业自建自用办公楼要纳税的、
