洋房最不建议买的楼层
二楼。
洋房一户一价主要是跟楼层有着极大的关系。一般说来，洋一和洋顶通过额外的地下、地上赠送抬高了单价，而标准层间受楼层不同的影响，房价也是存在波动。这其中，洋房二楼的价格无疑最“实惠”而最让购房者心动。不过，“二楼不能买”的楼市定律也让很多人对其“望而却步”。
究其原因，更多的则是因二楼下水的问题而广被诟病，尤其是高层二楼，与楼上所有住户走一条下水管，极易造成二楼的下水堵塞和返水问题。
那么，以此来看洋房二楼产品，在下水管道设计上普遍还是与高层一样，也是一楼独立下水，二楼以上共用下水管道。不过这里要注意的是，毕竟洋房产品层数少，下水压力相对于高层也要小很多，因此堵塞的风险确实大大降低。
但是，除了下水问题外，二楼还存在采光、防盗、噪音、扬尘等系列问题，也需要购房者注意。
总体来看，洋房二楼与普通住宅所面对的问题相似，价格上存在优惠也是正常操作，至于要不要选二楼，还需购房者在“钱”“房”之间谨慎衡量。
楼层选择有讲究 这些楼层再便宜也不能买
一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还是不建议大家买呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那么购房者应如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要...
买房子最忌讳的是哪几层
买房子最忌讳的是以下几层:1. 地下室或地下一层: 地下室和地下一层通常存在潮湿、阴暗、通风不良等问题，对居住环境不利。2. 顶层: 顶层容易受到楼顶漏水、渗漏、噪音等问题的影响，同时在夏季易受热，冬天则易受冷。3. 靠近噪音源的楼层: 如临近马路、建筑工地、商业区等，会受到噪音污染的困扰，...
买楼房最忌几楼
买楼房最忌的几层包括以下情况：1. 一楼或者底层：一楼或底层容易受到噪音、污染和安全等方面的影响，同时也更容易遭受盗窃或入侵。2. 顶层：顶层较为容易受到高温、阳光直射、风雨和噪音等方面的影响，同时也更容易受到天气因素的影响。3. 靠近电梯和垃圾井的楼层：这些楼层容易受到电梯噪音和垃圾异味等...
买房选楼层是个大问题 什么楼层不能买?
第1、尽量不要买底层 选择底层住宅，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差。如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择购买二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。第2、尽量...
买房不建议买这5个楼层买楼房要避开哪几层
来看看，买房不建议买这5个楼层是哪几层，买楼房要避开哪几层吧!买房不建议买这5个楼层一、顶层买电梯房的时候，内行人一般都不会看顶层，虽然这层楼的价格和其他楼层相比可能更低一些，或许还会有阁楼送，但这层住着冬天冷夏天热，尤其是顶层的防漏工作很多开发商是不敢打包票的，就算是楼层的质量...
买新房子最忌讳什么楼层
在购买新房子时，避免过于高楼层或低楼层可能是最需要注意的。以下是针对不同楼层的一些建议：1. 避免过高楼层：如果购买的新房位于过高的楼层，可能存在以下问题：- 楼层过高可能承受更大的气候影响，如风、雨、雷击等。这可能导致房屋受损或需要更高的维护费用。- 如果没有电梯，居住在过高楼层可能会...
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层：1、底层的房子是不建议购买的，因为底层的房子采光差，而且是潮湿度比较的高，噪音也是非常的大。2、顶层的房子也不建议购买，因为顶层的房子在夏季比较的热，雨季还容易漏雨，冬季又比较的阴冷。3、设备层及其下一层的房子也是不建议购买的，因为设备在运行的过程当中会产生很大...
买房要注意什么楼层不能买
买房要注意什么楼层不能买一、最高层，不管公寓周边的情况怎样，选择不选择最上层的房子，这已经成为了大多数买家的共同选择。顶楼有可能会出现漏雨。新建房屋在一至三年后，如果没有达到交房标准，则极难发生屋顶渗漏。不过一般三年之后，防水的效果就会渐渐的消失。假如一开始使用的防水材质很差，那么它很...
买房楼层数有忌讳吗 购买房子的时候不能买什么楼层
1、底层存在很多缺点，比如安全性差、采光通风不足、私密性差、房屋比较潮湿、噪音比较大等等。因此如果您的家庭没有小孩老人，那么不建议您购买。如果有特殊人群必须买低层，那么也应该考虑是否超市、物业好不好、楼间距大不大等问题。2、设备层，有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、...
