房子卖不出去，开发商能降价抛售吗？
然而，如果开发商通过不正当手段操纵市场，例如虚构供需信息、哄抬房价等，那么就是扰乱市场，这是不合法的行为。
如果一个开发商面临楼盘卖不出去的情况，除了降价抛售，还有其他的处理办法，例如：
1. 改变营销策略：开发商可以重新审视营销策略，例如增加广告宣传、改变销售方式、改进售后服务等，以提高楼盘的吸引力和竞争力。
2. 改变产品定位：如果市场对某个楼盘的需求不足，开发商可以考虑调整产品定位，例如改变户型设计、增加配套设施、改善周边环境等，以满足市场需求。
3. 推迟销售：如果市场供大于求，开发商可以考虑推迟销售，等待市场需求回升。在此期间，开发商可以进行维修、升级、改造等工作，以提高楼盘的品质和价值。
4. 与其他开发商合作：开发商可以考虑与其他开发商合作，例如联合销售、共享资源等，以扩大销售渠道和提高市场竞争力。
总之，面对楼盘卖不出去的情况，开发商需要采取有效的措施来应对，而不是通过不正当手段操纵市场。这需要开发商具有市场敏感性和市场竞争力，以及积极寻找创新的销售和营销策略。
不要给开发商“钻空子”的机会,签订购房合同仔细些没毛病
买房是一件耗费心血的事情，不光口袋被掏空，精神还上还要经历各种摧残。对于普通人家来说买房经不起折腾。所以，购房合同是所有购房者维护自己权益的最有效“武器”。在签署的时候一定要仔细再仔细。常见的购房合同“陷阱”1，手续问题 一些开发商在还没拿到预售许可证的情况下就开始进行销售，美其名曰...
...现在要把房子转让给子女,叫开发商登记,开发商要收回原购房合同,合 ...
转让的话当然要收回购房合同了，不能一房两卖，只是要小心开发企业卖给其他人。
郭达卖房子小品台词哪有啊```
意思就是，开发商现在不方便呢。那开发商要是100年都不方便呢？不会的，您的产权只有70年。你！别，别着急，施工队马上就回来了。行了，你说这些话谁信啊。我买房子的时候你们说，这院子里有100多颗参天大树，在哪啊？在院子里呢。就那么几颗小树苗啊，这不仔细看还以为种了一排葱呢。您别着急...
买了房子后有没的人后悔自己买的不满意的?
有，很多人因为结婚、孩子上学、工作等原因着急买房，买房时也没有很好的准备和选择，由于价格、位置、户型等因素的限制，大家就买了。肯定有觉得买的不满意的。买房会后悔的一些因素：1、忽略生活方便度。对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定...
房地产开发商和楼盘的关系(碧桂园的房子开发商为什么不是碧桂园等)
信誉掉地是一天两天的事，不管国情如何，做得越大对自身产品的合法性需求也会更高，这不也是知名开发商卖房子贵也有人买账的原因么，小的那些就很难说了...房屋质量这一块一直被诟病，我知道的是一些大开发商已经有公司框架内质量自检体系，这几乎与知名度成正比，仅供参考 ...
房产开发商和投资商怎么个区别?为什么我买金地的房子,开发商却不...
1、钱不同：投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收；2、关系不同：开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。同一个项目，开发商看好某块地皮的发展前景，决定在此...
马云说几年后房子会变得不值钱,这句话有可能应验吗?
马云说未来房子不值钱，虽然我不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。在此预期下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。做什么不能过度，好消息是来了，但没说不需要买房，而是说真没...
农村户口在城市买房有没有补贴?
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由...
