两个合伙买房，房产证上只写一个人的名字，怎样？
如果两个人是朋友，那么房产证上只写一个人的名字并不妥当，因为合伙买房的话，另外一个人，就得不到法律的保障，如果是夫妻之间就无所谓了，只要是婚后财产就行。
如果没有其他的合约，房产证上只写一个人名字，将来房子就属于房产证上的人，因为二个人合伙买房子，只写一个人名字，如果没有其他的合约，另一个人放弃了在房产证上留名，在法律上视为赠予。
两个人合伙买房子，房产证上只写一个人的名字，这样是不可以的 ，两个人买房子，房产证上只写一个人的名字，指的是夫妻。他们要有结婚证 ，这样在法律上只要有结婚证，就是共夫妻共同的财产 ，而两个人非亲属关系，而是朋友关系或者是同事关系，这样在一起买房子。必须是两个人的名字都在上面，这样才是真正的共同财产 。这个不好，既然是合伙买房，应该是两个人的名字。否则另外一个人的合法权益无法保障的。
望采纳，谢谢
- 产证是房屋唯一合法的权属证明，房产证上写着谁的名字，房屋产权就是谁的，两个人合伙买房，房屋产权就属于两个人共同共有，可以按出资比例分产权份额按份共有，房产证上都要写两个人的名字，没有写名字的那个人是没有产权份额的。
两个合伙买房，房产证上只写一个人的名字，怎样？既然是合伙买房房产证就得写两个人的名字，又或者是通过法律公证此房是你们俩合伙买的，有凭有据才能证明房产证上没你的名字你也有产权，否则的话房子就属于有名字的人的了
这个就是你们自己决定的了，如果有协议，经过公证说是写一个人的名字，那以后如果出点什么事儿是可以去找回来的，但是什么都没有，以后这个房子就是那一个人的了，如果有什么问题，那确实不好办
和朋友一起买房子可以写两个人的名字吗
法律分析：与朋友共同出资购买的房屋，在不动产登记证书上可以写明两人的名字，该房产属于两人共同所有。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印...
朋友能一起买房子吗?房产证上写两个毫不相干的人的名字
朋友可以一起买房子，可以登记在一人名下，也可以等记在多人名下。
合伙买房共同上证,房子的产权是属于占比多的人?
两个人的感情比较好，平时攒完钱之后会想着一起买房。合伙买房最需要注意的就是两个人必须要对贷款共同承担，买房子的时候就要把房屋产权给彻底分配好。买房的时候谁出的钱多，房屋的产权就占有很大的比例。两个人有约定的情况下则算不了数，会按约定进行分配比额。买房子的时候一定要对这些有所了解...
合伙买房,房产证可以登记两人名字吗
房产证写两个人的名字，住房产权就是你俩共有，卖掉过户住房，需要你俩和买家当事人一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，一起到住房所属房管部门签字过户住房，一方办不成。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
如果两个人是朋友，那么房产证上只写一个人的名字并不妥当，因为合伙买房的话，另外一个人，就得不到法律的保障，如果是夫妻之间就无所谓了，只要是婚后财产就行。
合伙买房子注意事项都有哪些?
1、合伙买房明确共有方式共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。以A和B两个人合伙买房为例，如果是共同共有，日后房子出售，必须两个人同意才可。如果是按份共有，A...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样
两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产，是以登记为准的。法律链接：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
两个人合伙买房子，房产证上只写一个人的名字，这样是不可以的 ，两个人买房子，房产证上只写一个人的名字，指的是夫妻。他们要有结婚证 ，这样在法律上只要有结婚证，就是共夫妻共同的财产 ，而两个人非亲属关系，而是朋友关系或者是同事关系，这样在一起买房子。必须是两个人的名字都在上面，...
几个合伙人共同出资买房,房产证怎么办理
看你们怎么协商，如果要全部都写上，房交所会要求你们写明所占份额，如不写明，就是平分。如果只写一个人或者是两个人，那其它人可以先到公证处公证一下你们之间合作购房的协议。也同样有效的。但按揭买房是不行的，银行不会做，太麻烦了。
两个好朋友(两女孩)买房房产证上能写两人名字吗?
买房房产证上不能写两人名字。根据国家规定：权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有...
荣将盐酸： 两个朋友合伙买房子房产证上面只能写一个人的名字.怎么做才对另外一个人有保障,其实私下写的协议并没有法律效应了.如果你们两个人是共同出钱购买这个房子.你们可以去律师楼那里找律师写一份合同.这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半.这个是受法律保护的也有法律效应.这样另外一个人的权益才会得到保障.如果是私底下写的协议和一些合同之类的都是不受法律保护,
吉木乃县17729204887： 你好,商铺是2个人合伙买的,房产证上只有一个人的名字,是在房产证 - ？
荣将盐酸： 房产证上只有一人名字,说明跟你没什么关系,不能单纯的加名或者共有. 你买的时候就应该两个人一起签字. 现在要加名,除非你跟对方是夫妻关系,不然都要补交相关税费,而且要去房管部门申请. 另外一种做法,就是去公证处做公证,虽然房产证一个人名字,但是公证是两个人共有,享有共同管理处分的权利.
吉木乃县17729204887： 如果兄妹合伙买房,房产证上只写其中一人的名字,是不是需要再签协议证明房子是共有的,需要公证吗 - ？
荣将盐酸： 那是需要的.最好公证.妹妹以后结婚,这房子是婚前财产.落户跟房子的所有权没有关系.如果真是合伙买的,最好是两个人的名字都写上,没有的话,也应该公证一下.公证费用应该是一千多.
吉木乃县17729204887： 购房合同签的两个人,办理房产证时可以写一个人名字吗 - ？
荣将盐酸： 购房合同签的时候是两人,备案的也就是两个人.如果需要只写一个人名字,那么办理房产证的时候需要去房管局做减名,但是手续流程较为麻烦
吉木乃县17729204887： 共同买房,房产证只有一个人的名字. - ？
荣将盐酸： 协议有效,风险是房产所有人可以不通过合伙人转卖.如果房产所有人转卖房产,你可以凭协议去法院起诉房产所有人.
吉木乃县17729204887： 买房时只写一个人的名字,可以吗? ？
荣将盐酸： 一. 买房时只写一个人名字可以这个问题在买房时是一个非常常见的问题,许多人都在询问买房时只写一个人的名字,可以吗?这个问题的答案是肯定的.这个问题的答案...
吉木乃县17729204887： 请法律朋友帮忙:合伙买了一间房子,房产证上只写了其中一人的名字. - ？
荣将盐酸： 一楼似乎是不太懂法律的,二楼的意见似乎颇有道理,但是我与二楼的意见不完全相同,原因在于法官会如何认定你们所谓的“股份”.依据我国《物权法...
吉木乃县17729204887： 合伙买房当时只写一个人的名字,以后可以添加名字吗? - ？
荣将盐酸： 可以
吉木乃县17729204887： 和朋友合伙买房房产证上只有一个人的名字怎么办才能证明是两个人的共同财产 - ？
荣将盐酸： 只要有份协议就能证明是俩人的财产,但在房管部门可不认为是俩人财产. 此种操作风险非常大.
吉木乃县17729204887： 二人合伙建房子,房产证只写一个人名孑,公证处可以公证吗,受法律保护吗 - ？
荣将盐酸： 只要两人平等协商,达成一致共识,自愿处理自己产权.公证处无权不尊重当事人意愿,拒绝公证.