买房不建议买的5个楼层是哪些
一般高层住宅8~12层左右的噪音是最大，如果购房者喜欢安静的环境，最好可以避开区间的楼层，以免影响自身的休息。3、注意电梯，住在高层的住户在出行时比较依赖电梯，而电梯由于长时间的运作难免会有所老化，可是物业不尽力为维护电梯很容易出现故障，这时高层的住户上下楼就会很不方便。
旁庞凯力： 对于总高11层的洋房,最不建议购买的楼层是一楼或二楼.一楼和二楼相对于其他楼层而言,往往会面临更多的安全风险.一楼的房间很容易被闯指迟入,而且容易受到地下水的影响,导致潮湿和发霉.二楼虽然比一楼安全一些,但是容易受到...
苍山县17083472628： 9层洋房最不建议买的楼层 - ？
旁庞凯力： 9层洋房最不建议买的楼层是**9层**.9层洋房的高度相对较低,视野和通风效果也可能受到一定的影响.此外,受到交通噪音的影响也相对较大,居住环境也更容易潮湿.顶层采光虽然充足,但冬冷夏热,还会有漏水隐患.
苍山县17083472628： 买房最忌讳买什么楼层有哪些风水禁忌 - ？
旁庞凯力： 买房选楼层最忌讳的就是漏水、采光差和嘈杂,所以,对应的这三种楼层要慎选:(1)顶层.对于顶楼来说,漏水是大概率事件.(2)底层.由于遮挡,底层的采光是所有楼层中最差的.(3)设备层的上下层.容易受到设备噪音和机械振动的影响,居住体验较差.
苍山县17083472628： 5楼最不好的原因是什么(五种房子越住越穷是什么意思) ？
旁庞凯力： 1、五楼不是一般人能到达的.2、以五行来说,5楼是土,如果生命之火的人住在5楼... 烟囱甚至天桥(如果你在一楼或二楼),左边是较低的楼层.然后,你家的风水很有...
苍山县17083472628： 买房最忌讳买什么楼层 - ？
旁庞凯力： 还是个人生活习惯吧!家里有老人肯定低层 出入方便,年轻人还是高层 能观景,没有太多要求还是中下好些,至于风水禁忌 个人不太在乎信就有不信就没.4 7 18层分楼盘 有的买的便宜相比其他楼层稍便宜些.有条件还是洋房好些,矮层舒服.
苍山县17083472628： 买楼不能买什么楼层??? - ？
旁庞凯力： 您自己个人爱好喜欢几层,一般一楼不选,太潮,如果有老人的话,方便,一般最好的楼层都在三楼四楼之类的,不用太高的楼梯,
苍山县17083472628： 现在买房子,一般说的楼层不好 是指的哪几层 谢谢 - ？
旁庞凯力： 买住宅不要1楼和顶楼 若是7层住宅,2,3,4最好
苍山县17083472628： 大家一起来谈谈 买房最忌讳哪些楼层 我先说6个最常 - ？
旁庞凯力： 例如33层的高楼,1-6层如果前面建造高楼,必定遮挡阳光,总不能一直不要阳光吧,7-8如果非要迷信的话,那么七上八下,乱七八糟,我觉得就是迷信,9-12层扬灰层,空气质量不好,如今中国污染那么严重,如果在意的话,那这么说,9-12层的人都不要呼吸了,简直可笑,13层耶稣的什么,香港那边都不买13层,难道大陆的人也在乎这个?15层以上是很好,但是价格很贵,而且在中国的消防达不到,失火了都救不了,当然了,谁能希望失火,但是物业跟不上的话,如果万一电梯坏了,那就累死爬吧,所以总结下来,14层 乐谱上还是多发的意思呢,反正我觉得每层都有利有弊,都挺好的,看你自己怎么理解了.
苍山县17083472628： 买房最忌讳买什么楼层 买房需要注意什么 - ？
旁庞凯力： 我觉得底层不要买,潮湿,蚊虫多,很多地方不喜欢13楼 14楼 18楼其他都还好,个人认为买房最重要的两点一个是房子的采光怎么样,第二个就是房子通风性怎么样,也就是我们平常所说的南北通透.
