一般耕地怎么变更工业用地
法律分析：农业用地转工业用地的需要去建设单位进行申报，设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。规划局收集齐报建材料后，交到规划报建中心进行受理。规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审，初审通过后进行测图并设计，之后进行审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
一般耕地怎么变更工业用地
法律分析：农业用地转工业用地的需要去建设单位进行申报，设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。规划局收集齐报建材料后，交到规划报建中心进行受理。规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审，初审通过后进行测图并设计，之后进行...
耕地变工业用地流程
法律分析：1.工业用地用途变更计委立项文件；2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；5.申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；6....
耕地变工业用地流程
耕地变工业用地流程是：建设单位或个人经有关部门批准后，持用地书面申请、村委会或居委会审签意见、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件、国家大中型建设项目或其他特种行业须附计划立项文件和建设项目选址意见书到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。
一般耕地变更成工业用地需要什么手续
一、申报 建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料：1、用地书面申请；2、村委会或居委会审签意见；3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件；4、国家大中型建设项目或其他特种行业须...
一般耕地变更成工业用地需要什么手续
根据《中华人民共和国土地管理法》第十条 依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书，的相关规定：经过相应的审批程序后可以改变土地使用用途。一般须按照下列程序审批：（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设...
农村耕地怎么改成工业用地
办理的手续:1、确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年，两年后需要在申请一次。2、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局...
耕地可以变更为工业用地吗
法律分析：耕地可以变更为工业用地，但是需要相关部门审批。相关规定表示建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。一、用地书面申请；二、村委会或居委会审签意见；三、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件；四、国家大中型建设项目或其他特种...
农业用地改成工业用地需要什么手续
农业用地如何改成农业建设用地一、"农转用"审批如果你手里有一块农用地，要想用来开发的话，首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批，逐级上报。省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。(一)文字材料1、省级人民政府建设...
荒地如何变更工业用地
法律分析：1.申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人；2.申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；3.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；4.工业用地用途变更计委立项文件；5.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；...
耕地转工业用地不用土地所有人?
城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，耕地转工业用地需要用土地所有人办理。农业用地转工业用地，根据《中华人民共和国国土资源法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规规定，工业用地若为租赁最高期限50年。
狂茗高顺： 你们属于村办企业才可以,村委会以土地入股,可以签订一定年限的使用合同并,必须符合规划.到相应的批准权限的人民政府办理农用地转用审批手续,并缴纳相应的耕地占补费和有关税费后,办理土地使用手续,土地使用手续由县级以上人民政府批准.其实这些用地手续都是国土局办理的,你要先到乡镇国土所看一下你的选址是否符合规划,然后让他们指导你办理,或者找代理人办理也行.
运城市18065045320： 怎么合法的将农业用地转为建设用地 - ？
狂茗高顺： 农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续.农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序.农用地转用的基本流程: ⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度...
运城市18065045320： 有关农用土地变更工业用地的事宜. - ？
狂茗高顺： 办理流程就是让政府先去征地,然后再协议出让给你.办理时间不一定,主要是体外循环,进入审批程序后应该很快.变更后会有协议出让,规划条件、用地证、国土证等核发给你.
运城市18065045320： 土地农业改成商业有哪些流程? ？
狂茗高顺： 你好,你意思是说现在土地是农村集体土地,要把该地块通过手续变成商业用地.流程是首先通过政府征收,农转用手续,依此变成国有,然后通过招拍挂等手续竞拍,出让给开发商,这样开发商就可以利用这块地了.
运城市18065045320： 我们村有100多亩耕地现在在建工厂,耕地改为工业用地需要走什么程序,会不会被国有化?谢谢了. - ？
狂茗高顺： 要先从农村集体土地使用权转为国有土地使用权!然后才可以出让作为工业用地
运城市18065045320： 农民耕地可以变成工业用地吗 - ？
狂茗高顺： 将耕地变为工业用地需要经过土地征收程序.征地的批准机关为省政府和国务院.省政府批准权为征收35公顷以下的土地.土地征收的补偿以保障被征地农民的生活水平不低于征地前的生活水平为原...
运城市18065045320： 办理工业用地用途变更的手续有哪些? ？
狂茗高顺： 1.工业用地用途变更申请 国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请,并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料. 2.工业用地用途变...
运城市18065045320： 我承包了10亩“一般农田”性质的土地!我想盖个稍大的养猪场,请问如何变更成畜牧养殖小区或者建设用地! - ？
狂茗高顺： . 我国实行严格的土地用途管理制度土地用途一旦确定不可擅自改变.否则出让方可解除合同一旦出让方解除合同受让方不但会因此而丧失土地使用权而且须承担违约赔偿责任. 土地用途确定后虽不可擅自改变但可依法改变.只要依法改变就可避免法律风险. 土地用途变更的程序:1到土地资源管理部门申请变更.2出让方及规划部门同意变更并报政府批准.3出让合同重签或变更.5办理土地使用权的变更登记.
运城市18065045320： 农业用地能转为建设用地吗 - ？
狂茗高顺： 农业用地又称农用地 .指直接或间接为农业生产所利用的土地.包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等),以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等. 如果你手里有...
运城市18065045320： 农村集体用地怎么变为商业用地 - ？
狂茗高顺： 农业用地是不能改变农业用途的,它只能用于农业耕种,禁止用于非农业建设.如果要改变土地性质,是需要经过国家相关部门批准. 农业用地转商业用地需要的材料: 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件...