为什么开发商签合同是子公司
子公司也属于它的管理。开发商一般在各地都有项目，不可能总部承接所有事项，所以基本上对一个楼盘会设置一个项目部。你只要找得到责任承担主体就可以，无需计较是开发商还是其关联公司。
就怕买错房子!快来来看你没有中了这些禁忌
马上就到中秋了，在这个合家团圆的喜庆节日里，卖方或是开发商都会趁此机会搞优惠活动，而此时恰恰正是买房的好时机，相信大家都不会错过这个好时机。由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，因此，在，相信很多购房者都会选择二手房，对此，小编要说的是，就怕买错房子，快来来看你没有中了这些禁忌...
倪良盐酸： 很难,开发商都不愿意降的.这跟股票一样,追高不买低,一般会以其他的一些优惠活动来变相降价
平房区15255991959： 中国楼市下跌三成,开发商走到降价临界点,是降还是不降 - ？
倪良盐酸： 楼市库存房都是占用的银行贷款.房子卖不出去,开发商自己也没损失,损失的是银行.而一旦房屋降价出售,开发商就得还银行贷款,这样就是开发商自已的利益损失了.开发商何必自找赔钱呢?
平房区15255991959： 房地产公司可以随意降价吗 - ？
倪良盐酸： 可以,没有实际的文件规定,但一般不会随便降,影响口碑
平房区15255991959： 房价下跌能要求开发商补差价吗 - ？
倪良盐酸： 降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退房,否则,仅仅因为降价而退房,法律上并不支持.
平房区15255991959： 开发商的房子卖不动资金会很紧张吗 - ？
倪良盐酸： 会紧张的,开发商的资金链都是很不牢靠的.开发商建房子的成本很大,所以很多都是以地皮和在建房为抵押到银行去贷款,如果卖不出房的话,就没有偿还银行贷款和利息的能力,所以很多开发商就此破产
平房区15255991959： 成交量下跌 为什么房产开发商打死也不愿降价 - ？
倪良盐酸： 因为他们知道,一降价就会一发不可收拾,就会崩盘
平房区15255991959： 现在的趋势房价有可能划价吗 - ？
倪良盐酸： 我认为房价的趋势是会降,因为国家积极的出台政策控制房价,虽说开发商最近联合起来故意提高房价抵制国家政策对他们造成的损失,但毕竟这种行为不会长久,因为国家要办的是没办不成的,其次最近房子的成交量急剧下降,如果开发商不降价就面临房子卖不出去的问题,所以我认为房子会降价的.
平房区15255991959： 通辽房子年后能降价吗 - ？
倪良盐酸： 能降价的.但是咱们这地级城市.本身房价就不算高.幅度相对会小点.现在空楼太多了.入住率太小.桥北晚上跟鬼城似得,,只有个别小区好点.大部分都空着呢.开发商楼卖不出去,就意味着资金布能回笼.想卖楼,肯定要让利.现在就是这社会情况.有钱买房的就好几栋了.没钱的还在攒钱买.而且,老人2个2个死.孩子一个一个生.国家去年还颁发了限购领.随着市场平稳,总会限制到咱们这种小城市的.想买房在过7 .8 个月把.应该那时候价格最好.以前屯楼的富农们,现在也在观望.到时候一有点风吹草动,肯定会往出抛.开发商们也只能跟着市场走.楼保值吗.现在金子都不保值了,您说呢.国家允许一小部分人先富起来,也绝不能让大部分人饿死.等段时间把.
平房区15255991959： 有知道售楼处有房不卖是什么原因 - ？
倪良盐酸： 不知道是否合法!其实说应该是不合法!但是通行的做法都是这样!你的合同是正式的《商品房买卖合同》吗?一般在签署合同之前,直系更名是可以的 ,不收取任何费用!一旦签订合同,但没备案,开发商是嫌麻烦,不想给你做,故收费!...
平房区15255991959： 房子能降价吗? - ？
倪良盐酸： 价格是肯定会涨的,至于能够涨多少就要看你所在的地区了.暂且不说工人工资的增加、原料的上涨,就现在的地价就是越来越贵,都是拍卖拿地,价格越炒越高,你觉得开发商拿地的价格高了,放假能不高吗?! 其次,现在各大城市的人口剧...
