托管公司跑路租客应该怎么处理？
托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任；2、如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的证据，写好起诉状，向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：托管公司跑了，租客可以收集有关证据向法院起诉，维护自己的权益。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。
在房东和托管公司签订的合同有效期内，房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。如果托管公司和房东解除合同，要以不影响租客的经济利益为前提。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
扩展资料：
业内人士指出，对于房东而言，选择房屋托管虽省心省力，但是也要同时面对来自房客和托管公司的双重风险。一般而言，房东选择将房子托管后，就已经丧失了选择房客的主动权，根本不知道什么人会住进房子，遇到素质不高的房客，不仅拖欠租金，还会破坏房屋。
另一方面的风险来自房屋托管公司。托管公司光靠租金差价是很难保证公司正常运行。一些托管公司就采取分租方式，把租来的房子租给多个房客，甚至是加上一些隔断改造成群租房，尽可能使整套房子的利润最大化。而被查处，房东也要承担责任。
参考资料来源：中新网-房屋托管公司资金链断裂 十多名租客深夜流落街头
参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法
托管公司跑了,租户不搬可以断水断电吗
托管公司跑路，房东可以根据合同约定解除与托管公司的托管合同、收回房屋，但租户不搬，房东不能以断水、断电等暴力方式强制租户搬离。托管公司无法提供住房给租客的话，租客只能按照跟租赁合同追究托管公司的违约责任。《民法典》第五百六十三条：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不...
托管公司跑路租客应该怎么处理?
如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。在房东和托管公司签订的合同有效期内，房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。如果托管公司和房东解除合同，要以不影响租客的经济利益为前提。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?
不过，首先你不能要求租客搬离，因为基于托管协议托管公司有你的授权，托管公司再把房子租给租客都是合法的。根据合同的相对性，合同是租客和托管公司之间的，托管协议才是你和托管公司之间的协议，基于该协议你可以起诉托管公司。2、而承租人可以要求减少租知金或者不支付租金。依据《中华人民共和国合同法...
中介跑路房东有权利收回房子吗
中介跑路并不影响已经签订的租赁合同的法律效力，房东和租客之间的权利和义务关系仍然存在。在中介公司跑路的情况下，首先需要明确的是，中介公司的倒闭或跑路并不影响已经签订的租赁合同的法律效力。也就是说，只要租赁合同是合法有效的，房东和租客之间的权利和义务关系仍然存在。如果租客已经按照租赁合同的约...
托管公司跑路报警有用吗
托管公司跑路的，租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条...
租赁公司老板跑了或倒闭了怎么办
租赁公司老板跑了或倒闭了的处理方法如下：1、尽快联系租赁公司：租客需要及时联系租赁公司，了解租赁公司的情况，如是否倒闭、是否转让等，并咨询是否能够退还押金和解决租赁期间的问题。2、查看合同条款：租客需要查看租赁合同条款，了解租赁公司和租客在倒闭、转让等情况下的权利和义务，并根据合同条款采取...
中介公司跑路了,房东收房,租客怎么办
（1）请求中介公司返回租金，赔偿损失；请求房东给予宽限期搬家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。注：民法典将于2021年1月1日生效。
租房,托管公司拿钱跑路了怎么办?
如果托管公司跑路的话，那么你就应该直接报警处理这个问题呀，因为还是看能不能把自己的钱追回来吧
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办
需要重新租房，起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约，房东依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的，托管公司将丧失承租权及转租权，房客也将随之丧失承租权，但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客，尤其是大学毕业生，租房尽量不要...
托管跑路,租客交了一年租金,房东有权收房吗?
至于租户应为交了一年房屋，拒绝不搬出的问题可以与租户进行协商，协商支付一定的房租，托管公司跑路他也是受害者。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三...
石傅贝诺： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
茅箭区13671167673： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
石傅贝诺： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
茅箭区13671167673： 我的房交托管公司管理,托管公司把它租给了第三人,现托管公司面临破产,我可以收回房屋吗? - ？
石傅贝诺： 你可以联系托管公司,看能否直接和租户对接.直接收回有点麻烦,毕竟托管方还没有直接违约,木前你们可以协商解决.
茅箭区13671167673： 房产中介公司倒闭,租客怎么办? - ？
石傅贝诺： 出了问题第一责任人是和你签合同的业务员,其次才是他所在的中介公司.但是一般有了问题都是中介公司解决,因为他们有专业的人.你的问题当然是找中介公司要了,不过百分百是找不找了,所以你只能认倒霉了.下次不要把钱交给中介公司就是了,或者找个大点的中介公司.
茅箭区13671167673： : 跟托管公司签的租房合同,托管公司跑路了,房东要收房子,... - ？
石傅贝诺： 看你与房屋托管签的合同 有无房东的委托 如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以.他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱 不能协商处理,起诉到法院处理,
茅箭区13671167673： 房客在出租房内注册公司后跑路了,公司仍在房子里,怎么办 - ？
石傅贝诺： 首先尽量取系房客协商解决,如果找不到或者联系不上房客,只有走法律途径了,向人民法院起诉,这也是最有效的解决方案,不过就是耗时长,比较繁琐一点,碰到这种房客,这也是唯一有效的解决方法了.
茅箭区13671167673： 嗨客托管公司老板跑路了,房东该怎么办? - ？
石傅贝诺： 房东只能通过双方的协议去起诉这个公司要求到赔偿.
茅箭区13671167673： 我的车托管放在租车公司,现在租车公司跑了,公司都不在了,我可以报案说是诈骗吗?怎么样可以立案?怎 - ？
石傅贝诺： 这种情况应该算你投资失败,别纠结了,其实这个属于变相的非法集资,有人把自己的车子租给公司,稳定有收益,然后公司对外宣传投资买车然后发红利,又看到确实有车,双方都比较信任,最后公司觉得机会到手了,就卷款走了,你这种情况最老火,你估计都不认识对方领导的人,就是认识销售员小弟有毛用,这种都是假信息法人,真实法人早就躲在后面去了
茅箭区13671167673： 被房租托管公司的骗了,现在有纠纷该怎么处理 - ？
石傅贝诺： 电话录音是可以作为证据的,微信记录经过公证之后也能够作为证据使用,如果这些证据能够证明对方没有履行应尽的义务,那么对方就构成了违约,可以追究对方的违约责任
茅箭区13671167673： 房屋托管后.托管公司跑了,房东可以收回房子吗? - ？
石傅贝诺： 房东当时是将房子全权托管的,房客和房东没有关系.而且托管与租客也有合同啊,哪能说收就收呢.
