要是租房没到期,人要走了,押金能退吗?

租房合同没到期能退押金吗~

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。
押金是否退还则要从三个方面考虑：
一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；
三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
法律依据：
《合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
租房最短的期限法律上没有详细的规定，这需要租客和房东自己协商，上方达成共识签订协议。

拓展资料：
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
一：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;
二：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;
三：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达陆个月;
四：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;
五：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 陆：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 漆：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：
一：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;
二：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;
三：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。 值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。 房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

看你租的是个人的还是中介的了，应该都会有，但是价格不一样，你租个人的，突然走了，一般押金是可以不退的，如果你租的是中介的，那看是什么中介了，有的中介是如果你自己能转租出去，基本上押金能退，当月的房租也不会扣什么，我之前在美丽屋租房的时候就有这种情况，我自己转租出去了，押金退了，房租也没扣，看你自己的情况了还是

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连平县19172271541： 请教律师专家,租房合同未到期搬走,押金可以退吗 - ？
郅劳他迪： 正是因为第十二条你们没有约定好,所以现在就出了这方面的漏洞问题,这也警示当事人在今后签订合同或其他民事活动时,一定要考虑完善周全,否则自己的合法权利可能无法得到法律的维护.就本纠纷而言,首先应当认定的事实是,作为...

连平县19172271541： 租房合同没到期可以退押金吗 - ？
郅劳他迪： 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿.押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同...

连平县19172271541： 租房子没到期押金退还吗 - ？
郅劳他迪： 一般是由于租客原因提前要退房的基本不退押金的,你看看你们之前的租房合同里面有没有提及这个问题,没有的话你可以好好和房东协商一下可能会退你的.

连平县19172271541： 租房子的合同没到期押金房租能退吗? - ？
郅劳他迪： 一般是不退的. 押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还.在违约时将会被扣除. 在缴纳租金和押金时,一定要记得索取收据,尤其首次缴纳租金时,房东一般会要求一个月的房租作为押金,退房时可凭收据退还押金.

连平县19172271541： 我租房没到期,合同上写的不退押金,但押金条写的可以退,那我走了他会退给我吗 - ？
郅劳他迪： 租房没到期,合同上约定不退押金,但押金条写的可以退,那你走了可以找房东退押金,如果房东没有退给你也没有办法,因为一般以租赁合同为准.

连平县19172271541： 租房未到期,想提前走,能要回押金吗? - ？
郅劳他迪： 一是要看你合同怎么约定的了. 二是和业主协商解决. 肯定会有解决办法.一般合同中会表明提前退租的解决办法,如提前声明即可退还押金或抵扣未付租金部分.

连平县19172271541： 房子没到期不住了,可以退押金吗 - ？
郅劳他迪： 没有和房东协商好是需要赔违约金的.

连平县19172271541： 租赁期未到退租,能否要回押金? - ？
郅劳他迪： 有租房合同,按照租房合同的约定办理,提前退房已经违约, 一般租房都会交纳押金,但押金不是违约金,押金是担保措施,保证租房人没有给承租的房屋带来损失,因此应当在租期满一个月后退还;但是如果你们的合同里约定将这个押金作为违约金,就要按照合同办理了. 这里合同条款对你的朋友很不利,跟对方商量一下,如果住了比较长的时间了,看能否按照居住的时间与三年的比例,来退还押金.

连平县19172271541： 你好!如果签了租房合同,并交了押金,没到期搬出来了,押金是不是可以退给我?？
郅劳他迪：押金原则上不退的.因为你违约了.

连平县19172271541： 租房不到期押金能退吗 - ？
郅劳他迪： 1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金. 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还:如果...