民典法案关于房屋纠纷
法律主观：
《 民事诉讼法 》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列 房地产纠纷 案件： 1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 3、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 4、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。 5、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。 (1) 土地所有权 和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。 (2)拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准 拆迁的房屋 拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 (3)公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木 所有权争议 必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。此外，下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围，人民法院不予受理： 1、因落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。 2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷，一般不予受理。 3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷，一般不予受理。
民典法案关于房屋纠纷
民法典关于房屋纠纷的处理方式如下：1、当房屋漏水发生相邻权纠纷时，当事人可以依法自行处理或向法院提起诉讼；2、如果法院判决生效后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行；3、处理相邻关系时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则；4、如果法律没有明确规定处理方式，可以参照当地...
民典法案关于房屋产权继承纠纷的诉讼时效是怎么规定的
《民法典》中规定的房产继承纠纷案件的诉讼时效是三年，房产继承纠纷的诉讼时效，应该从当事人知道或者应当知道本人的继承权受到侵犯之日开始计算，不过，如果继承权受到侵犯已经超过20年，法律将不再保护当事人的继承权。 一、民典法案关于房屋产权继承纠纷的诉讼时效是怎么规定的?《中华人民共和国民法典...
民典法案关于房屋纠纷
根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列 房地产纠纷 案件: 1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同...
民典法案关于房屋继承拆迁
有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。
关于利害关系人认为不动产的查询规定有哪些
原法案只规定了利害关系人有权申请查询、复制不动产登记资料，而没有对利害关系人如何使用不动产登记资料作出规定。对赵某公开其地址的行为，由于原法案并无相关规定，受害者无法追究对方的民事责任。《民法典》实施后，虽然房屋仍被善意相对一方取得所有权，但王某除了要求对方返还卖房所得款项外，还能根据...
民典法案婚姻篇离婚房产分割
一、民法典中离婚财产如何分割依据法律的规定，夫妻感情破裂离婚时，双方可以共同协商财产的分割，协商一致的签订离婚协议书，协商不成的，由法院依据一定原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据...
民典法案什么时候生效
中华人民共和国民法典在2021年1月1日生效。同时其他九部法律同时废止，分别是《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》。配套生效的...
...如果他俩离婚房产如何分配,2021年新法典是怎么规定的?
故，婚后男方可以在自己婚前的房产上增加女方的名字，即代表男方自愿将房屋赠与另一方，与女方共同享有该房屋的所有权，则该房屋属于夫妻的共同财产。离婚时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定予以分割夫妻共同财产。即夫妻的共同财产分割先由夫妻双方协商处理，双方协商不成的，人民法院...
民典法案什么时候生效
民法典自2021年1月1日起施行。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央把全面依法治国摆在突出位置，推动党和国家事业发生历史性变革、取得历史性成就，中国特色社会主义已经进入新时代。在坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化的新征程中，编纂民法典具有重大而深远的意义。...
民法法典内容2020
中华人民共和国民法典 (2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过) 目录第一编总则 第一章基本规定 第二章自然人 第一节民事权利能力和民事行为能力 第二节监护 第三节宣告失踪和宣告死亡 第四节个体工商户和农村承包经营户 第三章法人 第一节一般规定 第二节营利法人 第三节非营利法人 第四节...
攸吕痹欣： 不属于人民法院的受理范围的房产纠纷有:1、因落实政策而引起的房屋纠纷;2、因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房产;3、因单位内部建房、分房等引起的占...
康县15070287165： 哪些房产纠纷构成民事案件 - ？
攸吕痹欣： 一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理.二、因单位内部分配公房使用权而产...
康县15070287165： 民法典中房产买卖合同有效期多长时间 ？
攸吕痹欣： 一、房屋买卖合同有效期你好,关于合同有效期多长时间这个问题,我国的法律法规有以下规定合同生效时间一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约...
康县15070287165： 遗产房产民事诉讼时效是多久 ？
攸吕痹欣： 1.房屋遗产纠纷的诉讼时效是三年,因为法律对于房屋遗产纠纷的诉讼时效并没有特殊规定,所以这种纠纷就适用一般诉讼时效的规定,也就是三年的诉讼时效.2.这个诉讼时效自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算.
康县15070287165： 关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的详细规定? - ？
攸吕痹欣： 见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,...
康县15070287165： 房屋租赁纠纷怎样合法解决 - ？
攸吕痹欣： 最近,江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》,就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、二房东转租行不行、租房装修权益界定等热点问题,统一了裁量标准.这一新规对解决房屋租赁纠纷会...
康县15070287165： 民事诉讼法审理哪些纠纷房产纠纷 ？
攸吕痹欣： 房产纠纷涉及《物权法》《合同法》《城市建设管理办法》等众多法律法规,所以房产纠纷会有可能涉及民事诉讼,行政诉讼甚至刑事诉讼!《民事诉讼法》是程序法,所涉及的是法律运行程序的规定!一般涉及房产民事纠纷的案子都适用民事诉讼法的程序规定!
康县15070287165： 房产纠纷类的民事诉讼,如何取证? - ？
攸吕痹欣： 房产纠纷应按《民事诉讼法》的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼.具体的诉讼流程如下:1、确认被告.需要提供被告的主体信息,如果前期沟通确有保留,那最好.如没有,如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印...
康县15070287165： 邻居建房导致我家前出现塌方有什么要求赔偿的法律依据? - ？
攸吕痹欣： 有啊,《民法通则》: 8 3 . 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失....
康县15070287165： 房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么处理 - ？
攸吕痹欣： 法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是(一)返还财产或折价赔偿;(二)赔偿损失,这些主要是针对过错方而言的,对于非过错方也并不需承担法律后果,具体处理上,也应遵循几点. (一)公平原则 房地产开发经营活动是一种民事活...
