不离婚房子可以过户给妻子吗

~ 在夫妻婚姻存续期内，没有必要将房子过户，这个手续也是无法办理的。因为，房子在哪一方名下，都属于共同财产。

      对于一个家庭来说，房子永远是最重要的资产之一，如果是婚后买房，则属于共同财产部分，即便是房产证上登记的是一个人的名字，双方也拥有共同产权。有时候，夫妻一方想将房子过户到另一方，那么，夫妻没有离婚房子能过户吗?下面我们看看我是怎么说的。
一、夫妻没有离婚房子能过户吗?
      没有离婚之前的房产证，属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产，双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
      办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
二、离婚房产过户需要哪些资料?
      1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有:
      (1)关于房产分割的离婚协议书;
      (2)离婚证及复印件;
      (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
      (4)房产证;
      (5)身份证明及复印件。
      2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有:
      (1)生效的法院判决书及复印件;
      (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
      (3)身份证明及复印件;
      (4)房产证。
      通过上面这篇文章，我帮大家分析了夫妻没有离婚房子能过户吗这个问题。通常上夫妻房子过户是在准备离婚时，涉及到房产分割的，将房子过户到另一方。在夫妻婚姻存续期内，没有必要将房子过户，这个手续也是无法办理的。因为，房子在哪一方名下，都属于共同财产。

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高碑店市17375631010： 夫妻没有离婚,丈夫可以把房产送给妻子吗? - ？
丑孔安素： 不离婚不耽误赠送财产 ,把房产去房管局过户给妻子个人所有就行了 ,夫妻关系存续期间的房产过户 ,免收税费 .但是手续费得交 .

高碑店市17375631010： 夫妻之间不离婚可不可以做房产交易? - ？
丑孔安素： 夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.

高碑店市17375631010： 夫妻没离婚房子可以过户给老婆?要交 - ？
丑孔安素： 按婚姻法的规定,夫妻关系存续期间所取得财产为夫妻共有,而不管是谁的名下的房产证.如果是婚前财产,可以是耍婚前所有人的,按税法规定,赠与或继承都要交税

高碑店市17375631010： 未离婚可以过户房屋产权给妻子吗 - ？
丑孔安素： 姻存续期间,所有财产都属于共同财产,婚前有约定的财产除外,如果没有婚前约定,就没有必要是谁的名字了

高碑店市17375631010： 没离婚的夫妻,原房产证的名字是男方的,在没有离婚的情况下,男方可不可以将房产证的名字转给妻子或儿子? - ？
丑孔安素： 该房产如为男方婚前财产可以赠与的形式将该房产赠与其妻子或儿子;如该房产是夫妻共同财产,夫妻双方可以协议约定该房产为女方所有.或夫妻双方以合同的形式将该房产赠与给自己的儿子. 上述赠与需经公证处进行公证后方才可以至房产部门办理过户手续.

高碑店市17375631010： 夫妻未离婚可以把名下房产转移给妻子吗 - ？
丑孔安素： 不管你们是不是离婚了,都可以把自己名下的财产转赠给他人(要自己名下的)

高碑店市17375631010： 夫妻没有离婚房产能转给另一方吗 - ？
丑孔安素： 当然可以,就是放弃产权.

高碑店市17375631010： 请问,房产是老公的名下,需要夫妻离婚才能把房子过户给别人么? - ？
丑孔安素： 不离婚也可以转移房产所有权,只是如果房屋是夫妻共同财产的话,建委的过户大厅会要求出具共有权人同意出售的声明,如果妻子不同意出售,也不能过户.

高碑店市17375631010： 没离婚房子过户给另一方还算夫妻共同财产吗 - ？
丑孔安素： 需要具体情况具体分析 在婚姻存续阶段的关于不动产夫妻之间的更名,主要看该套房产属于个人财产还是婚后共同财产,如果是一方个人财产,办理的过户手续则属于对于一方的个人赠与此时不属于共同财产.如果本来就是共同财产,则办理更名过户依然属于共同财产,除非双方之间有其他的相关协议.附关于婚后共同财产的法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

高碑店市17375631010： 你好!本是夫妻共有的房子,在不离婚的情况下,把房子过户到妻子名下 - ？
丑孔安素： 新婚姻法2015年规定, 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处置. (合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.) 此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割. 过户了就是你老婆的个人财产了