划拨地住宅区一楼可以做外卖吗
住宅楼不可以做餐饮。
根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
划拨地住宅区一楼可以做外卖吗
在居民房1楼不可以做快餐外卖。住宅楼不可以做餐饮。根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套...
住宅建设用地是否可以以划拨方式供地
国土部门不能按划拨方式供地。根据国土资源部令第9号《划拨用地目录》，个人住房不含在内。国土部门应该会以协议出让方式办理。
两江新区石船农民一人可以陪多少钱?石船什么时候开始动工?
回答：规划的范围包括江北区的江北中心区、江溉片区、唐家沱-寸滩片区与鱼嘴-复胜片区;渝北区的北部新区、龙溪片区、两路地区、木耳-古路片区以及龙兴-石船片区;北碚区的蔡家片区与水土-复兴片区,总面积约947平方公里。其中北部新区将建设成内陆开放型经济示范区,形成高新技术产业研发、制造及现代服务业聚集区...
通过划拨方式取得的土地有哪些
1.机场飞行区。 2.公共航空运输客、货业务设施:包括航站楼、机场场区内的货运库(站)、特殊货物(危险品)业务仓库。 3.空中交通管理系统。 4.航材供应、航空器维修、适航检查及校验设施。 5.机场地面专用设备、特种车辆保障设施。 6.油料运输、中转、储油及加油设施。 7.消防、应急救援、安全检查、机...
什么是拨用宅基地
划拨宅基地，即集体组织根据实际情况无偿调出某地块给在该社区的某成员免费使用是拨用宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的客体具有特定性，限...
国家划拨土地上的建筑可以办理房产证吗
残联得到的土地属于国有无偿划拨土地，国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑，并没有答应转让土地使用权给你，土地使用权依然是残联的。如果可能，你可以和残联协商办理一半建筑的房产证。待将来国家改变土地用途，需要拆除地面建筑物时，会按照地上附着物的补偿标准给予补偿。
划拨土地费用
划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。住宅用地出让金=住宅区片当年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积。
房屋拆迁纠纷案例
建安成本价即重置价,根据临沂市人民政府临政办发[2015]29号文件《临沂市人民政府关于调整青苗及地上附着物征收补偿标准的通知》,住宅楼的重置价为800-1200元\/㎡,本案中,被上诉人的安置房为高层,但公摊部分按照1800元\/㎡计算没有按照成本价格,而上诉人的房屋价格重置价只有400-500元\/㎡,这个评估机构显然是受到了...
划拨土地住宅楼能盖底商铺吗
能盖底商铺。根据《城市房地产管理法》规定，住宅用地上的建筑物可以设置底层为商业用途，即盖底商铺。此外，根据《城市规划法》规定，城市规划应当合理安排商业用地，满足市民的日常生活和消费需求。因此，在城市规划和法律法规的允许下，划拨土地住宅楼盖底商铺是合法且可行的。
农村没有土地证只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的，那就不能买。有房产证无土地证的情况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了...
枝邢多糖： 从理论上来说,居民楼是不可以做外卖厨房的,因为居民楼是住宅用地,不是商业用地,在里边从事经营活动是不允许的,但也有些公司会把居民楼的房间设为总部,但是只在里面办公,并不在里面经营炒菜烧饭,有一些商住两用的公寓,这些是可以做外卖厨房的,因为这里不是用来居住的
鼎湖区13948687653： 我想在住宅一楼开个送餐店 只送餐 可以开不 什么部门负责监管? - ？
枝邢多糖： 要么所有证件全部整好,营业执照(工商),卫生许可证(卫生),税务登记. 要么,躲着搞,只送餐,别开门面,没人知道,就当自家煮饭.
鼎湖区13948687653： 龙湖物业小区能让在小区一楼开商店吗?我想开菜鸟驿站,有了解的吗? - ？
枝邢多糖： 这个得看你一口是住宅还是商业性质,如果是商业性质的,肯定没有问题.如果是住宅性质的,原则上是不能进行菜鸟驿站类似经营性场所的.但是按照目前龙湖物业,其实不单单是龙湖物业,其他物业也是一样,只要客户不强烈投诉,物业提前打下招呼,问题不大.尤其是先办理下营业手续的情况下.
鼎湖区13948687653： 住宅内能否从事餐饮业? - ？
枝邢多糖： 当然小区内的独立商业是可以的!但是住宅及其底商是不可以的!因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活!你要做餐饮,得注册营业执照吧,住宅是不给你注册餐饮类营业执照的!住宅底商不能做餐饮,国家是有明确规定的!当然,你要是偷偷做个小饭桌或买个盒饭,小吃,也没什么管!
鼎湖区13948687653： 小区里面一楼可以开店吗?楼梯房还是电梯房好?家里人想买高一点的,我想买一楼可以商住两用. - ？
枝邢多糖： 小区一般不可以开店
鼎湖区13948687653： 物业不让外卖进小区合法不 ？
枝邢多糖： 物业不让外卖进小区不违法.在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理,外卖小哥作为外来人员,小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的.根据《物业管...
鼎湖区13948687653： 沿街居民楼一楼可不可以经营餐饮 - ？
枝邢多糖： 按规定住宅楼不可以用于商业用途. 实际上,普遍存在.
鼎湖区13948687653： 租的是小区里面的房子做外卖,办的了营业执照吗? - ？
枝邢多糖： 只要你租的这个小区房子, 它的房产证上的房屋用途是“商住”、“商业”, 那么就能办到营业执照,如果房屋使用用途是住宅, 那么在当地允许“住改商”的前提下, 可以申请临时改变房屋使用用途, 不过“住改商”的手续比较麻烦,具体情况,你应该咨询你当地工商部门, 在网上是问不出个所以然的.
鼎湖区13948687653： 小区住宅楼下能否开餐馆,有相关法规吗?多谢 ？
枝邢多糖： 国家并没有统一的规定禁止小区住宅楼下开餐馆,只是要求必须遵守国务院有关饮食服务业环境保护管理的规定,采取措施,防治油烟对附近居民居住环境的污染. 但北京...
鼎湖区13948687653： 宝安住宅小区内一楼可以做电商吗? - ？
枝邢多糖： 宝安住宅小区内一楼也是可以做电商的,只要你没有影响邻居就可以了 最好跟房东提前沟通一下 希望能帮助到你
