离婚房子给老婆需要过户费吗

离婚房子给老婆需要过户费吗？~

【法律分析】一般情况下，是需要过户费的，具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。具体成本还与房屋价值有关，需要结合具体房屋确定，建议办理过户时，可以提前到不动产登记中心详细询问一下。离婚后房子给老婆需要过户费，具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。具体成本还与房屋价值有关，需要结合具体房屋确定。办理离婚房地产财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚房地产过户手续，其具体的流程：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

法律分析：需要，离婚房子过户费用如下：
1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。
2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

离婚房子给老婆需要过户费。具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。
具体的费用多少与房子的价值也是有联系的，还需要结合具体的房屋确定。
一、由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。
2、析产登记手续(50元)。
3、取证(5元)。
二、房屋的过户流程是什么?
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
以上就是有关离婚房子过户给老婆是否需要过户费的相关内容，建议领取离婚证后使用买卖过户的形式进行房产变更，首次费用虽大一点，但不需要公证收只需要直接到房管局进行买卖交易就可以了。以后再卖税费也不高。希望我的回答能够对你有所帮助。

法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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忻城县13068779294： 离婚后过户房子需要过户费吗 ？
须废怡邦： 1、不需要,该变更属于共有财产变更,只收工本费.2、根据《房地产法》等规定离婚后需要尽快办理产权变更手续,如下:离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.3、需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.

忻城县13068779294： 夫妻离婚房子过户要钱吗 ？
须废怡邦： 由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的.但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程.2、析产登记手续(50元).3、取证(5元).

忻城县13068779294： 离婚后财产分割是否要过户费 ？
须废怡邦： 离婚后财产分割是需要缴纳过户费的,离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五.夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元.在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别.

忻城县13068779294： 离婚后房子过户给对方需过户费吗 - ？
须废怡邦： 离婚后 如果离婚协议和判决书上有对此房的一个权属解释或者全部归对方所有的一些条款那就不需要 如果未涉及此项或者是归自己所有然后在办理过户的话 那就相当于正常的买卖程序了 不单单是过户费的问题了 包括各项的苛捐杂税都用

忻城县13068779294： 离婚了房子过户给妻子要不要费用？
须废怡邦： 需要交纳几百元手续费,. 离异夫妻,可以办理离异析产过户,把住房析产过户给一方所有,只有几百元工本手续费,没有其他税费,. 需要住房贷款还清,无抵押,手里有住房房产证,契税证,土地证,才可以办理. 有夫妻俩一起凭各自身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议,到房管申请办理.

忻城县13068779294： 离婚房产过户要收费吗 - ？
须废怡邦： 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的.办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元);6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税.

忻城县13068779294： 夫妻离婚后房屋过户给另一方,需要交税吗 ？
须废怡邦： 夫妻离婚房产过户需要交的税有:房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税.这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收,有专门的税率和计算方法,会根据房屋的面积等进行计算.【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第二条,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换.前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移.

忻城县13068779294： 请问离婚后房产过户要收手续费吗? - ？
须废怡邦： 离婚后房产过户要收工本费,但免税,如下: 双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费80元.

忻城县13068779294： 夫妻离异房产过户需交费吗 - ？
须废怡邦： 因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请.如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理.如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理.没有什么契税.只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗. 希望能够帮到你!户证通团队!如果满意,请采纳.

忻城县13068779294： 离婚后房子归我需要过户费吗 - ？
须废怡邦： 不要过户费~需要先还贷款再过户;还贷款后带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税~