房前屋后纠纷法律规定
房产转移相关法律
而自己又要交纳很多税费,索性就不去办理房屋权属登记,致使出卖人“一房二卖”,或者卖房后因为房屋价值增加反悔、买受人入住所购房屋后久久不能取得房屋产权证的现象较为突出;因此,无论是买受人、出卖人,都需对房屋买卖中权属转移登记的性质及效力及自己在其中应承担的责任有一清醒的认识,不断提高法律意识,以维护...
浙江省森林管理条例的第六章 森林、林木和林地权属及纠纷处理
农村居民在房前屋后（以合法取得的宅基地范围为准）、自留地、自留山以及在集体经济组织指定的地方种植的林木，城镇居民在自有房屋庭院内种植的林木，属个人所有。义务栽植的林木属该林地权属单位所有；另有协议或者合同的，按协议或者合同规定确定林木权属。合作营造的林木属合作者共有。 有下列情形之一，经...
出租屋纠纷如何走法律途径
2、仲裁。 仲裁是一种准司法活动。《 仲裁法 》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的 合同纠纷 和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责...
房产纠纷法律咨询
《建筑法》61条规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志,综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收,还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的...
最高法商品房买卖纠纷解释与适用
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的,适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在本解释公布施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。《中华人民...
农村宅基地房屋后多少米属于自己的权限?
《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。“农村宅基地按批准和划定的面积计算。建房时后面留有两米距离的，应当算宅基地面积的范围。所建房屋已达到批准的面积，则房前屋后的空地就不属于宅基地面积。1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家...
在农村如果邻居之间因为土地而闹了矛盾,该怎么办呢?
在农村土地问题是常有的 ，不必担心，每一块土地都有土地证，上面都有长多少和宽多少面积多少，拿出来和他协商，划清界限。现在的纠纷大都来源与房前屋后的使用归属权，和在耕地边垄种地多少的问题。在对于房前屋后的使用权的时候，我们一定要秉持一个尊重过去尊重历史友好协商的原则。遇到宅基地纠纷，...
农民房前屋后的闲散地如何经营?(房前屋后栽什么树最好?)
处理时不能因为当事人没有提供政府登记核发的土地使用权证明文件就对他们对房前屋后土地使用权的合法性予以否定，而是应当按照尊重历史和习惯的原则予以承认。农村居民对其房前屋后的土地使用拿高权应当依法认定合法，但其转让必需按照法律规定，禁止违法转让。合法使用和合法转让房前屋后土地使用权的应当...
谁能知道农村土地权属纠纷处理是依照什么法律吗?
(四)依照法律、法规和有关政策规定,能够确定林木、林地权属的其他凭证。 第九条 土地改革前有关林木、林地权属的凭证,不得作为处理林权争议的依据或者参考依据。 第十条 处理林权争议时,林木、林地权属凭证记载的四至清楚的,应当以四至为准;四至不清楚的,应当协商解决;经协商不能解决的,由当事人共同的人民政府确...
二手房买卖中的房屋瑕疵
因为房屋物理上的“瑕疵”导致的纠纷屡见不鲜。但通过多次、不同时间的看房,一般能在缔约前发现物理“瑕疵”。 第二,房屋社会观念上的“瑕疵”。 观念上的“瑕疵”主要是指“凶宅。 “凶宅”在司法实务中还没有统一的概念,但在几大中介的格式条款中大多约定的是房屋主体结构内存在非正常死亡或从屋内坠亡的为“...
宜宾县金磬回答： 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利.具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利.相邻权实质上是...
墨依18321562117问： 前后院邻居之间发生侵权现象如何用法律手段解决?？
宜宾县金磬回答： 他的房子是非法建筑.你的房子周围如果是北面或东西面.应该有一米的散水,南面(阳面)大概是一米五的散水.你可以理直气壮先要求区城建部门协调,让其拆除.否则起诉.我遇到过类似的事情.
墨依18321562117问： 单位和个人的房前屋后或院外使用范围国家有什么规定 - ？
宜宾县金磬回答： 物权法有规定自己的土地上自己有使用权,别人无权干涉,但是涉及到相邻关系需要与相邻土地使用人协商.
墨依18321562117问： 房屋纠纷有什么法律 - ？
宜宾县金磬回答： 民法通则、合同法、房地产法 不过主要还是前两者
墨依18321562117问： 房前屋后土地没有上林权证或土地使用证的土地纠纷怎么处理? - ？
宜宾县金磬回答： 房前屋后土地不存在纠纷,归集体所有.
墨依18321562117问： 房前屋后闲散地,是否与宅基证以内的同样受法律保护? - ？
宜宾县金磬回答： 你好!不是,那只是约定俗成.不在产权证上的不受保护仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
墨依18321562117问： 房屋租赁纠纷怎样合法解决 - ？
宜宾县金磬回答： 最近,江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》,就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、二房东转租行不行、租房装修权益界定等热点问题,统一了裁量标准.这一新规对解决房屋租赁纠纷会...
墨依18321562117问： 最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了什么 - ？
宜宾县金磬回答： 最高人民法院的司法解释是全国各级法院裁判的重要依据,它是在总结司法实践经验的基础上,归纳全国各级法院对某一类纠纷的共通问题的认识并加以提炼而来,因此,司法解释忠于法律而又比法律更具体,对法院判决起到了很重要的规范作...
