婚前买房+婚后办契税
婚前买房婚后交契税怎么算
只要是在登记前办好手续就算首套,如在登记后那就要看税单是什么时候缴的了,如在登记前就算首套登记后就算二套。按首套房的标准交契税交1%-1.5%的契税就可以了因为是婚前网签的，缴税是按合同日期交的，所以还算首套房。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条 ...
婚前买房婚后交契税需要什么资料
需要购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定婚前买房婚后交契税需要购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明可向地税局税收征税部门办理。
婚前各一套房婚后交契税怎么算
婚前各一套房，婚后再买房属于第二套房屋，因此一般来讲契税会稍微高一些。 契税的计算依据如下： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的...
婚前买的房,婚后办房产证交契税么
如果情侣婚前有一方已经有房产，剩下一方婚后办理房产证，第1套房变成第2套房，税务机关一般按照第2套房收取契税。婚姻关系存续期间，房屋、土地权属归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。房屋契税标准：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女...
婚前买的房,婚后办房产证,交多少契税
户口本、结婚证、无房证明（房管局开具）契税，全额征收为总价的3%：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
我结婚前买的房子,结婚后半年,房子交房了,去交契税时,一定要提供_百度...
是的，需要提供夫妻俩身份证，户口本，结婚证。原因是，购房是以家庭为单位。提供夫妻俩证件，是为了看你这是家庭第几套住房买入，好计算契税。不是说，办理房产证写你夫妻俩名字。房产证写谁，是依据购房合同标注名字来定，不能增减和更改。
买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?
买房时我和老公都是单身,同时买的房,都是全额付款,已签合同,已有备案表,当时2人都给了开发商一个购房单身证明。2年后才通知交房,现在我们俩已经结婚。请问收房时,我们俩的房子契税是按照1套房的1%呢?还是算2套房的3%?开发商说只要产权交易中心开出... 展开 菩提...
男女双方婚前各自买了一套房。婚后要交契税,请问这种算首套房还是二套...
您好，只有1套算二套房契税， 你们哪套房子先办理的就算首套 ，没有优惠政策，望采纳
婚前买房婚后办房产证契税怎么交?
房子契税缴纳是按几套房及房屋面积来计算的，如果配偶名下有房产，婚前购买的房子婚后办理按二套房收取契税，否则，就按首套房收取契税。
婚前房子婚后办证契税
交纳总房款的契税; 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的 由此可见，婚前买房婚后办房产证 契税主要是看你房子面积是多少，与婚前婚后无关。
南长区希静回答： “对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.” 各地仍地方相关的规定,比如我们这两年有契税减半的政策,具体可咨询置业顾问或者地方国土局. 如果你的问题使婚后想在房产证上加名字,那就是另外的问题了.
禹固13089833440问： 婚后办房产证的契税应该如何计算 ？
南长区希静回答： 1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具)2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(房管局开具)契税,全额征收为总价的3:首次购房90平米以下:总价1.首次购房90-144平米(套内120):总价1.5144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价3、商业房或公司产权:总价32014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.
禹固13089833440问： 婚前买的房婚后办契税需要什么手续 - ？
南长区希静回答： 契税的多少跟婚前婚后无关 只不过婚后的房产证就是夫妻共有财产 如果婚前就有房产证的话 就是户主的
禹固13089833440问： 婚前买房婚后办房产证契税怎么交 - ？
南长区希静回答： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
禹固13089833440问： 新婚姻法 我婚前首次买房,老公原已有一套房,婚后我的房子才办契税,契税要交多少呢? - ？
南长区希静回答： 已办结婚证的话契税部门会要求你出具夫妻二人的房产查档记录,你丈夫已有一套房的话交契税会按二套房收取契税的.
禹固13089833440问： 婚前买房,婚后若何办理房产证???契税交多少? - ？
南长区希静回答： 还是按首套房的标准交契税,交1%-1.5%的契税就可以了,另外二手房还需要交个税3%,如果上一手房产证未满两年还需要交5.5%的营业税.因为是婚前网签的,缴税是按合同日期交的,所以还算首套房.需要带:原房产证、土地证、网签合同、结婚证、户口本、身份证、购房发票、完税通知书.
禹固13089833440问： 婚前购房,之后结婚,爱人名下有房产,婚后交房产契税能按首套房交吗 - ？
南长区希静回答： 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年2113满18周岁;买的房子是90平方米及以下5261的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税4102税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共1653同购买的回住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.答
禹固13089833440问： 婚前买房子,是首套房,婚后办房产证,契税怎么算 - ？
南长区希静回答： 婚前买房子,是首套房,已经办完贷款,开始还贷.但是交房办房产证还需等一年,这期间结婚的话,交契税时算几套房(对方也是婚前名下有一套房),这套房还算婚前财产么
禹固13089833440问： 你好,婚前买的房子,但是婚后办的契税和房产证,问,算婚前财产还是 - ？
南长区希静回答： 您好!《结婚证》的登记日期在前,《房屋所有权证》的登记日期在后,该套房产属于夫妻共有财产.谢谢阅读!
禹固13089833440问： 婚前买房婚后办理契税按照多少征收 - ？
南长区希静回答：胶东在线消息 编号536890的网友留言:我和我对象结婚前均买一套房产,不过我的房证是婚前办好的,她的房证一直没有办理(不过婚前有购房合同),按照规定二套房是要收取3%的契税...
