离婚后房子如何过户给对方
如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书；2、本人身份证原件、离婚证；3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；5、买房时的契税完税或减免税凭证；6、法院出具的执行函。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
婚内房子过户给女方离婚后房子归谁
婚内房子过户给女方，离婚后房子归女方。婚后一方可将房产过户给另一方。房产若在婚后过户给女方，并在公证处办理了房产财产公证，房产归女方个人所有，双方签字按手印公证后，离婚时房产归女方。公证确认房产所有权，成为女方个人财产，离婚时不分割。房产过户的税费：1、契税：根据不同地区的政策，购房者...
婚后房子女方单独所有离婚后需要过户吗
3、在办理过户手续时，需要提供相关证明材料，如离婚证、房产证、身份证等。综上所述：婚后房子女方单独所有，离婚后是否需要过户，取决于具体的法律规定和双方协议。如果双方在离婚协议中约定房子归女方所有，那么就不需要过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的...
房产怎么过户妻子?
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5...
房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗
不需要。1、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ，可以在 房产证 登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是...
结婚后房子可以过户给老婆一个人吗
法律客观：《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
结婚前买的房子结婚后过户
因此,尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与,对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院应予支持。 二、夫妻婚前房产如何过户? 1、婚前财产过户不是更名那样简单,属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,否则是不能向婚后财产那样过户的,赠与的房产具有买卖房产的特点,所以除了出具各种证件和证明外,...
结婚后 父母房子怎么过户给夫妻两个人
想省钱省时间的话就找个地产中介塞点手续费，然后直接办理买卖过户。这样最方便快捷。如果加名字什么的过户，还得去找公证，好麻烦的。
夫妻房子过户到另一方费用标准是多少
夫妻房产过户手续至婚后房产过户手续 1·夫妻婚后房产属于共有财产，不涉及产权隶属个人，而是双方各自一半的产权，不是一个名字一个产权。以前房产证上只可以有一个人的名字，而近年的改革，已经可以一个人一个房产证了，想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易核心办理一个更名或是再办一个...
夫妻婚内房产过户需要什么手续
也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，...
女儿结婚后父母把房子过户给女儿
法律主观：父母 房产过户 给子女新政策是没有的；一般在过户时就可以按赠与的方式进行处理，同时也可以按房屋买卖的方式办理过户的手续，一般在办理过户时也需要由双方协商好，这样才能确保各自的利益。法律客观：房屋怎么过户给父母，房产过户给父母要交哪些税?(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理...
藩谢抗痨： 第一,准备材料.离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,...
上蔡县19638217177： 夫妻共同的房产离婚后过户怎么办理 ？
藩谢抗痨： 在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证.
上蔡县19638217177： 离婚后房产过户手续应该如何办理 ？
藩谢抗痨： 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记办理流程:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可!在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字
上蔡县19638217177： 离婚后房产怎么办理过户? - ？
藩谢抗痨： 夫妻离婚涉及房屋转移的需要办理房产过户手续,即办理买卖过户,一般一周时间即可.1.到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证.2.到交易中心办理过户.3.到房管局办理免征契税申请.4.办理析产登记手续并交登记费.5.取得新的产证.另外,需要准备的材料有:离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等.
上蔡县19638217177： 离婚后房子归一方怎么过户 - ？
藩谢抗痨： 离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同.如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等.如果是诉讼离婚,就是通过法院判决离婚的,法院会作出离婚调解书或离婚判决书.如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证.准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证.
上蔡县19638217177： 离婚过户房子需要什么手续 ？
藩谢抗痨： 离婚过户房子需要的手续如下:1、到当地房管局办理析产登记;2、申请免征契税;3、到不动产登记机构申请过户登记.《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人...
上蔡县19638217177： 夫妻协议离婚房子怎么过户 ？
藩谢抗痨： (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续,即办理买卖...
上蔡县19638217177： 离婚房屋具体的过户步骤 ？
藩谢抗痨： (1)协议的离婚,签订的离婚协议书的到公证处的办理析产公证的,如是有离婚的判决书的话的是无需办理公证的;(2)到交易的中心的是办理转绘的;(3)到房管局的是办理免征契税的申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证.根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.
上蔡县19638217177： 离婚了房子怎么过户 ？
藩谢抗痨： 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产.办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续. 过户人应当携带房屋所有权证书、本人身份证原件、离婚证、原房屋所有权证所附房屋登记表等材料.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼.人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚.第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
上蔡县19638217177： 离婚后的房产过户手续该如何办理 - ？
藩谢抗痨： 1、离婚后房产过户流程其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可.按照房管局有关规定办理离婚析产登记.顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手...
