婚前买的房子婚后办房产证需要双方
婚前买的房子,婚后办理房产证
法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千...
婚前买房婚后办房产证
一、婚前买房婚后办房产证 婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。二、婚前买的房子，婚后卖掉...
结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产共同还贷的部分是属于夫妻共有的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）...
男方婚前买的房子婚后才办理房产证怎么办
法律分析：按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。1、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在...
婚前买的房子婚后办房产证需要什么手续
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章...
婚前全款购买的房子婚后办房产证
值得注意的是，如果是赠与的话，在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分。法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第七十八条...
婚前各自买房,婚后办房产证,算是首套房吗?
婚前各自买房相当于两个人名下都有房产，所以结婚后再买房的话，办理房产证就不属于首套房。
婚前购买的房子,婚后办理的房产证
法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千...
结婚之前买的房子婚后办理房产证
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为...
结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的
一、婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗? 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共...
月怖复胃： 这个要看个人意愿,婚姻法现在以婚前由谁买的房产归谁所有,不论公证与否.如果是夫妻共同出钱购买可以协商为共同财产,一定要写上两个人的名字.如果是前一种情况,也可以写上夫妻姓名,但此房产将视为夫妻共同财产.婚后购买的房产不论是谁出钱都是夫妻共同财产.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前一方买房,婚后房产证办要写两个人的名字吗 - ？
月怖复胃： 婚前买的房的,婚后办房产证,应该还是一个人的名字,并且这个房子属于购房主的婚前财产,但如果婚后在房产证上加上另一方的名字,房子就属于双方的共同财产了.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 男方婚前购买的房产,婚后办理房产证需要夫妻双方都提供资料办理吗? - ？
月怖复胃： 理论上是不需要的,假如你的户口本婚姻状态仍然是未bai婚,房管局即使要再次核对你的婚姻信息,你也du照填未婚即可.但是假如你的户口zhi状态变为已婚,房管局要再次核对dao的话你只能叫你爱人一起来办了,你想办独有就必须要你爱人声明放弃.没办法,从法理内上来说是很简单的事,房管容部门为了规避风险就是要这么干.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前买房婚后办房产证必须写双方名字吗 - ？
月怖复胃： 婚前买房婚后办房产证不一定要写双方名字的,你可以选择的,只是要多一些程序
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前买的房子,婚后办房产证需要出示双方证件吗 - ？
月怖复胃： 婚后办理房产证,需要出示夫妻俩身份证,户口本,结婚证.目的不是办理房产证写两位名字.是为了看这房子是否你家首套房,好给你计税.规定办理房产证是依照购房合同标注名字办理,不能增减和更改.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前买房婚后办证是两个人名字吗 - ？
月怖复胃： 婚后可以在房产证上加名,夫妻双方协商好即可. 一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工本费等. 二、无贷...
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗 - ？
月怖复胃： 婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场.1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误.3、房产证办理所需材料:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件.(2)商品房销售统一发票原件.(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(4)完税凭证.(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前全款买房,婚后办房产证.需要哪些材料,需要双方 - ？
月怖复胃： 如果持证人只做单方,只需要身份证件购房合同,户口本,有购房发票的再带上发票,前往房屋产权管理局,去申请办理房产证即可.如果婚后办理房屋产权证是夫妻共有的,那就还要加带着结婚证.
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前买的房子,一个人付首付,写的一个人名,婚后办房产证需要两个人的证件吗?算不算夫妻共同财产 - ？
月怖复胃： 住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有.该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决....
阿坝藏族羌族自治州18758519507： 婚前首付,按揭买的房子.婚后开发商办理房产证,需要提供双方的身份 - ？
月怖复胃： 婚后付的房贷那部分属于共同财产,所以房产证上会有2个人的名字,开发商问你们要2个人的资料.房产证上可以写明每个人的份额,婚后那部分算每人50%,婚前部分全算你的,你可以按照这样算好百分比后写明产权的分配.如果不注明,就是每人拥有房产的50%.
