过户后房款多长时间到卖家账上
买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。
二手房过户流程主要有以下四步
1.买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。2.卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
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【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
过完户多久可以拿到房款
过完户5到7个工作日可以拿到房款。如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收...
二手房买卖过户后多久能拿到房款
1、一般过完户需要5到7个工作日，制证买房领完证3个工作日可以拿到房款，所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。2、二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括...
房产过户后卖方多长时间拿到房款
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公...
二手房过了户多久能拿到银行的贷款
通常能够在一两个月内发放到账。客户贷款购买二手房，一般要等到银行审批通过之后，再同房主去房管局办理过户。而在房产过户完成，客户与银行签订好贷款合同，以及办理好抵押等相关手续后，银行就会进入放款环节。当然，如果碰上银行放贷资金紧张、业务方面，那放款可能会有所延迟，也许三五个月，甚至更长时...
出售房屋房款什么时间到位?
一般从签署买卖合同后，从次日开始计算，5-15个工作日（看房屋所在区域）取证放款。二、商业贷款 从签单后，1个工作日面签，面签1个工作日报评估，面签备件齐全后10-15个工作日批贷，批贷2个工作日过户，过完户10-15个工作日二级审批，银行取得他项权利证10个工作日左右放款。共计30-35个工作日左右...
房子过户后,卖方多久拿到尾款?
这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不...
二手房过户后银行多久能放款
二手房过完户银行需要多久放款 通常二手房过户完都要一定的时间，过户后在15个工作日就可以领取新产权证。银行面签后根据不同银行，审核放款时间也不同，一般在面签通过后7个工作日就会放款，具体情况也可以咨询贷款的银行。二手房如何贷款 1、递交材料，提出申请 买卖双方带好充足的材料，前往银行，填写...
买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户?
一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
过完户一般多久房主能收到房款
全款购房的，一般协议约定过户的同时付清余款 贷款购房的，过户以后，要等新房产证办理完，再到银行办理抵押手续，再去房产部门办理抵押登记，等办理他项权证。再拿着他项权证到银行办理放款手续，最后就等银行把余款打到卖家账户了。这其中办证一般2-3天，付费加急1天。银行办抵押1-2天，登记抵押手续...
二手房过完户银行多久放款给卖方?
房管局正常过户银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）；银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。...
钞殃赛德： 一,全款买房,卖家过户当天即可拿到全款二,贷款买房,出新证后,银行拿走房产证做抵押登记,做完以后再给卖方放款.时间一般在十个工作日之内.
麻栗坡县15114243072： 链家提醒房产过户后 卖家几天能拿到尾款 - ？
钞殃赛德： 过户就是房产转给别人了 ,从房管局过户之日起,房产已经不归你所有,所以过户的当天就应该拿到全部房款 ,除非是买家办理银行贷款 ,这样尾款由银行拨付给卖房人 ,
麻栗坡县15114243072： 我买一套二手房,过完户后卖方啥时候能收到房款 - ？
钞殃赛德： 过户当天必须拿到全部购房款.签合同收个定金,过户当天收尾款. 买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银...
麻栗坡县15114243072： 房子过户后,卖方多久拿到尾款 - ？
钞殃赛德： 一、买方全款 如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款. 二、买方贷款 如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后.但卖方收到尾款的时间要根...
麻栗坡县15114243072： 买方一次付款过户后卖方需要几天可以拿到房款 - ？
钞殃赛德： 你们是把钱先放到银行的吧,这种情况双方过户成功要向银行提供相关证明,申请银行放款,1周内放款,最迟不超过2周
麻栗坡县15114243072： 二手房过完户多久能拿到钱– 安居客房产 - ？
钞殃赛德： 一般是交易过户当天,如果实行交易资金监管,过户后20个工作日内由监管中心转账房款给业主.
麻栗坡县15114243072： 二手房从过户到卖家收到钱要多久 – 安居客房产 - ？
钞殃赛德： 如果你是按揭的话,卖家一般要一到三个月收到全部房款,有时候碰到政策调整有可能会半年放不了款,就像去年8月份的时候,某些地方因为政策调整.银行半年不下款,跟买卖双方以及中介方带来了不小损失.
麻栗坡县15114243072： 二手房过户完卖家多长时间拿到房款 - ？
钞殃赛德： 21个工作日.买家贷款购房,要看银行的办事效率,一般最少要21个工作日后才能拿到全款.
麻栗坡县15114243072： 房产过户以后,多少天钱能到卖家手里 - ？
钞殃赛德： 如果是标准程序,这时候钱应该在房管局,需要10个工作日能到卖家手里
麻栗坡县15114243072： 多久卖房能收到房款 - ？
钞殃赛德： 一般在办理交易过户当日可以收到全额房款,但在实行交易资金监管的地区只能在交易过户后20个工作日收到.
