买房万万要搞懂新房的梯户比，看完这些吓一跳，后悔我家买早了！
买房时要注意，梯户比是需要我们慎重考虑的，像很多懂行的人在选房子时，就很重视这一块儿的选择。因为它所影响到的四个方面，可以说个个都关乎到我们的利益。
买房真是花钱买烦恼，两梯四户选东边套、西边套还是中间套？
很多人买房子，都会考虑房子的价格、楼层、户型、朝向等等，其实还有一个很重要的点需要注意，那就是梯户比，相信还是很多人不知道梯户比是什么，看完下面这7条就能搞懂了，真后悔我家没早点看到！
什么叫梯户比？
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例，一层楼如果有两个电梯，4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。梯户比关系到许多东西，如公摊面积。
梯户比有哪些类型？
梯户比一般划分为高梯户比、低梯户比和一般梯户比三种类型。
1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中，有些可以达到三梯十户、四梯十二户。
2、低梯户比
一般房产市场很少有一梯一户，一梯两户的类型，不过像富豪区会出现这种一梯一户的房屋。
3、一般梯户比
一般梯户比是房产市场里最广为应用的梯户比类型了，一般是两梯四户、两梯六户，这也是许多业主喜爱的梯户比类型。
梯户比会影响到业主日常生活居住舒适度，如下列：
1、 通风采光：梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。
2、 电梯等待的时间，多电梯的等电梯的时间就较短，反之亦然。
3、 公摊：公摊面积包括了电梯井，从而影响到了房价。
4、 私密度和安静度
买房签合同万万看清楚这几个字,一不小心,房子可能就是别人的了
除了注重小区环境，房价这些问题，我们更要注意合同的细节问题，如果在签合同的时候出问题了，房子就买得不顺心了。购房合同上面条款那么多，很多人都不会仔细看，开发商就是趁着业主的这个心态来钻空子。尤其是这几行字，签购房合同的时候万万要看清楚。第一个要注意的是房产的地址和开发商的名字。这...
新房搬家注意事项有哪些
因此首先要注意新房的风水基本原则，如采光、通风、周围环境如何等这些基本常识。其次再看观察房屋内部风水如何，要注意以下风水禁忌，厕所有没有在中间，开门见厕所、灶台，厕所门对着卧室等等。再根据八宅风水学的理论，大门的朝向，观察本宅的财位、吉位、凶位在哪。凶位不宜作为书房、卧室、儿童房、...
离职售楼小姐透露:这4类房子万万不能买,买错小心要亏几百万!
房价一直都在涨，但是也阻止不了大家想买房子的心，好不容易攒够钱交首付了，可不能大意，不了解的人可要注意了，有4类房子万万不能买，小心亏大钱！下面来看看是哪4种房子吧！1、度假性质的房子 现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子...
验收新房,一定要留意下水管是否装这个装置,否则万万别着急签字_百度知 ...
如今很多的开发商在销售房屋的时候都是提前签订合同，等房屋建建成之后，需要业主来验收房屋，在验收房屋的时候，很多的业主不太了解验收的方法，比如下水管水电的验收等。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字，我们来了解一下吧。一、来看看安装什么装置?新房装修，最怕就是遇到...
入住新房气吐血!这9处万万不要花重金,谁装谁吃亏!
在当前的经济社会中，如果上班族想在一线和二线城市购买自己的房屋，可能要搭进去半条命，还只能付得起首付。但是毕竟，我们仍然可以拥有属于自己的新房子，拿到房子之后，最先面临的事情就是装修了。新房装修过程中，最怕的就是花钱打了水漂，不该花钱在一些鸡肋的地方，那么，装修时哪些地方根本不值得...
万万不要住这几种房子,暗喻越住越穷,有钱人从不住
风水大忌!有钱人家里从来不挂这些，难怪越住越穷!
毛坯房验房时,开发商最怕检查的几个地方是哪里?
详情请查看视频回答
这一层房万万不能买,我家没听劝,现在入住不到半年发现被坑了!_百度...
一年前朋友买了新房，当初他坚持要买复式房，我劝过他别买，不然他肯定会后悔。但朋友说，家里人多，买复式房比较好，最后他还是买了两层的房子。前不久去他家，一进门感觉就不太好了，朋友也是唉声叹气的，说后悔了，这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。客厅 客厅的装修感觉有些深沉，...
买房买中间套还是边套好?买前万万要看这些,别像我一样后悔!
