买1楼赠小院，听着很划算？10年的老业主诉说入住体验！
很多楼盘中，1楼一般都比较便宜，还有的开发商推出了买1楼的话会赠送小院，感觉很有吸引力。那么，这种 1楼赠小院的房子值得买吗？ 有的人说，有院子挺好的，可以养花弄草的，享受一些城市里面的田园生活。但是而有人说，买房的话选择带院子的房子夏天蚊虫太多，1楼的话蚊子太多也影响生活。
1楼赠小院的房子优点
1，售价低，性价比还是很高的
我们都知道，一般底层的住宅售价要低于均价的，并且底层的面积不会把阳台的计算到内。按照现在房价行情来看，这省到就是赚到了。
2，出入超级方便
现在很多都是电梯房，而且是高层，一栋楼上上下下的人，往往下个楼都要等挺久，就算不是楼梯房也一样，上下楼爬楼也受不少罪。一楼进出自由方便，如果小区配套设施以及物业管理到位的话，一楼居住舒适度比起其他的都要高出不少。
3，带花园超美
现在很多商品房是一个小户型挤着一家人，连住的地方都要好好规划，就更不用说活动的地方了，一楼带花园的话，种上自己喜欢的植物，春夏秋冬，可以欣赏不同的风景，把花园带进家里，亲近自然，想象都觉得诗意。
1楼赠小院的房子缺点
我们知道一般低楼层的房子相对高楼层的房价会便宜一些，比方开发商对外公布价格是8000元每平米，而这个价格可能就是一楼的价格，每增加一层单价逐层递增，而当时笔者的预算有限且有点恐高，所以选购楼层基本上在10层以下。记得当时售楼小姐带笔者看了一楼和十楼，当时对一楼影响最深的就是暗，因为旁边楼层高度达到了30层，由于楼间距的问题一楼的日照时间并不多，所以相对其他楼层来说比较暗，而且当时笔者往阳台上一站，发现阳台外面就是一个垃圾桶，这要是夏天还得了，极大的影响了笔者看房的积极性，虽然一楼房价便宜，但这样的情况确实多多少少会影响以后的居住体验。而且我们都知道一楼离地面最近所以更容易潮湿，在隐私和安全方面也不具备一定的优势。的两个优势笔者认为可能就是不怕停电爬楼梯和价格相对便宜。
一楼装修如何防潮
1、间歇通风
在阴雨天气将东南方向门窗关闭，减少水汽进入室内。在下午或者傍晚，气候比较干燥的时候，开窗调节室内空气。
2、石灰吸潮
可以将石灰石装入布料里面，然后放置室内各处，使得室内空气保持干燥。
3、空调抽湿
可以用空调抽湿，但是费电。
4、吸湿盒
这种吸湿盒一般用于衣柜或者鞋柜，集除湿、芳香、除臭等功能于一体。
5、吸湿包
吸湿包可以吸收水分后变成果冻状，而且这种吸湿包范围广，除了衣物之外，皮具、邮票、相机、电脑等都可以找它帮忙除湿。
1楼赠小院的房子值得买吗？ 我觉得，买房买1楼带院子这种房子需要根据我们的实际情况来看。如果我们1楼如果不带院子我还是不太建议大家购买，缺点还是比较多的。买楼房，楼层需要我们格外注意，一般中间的楼层值得我们关注，上下楼相对轻松，而且采光和通风也都比较合适。
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锺金适利： 各地的二手房买卖不一样.就不说了.这里说说一楼的利弊.一楼不好的地方:潮湿,吵杂,多蚊虫,以及楼上掉落的杂物等等.好处:有院子,养宠物,种花草,夏季放个小桌子在外面坐坐很舒服.灾难的时候逃生也方便些.(不过以上利弊都要集合房子的总体环境来评价的.希望我的回答可以帮到你.
