房产证去掉一个人名字怎么办理
夫妻房产证上可以去掉一个人的名字吗
若想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖两种方法；过户赠与的方式需要到公证处进行公证，过户买卖方式则无需公证；但是两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据：《不动产登记暂行条例...
房产证上去掉一个人的名字怎么办理
房产证上去掉一个人的名字办理情况如下。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的需要先携带相关资料到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以办理产权过户手续。房产证上去掉一个人的名字要钱吗夫妻间去名的，直接办理更名手续就...
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
在房产证上删除某位人士的姓名，势必会牵涉到相应的手续费用问题。因为在进行这种操作时，实际上是对不动产登记簿进行了一次变更，因此，必须得到房屋管理局的批准并进行申请。在此过程中，还需支付相关的变更登记费用，具体收费标准是按照办理的业务类型和申请人数来确定的。例如，对于以个人为名义申请的...
怎么把房产证上一个人的名字去掉
房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。不同的是，赠与需要到公证处进行公证。
房产证上去掉一个人名字需要什么流程
房产证上去掉一个人名字的具体流程如下：1. **准备材料**：携带身份证、户口本、房产证原件及复印件、房产证变更登记申请表等必要材料前往房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记机构。2. **提交申请**：在房屋登记管理部门或不动产登记窗口提交除名变更登记的申请，并填写相关表格。如果是通过买卖方式...
房产证上去掉一个人的名字要钱吗房产证写夫妻名字利弊
房产证可以说是房屋非常关键的一个证件，只有拿到了房产证，才可以证明房屋产权归我们所有，在办理房产证的过程当中，可能会涉及到房产证署名的问题，有很多夫妻都希望能够在房产证上写两个人的名字，那么来看下房产证上去掉一个人的名字要钱吗？房产证写夫妻名字利弊有哪些？房产证上去掉一个人的名字要钱...
夫妻离婚了房产证上可以只写一个人的名字吗
夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字，只需直接去办理更名手续即可，其一般只收取房产证的工本费，免一切税费。直系亲属之间取名的直接办理过户，而其他情况需要先交税费，办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向...
房产证上去掉一个人的名字怎么办理
房产证去掉一个人名字怎么办理房产证去掉一个人名字怎么办理房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利，那么房产证去掉一个人名字怎么办理呢？1、房产证上去掉一个人名字，其实类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于想要去掉的这个名字的房屋产权...
房产证上两个人的名字但没有离婚怎么去掉一个人的名字
法律分析：房产证上去掉配偶的名字的方法有两种，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务...
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
房产证上去掉一个人的名字要钱，需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户...
柞肥复达： 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式.一种是采取过户买卖的方式.过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证....
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证上要把自己的名字减掉要怎么处理 - ？
柞肥复达： 去掉名字,只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方赠与的话,如果是直系亲属的无偿赠予,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用. 不利的是,一方由于是...
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证上把名字去掉要办什么手续 - ？
柞肥复达： 可以采用过户方式,修改房产证名字. 一、房产证过户办理流程:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;(1)申请人的居民身份...
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 怎么把房产证上一个人的名字去掉 - ？
柞肥复达： 可以通过房屋过户,修改房产证名字.房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口...
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 你好我问下我要把房产证上我的名字去掉该怎么办? - ？
柞肥复达： 你房产证上如果有两个人的名字,你想去掉你的名字,你可以到当地房管局交易大厅,写一份同意把房子给了另一个人,然后把房产证换成另一个人的就可以了
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证去掉一个名字应该怎么弄? - ？
柞肥复达： 去当地的房产登记管理部门咨询办理.可以交易或者赠与的形式,不过都要缴税的,如果房产交易后没超过一定年限税额比较高.如果初次登记时是没有注明2人所占的份额,可以先变更记载,降低出让人的份额,再过户,可以少缴一些税费.
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证上怎么去掉名字 - ？
柞肥复达： 房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为.一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行.当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续.通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担.
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证的名字删除一个人,要怎么办 - ？
柞肥复达： 房产证的名字删除一个人,需要双方一起到住房和城乡建设局 办理变更登记手续.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 房产证去掉名字需要什么手续 - ？
柞肥复达： 不能单除名,只能办房产过户手续.即把要除名的人的名下房产份额过户给其它房产证上的人.具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县18034842198： 如何在房产证上取消一个人的名字 - ？
柞肥复达： 你这个情况.可以和银行协议,办理转按揭业务,就是变更还款人!但是一般银行都不受理这个了!最坏的结果是,你们需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,完后男方把自己名下的房产份额以买卖形式过户给女方!班里只有女方一人的名字的房产证!由于你们不是直系亲属,.也不是夫妻,只有买卖过户一条路!需要交纳一半房产的过户税费..过户成本含个税,印花税,营业税评估费,提前还贷违约金,手续费等费用,由于是一半房产过户,金额大概是房子评估价的5%.