西边套优点：西边套的房子在冬天相对暖和，而且下午阳光也比较强烈。西边套缺点：西边套比较明显的缺点就是西晒很严重，朝西的房间一到夏天就会变得非常热。2、中间套中间套其实就是东西边套中间的房子，中间套的户型一般是客厅、餐厅、阳台连为一体，而且阳台也较大，视野较为开阔。优点：中间套交在边套...
售楼经理悄悄透露:这7种房子万万不能买,分分钟贬值要亏几十万
2、周边治安不好的房屋 如果楼盘周边都是破破烂烂的民房、垃圾堆，或者道路拥挤嘈杂、停满了黑车，这样的房子显然是不能买的；周边治安不稳的房子，在人身安全方面存在一定的危害，买房置业一定要考虑安全问题。3、问题房、有负面新闻的楼盘 买房的时候购房者应该精挑细选，一些有负面新闻、有漏水、墙体...
兆昆何多糖： 一、了解现在的购房政策要有购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的.1、购房资格在一些限购城市,...
黄龙县13273293924： 购房知识:买房的注意事项有哪些? - ？
兆昆何多糖： 1、买房目标的确定:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型...
黄龙县13273293924： 买房选择小区环境还是户型 - ？
兆昆何多糖： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
黄龙县13273293924： 刚需购房6大注意事项 年轻人买房需要注意哪些事 - ？
兆昆何多糖： 一、购房前要先算算帐1、买房前,预估好购房大概需要的费用,自己的内心要有一个自己能承受的价格范围.根据自己的承受能力去选择相对应的房源,避免后期负担不起的局面.2、预算做好后,首先应该多浏览一些值得信赖的有权威的房地...
黄龙县13273293924： 购房须知:购买电梯房的注意事项有哪些 - ？
兆昆何多糖： 一、要注意正确选择户型格局 大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局.所以在挑...
黄龙县13273293924： 选楼房应注意的风水问题有哪些 ？
兆昆何多糖： 买楼房的时候有很多的风水注意事项,如果忽略这些风水注意事项的话,可能会对家... 如果恰好被你碰上了,万万要避开,应选择地势平稳的房屋.从风水角度来看,斜坡...
黄龙县13273293924： 在线等答案 - 没有两证的房子能买吗? - ？
兆昆何多糖： 可以的,但是有风险的,公证也是没有用的,如果是私房,本身就是不允许买卖的,公证处也不会给你公证的,就算是公证了,打官司的时候也是不起作用的,因为此公证是违法的,但是如果房东是实在人,风险低点,但是谁又能保证他过几年还是这样呢?最好不要去买,我赶肯定价格是非常便宜的,并且房东是非常着急需要钱的,并且房东是给中介的人说给什么什么好处的,因为我也是做中介的,我以前遇到过类似的事情.如果还有什么需要了解的请在百度里面输入:zilinchuan查询以下我的电话.再电话给我,
黄龙县13273293924： 怎样做一名黑客 - ？
兆昆何多糖： 如何成为一名黑客 什么是黑客? Jargon File中对“黑客”一词给出了很多个定义,大部分定义都涉及高超的编程技术,强烈的解决问题和克服限制的欲望.如果你想知道如何成为一名黑客,那么好,只有两方...
黄龙县13273293924： 小学生读平面图应该注意哪些方面 - ？
兆昆何多糖： 楼上的太变态了,人家是小学毕业生,你想谋杀阿?小学生要看懂平面图,我认为首先应该从最简单的平面图看起,家长可以这样给与指导:假如你住的是平房,你简单手绘一张你家四周的房屋情况,注意标上方向,然后带你小孩出去走一趟,回到家你再让他指出你家的房子,如此反复,假如你是住楼房的,那你把你家买房的时候的户型结构图(那种比较简单的,没 数据标注的一目了然的)拿出来,还是要先搞清方向,把图纸上标明 (类似于这是谁谁的卧室),让小孩自己找,经常这样引导小孩看图,我相信他自己慢慢就明白了.当然对于正规平面图,注意这么几点:第一,指北针 ,第二,平面尺寸,第三,图形标注,第四,线形标注!
黄龙县13273293924： 买房前要注意哪些事情? - ？
兆昆何多糖： 大多数购房者在第一次买房的时候,看着各式各样的楼盘,往往不知如何下手.那么首次置业如何把握好要点呢?购房前:做好资金准备 了解房产政策 购房前,准备好购房资金是很重要的,购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认...