濉溪县13731491615： 现在买多层楼房到底选择一楼带小院好还是顶楼送阁楼好? - ？
锺金适利： 需要根据具体情况而定,理由:一楼带小院及顶楼送阁楼的楼层各有好处,由于住户对房屋居住功能的需求及其它方面的考虑不同而可能有不同的选择.一楼带小院的楼层由于在地平面,进出楼层比较方便,特别适合有老年人居住的家庭.但一楼防盗功能不太好且户外清洁难以处理而被许多家庭选择淘汰.顶楼送阁楼的楼层由于赠送阁楼,房子价格比较便宜,且顶楼空气比较好,同样的价格比其余楼层享受更多的使用面积,因此受到一部分家庭的喜爱.但是顶楼要特别注意防水和保温的问题,最好买房前把发现的漏水隐患及保温方面的缺陷提前跟开发商指出并要求其改正,如此可以最大限度的达到个人利益的最大化.所以具体买什么楼层应根据个人的实际需求而定,尽最大可能达到居住上的便利舒适.
濉溪县13731491615： 大家觉得一层带小院的房子怎么样喜欢吗 - ？
锺金适利： 有好有坏,看你怎样权衡.相对来讲,空间是会大很多.在北方的子都是喜欢有院子的,根据自己的爱好吧.对于有小孩且喜欢运动的人来说还不错,如果空间够 ,就可以在院子里打打羽毛球啊什么的.个人还是比较喜欢.
濉溪县13731491615： 住过一楼后,来说说为什么为什么不能买一楼的房子 - ？
锺金适利： 现在小区内的一楼好多带个小院,有点吸引力,其他呢,基本都是缺点. 1、离地近,下雨潮湿,湿气比较重. 2、不安全,方便小偷下手,容易被盗. 3、私密性差,尤其年轻夫妇,忘拉窗帘就等于现场直播. 4、压抑,周围都10多层楼,你从窗户往外看,那就是井. 其他还有 自古以来,一楼、顶楼房价都便宜,没人爱要.
濉溪县13731491615： 买一楼的房子是带小院子的好还是带地下室的好,说的是北方,谢谢! - ？
锺金适利： 如果靠山近,建议选带地下室的,因为不会太潮湿,利用率高,毕竟是间房子,比院子的实用价值大;如果靠近水边,建议选小院子,休闲价值比较大,而地下室的防潮处理很麻烦,个人意见,仅供参考
濉溪县13731491615： 买一层的房子有哪些好处 - ？
锺金适利： 大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱.下面我们来对比一下到底哪个楼层好.1:低楼(一般是指1-3层)优点:住得低,一方面可...
濉溪县13731491615： 复式小高层住在一楼带个小院子好不好?有什么优缺点?谢谢. - ？
锺金适利： 好啊,1.有自己的小院可以搞成花园,是修心养性、闲庭散步和朋友聚会的好地方;2.不爬楼梯,对小孩、老人尤其有利;3.万一有地震袭来时可以及时避险逃生,毕竟生命无价;缺点是一楼往往较潮湿,但如果建房时防潮处理做得好,也无妨.两相权衡,利多弊少,故应该考虑买带小院的一楼.
濉溪县13731491615： 有多少人喜欢1楼带小院 - ？
锺金适利： 你好,俗话说萝卜青菜各有所爱,有很多人喜欢住楼层高的,认为楼层越高空气越好,年纪偏大的就很喜欢住一楼带小院的,虽然有些吵但有个小院也算是闲情雅致的资本.
濉溪县13731491615： 11层小高层一楼带院好还是高层好? - ？
锺金适利： 我的话,我会选择一楼带院,能比高层要好,如果带一个小院的话,生活会比较方便,可以养阴养狗种地都非常不错,养花种草都非常不错,闲暇时也可以,坐在花里休息,非常不错
濉溪县13731491615： 老小区一楼带院子的房子,能买吗 - ？
锺金适利： 您好,只要符合您买房的需求,是可以买的.老小区配套应该比较齐全,房子老的话,重新装修一下也是好的.
