买房不建议买这5个楼层买楼房要避开哪几层
买房不建议买这5个楼层
一、顶层
买电梯房的时候,内行人一般都不会看顶层,虽然这层楼的价格和其他楼层相比可能更低一些,或许还会有阁楼送,但这层住着冬天冷夏天热,尤其是顶层的防漏工作很多开发商是不敢打包票的,就算是楼层的质量再好,10来年之后就一定不会渗水吗?像南方城市的降水量又多,可能外面下大雨,室内也会跟着下小雨,不少过来人都表示,住着就是受罪,如果大家喜欢高层楼的视野和清静的话,次层楼会好很多。
二、设备层
第二个楼层是设备层,这一楼层是很多行家都嫌弃的楼层,因为这个楼层对我们的健康影响很大,因为这楼层会放很多设备,平时有噪音影响我们的生活不说,还有很大的辐射,这对我们的健康也有很大的影响,所以建议大家看楼层的时候要问清楚,且尽量避开相近的楼层。
三、底层
底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的私密性就比较差,潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫很多。底层的房屋视野有限,看不到什么景观,采光效果也不好,会让人感觉居住环境非常压抑。
底层的房屋是属于极端楼层中的一种,有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,这样一来,湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议:有老人常住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,毕竟进出都比较方便。
四、腰线层
这个腰线层就是我们看到很多楼层,多出的那一层,这腰线的主要作用就是用来装饰,让楼层看起来更有设计感,但对于我们要居住的人来说,或许就会有一些影响,像个多出来的部分,一般都处在较低的位置,会让我们原来的落地窗换成半堵墙不说,突出的地方能供人行走,若是有心人想爬到我们家来的话,也会更加的容易,所以行家能避开自然也会避开。
五、被遮挡层
现在的房子都建得比较密集,且又高,所以很多时候房子楼层是好的,但因为被周围建筑遮挡的原因,中低层的阳光和通风会被影响,这点大家在选择楼层时也要考虑到。
以上就是我们为您整理的,买房不建议买这5个楼层,买楼房要避开哪几层相关内容。开房的时候除了楼层要注意,其他的注意事项也是非常多的,都需要我们去控制好。比如开发商的选择,地段的选择,小区周边配套设施等等。对购房不太了解的朋友,可以通过这里,了解更多购房及家装攻略。
买房不建议买这5个楼层
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