才买的一套二手房，已入住，因楼上住户与原房东有纠纷，现在影响到我的正常生活，准备退房，怎么办才好？
合同法明确规定，由于欺诈等行为签订的合同，被欺诈人有权请求法院撤销合同。
所以，我认为，您可以请求法院将该合同撤销，以达到退房的目的。
建议找专业的房地产律师解决，更能维护你的权益。
本地户口30%、外地户口50%
1.现在六楼的行为已经严重影响到我的正常生活，准备退房退款， 我应该以什么合法理由提出退房要求？需要准备哪些手续？应当注意哪些方面才好？答：首先需要报警，日后打官司也有备案。
2.退房要求是先找中介还是原房东B？还是直接通过法律？
答：当然是找房东，不过需要透过中介公司。
3.第二任房东B买房隐瞒实情算不算欺骗行为，购房合同是否有效？
答：这个不好说，看法院怎么判定了，构不成合同欺诈，但是你对所购产品享有知情权，你不知情，也会影响合同的效力。
4.中介方是否也有责任？应当承担什么责任？
答：如果你胜诉，那么中介公司有链带责任，不赔你什么，不过需要退还中介费用。
5.我要求把购房款、装修费、过户费用，税费以及银行按揭等手续费中介的佣金等实际发生的费用一起退还，是否可以得到法律的支持？
答：如果胜诉，可以得到支持，但也不要太乐观，实际发生的费用不会全额退还。
6.我能不能要求精神损失费用，或者其他赔偿？
答：NO
7.我买房到现在已经4个多月，影响退房吗？
答：不影响你起诉。
8.这样的退房要求，通过法律程序大概要多久？
答：如果胜诉，而卖方又不上诉的话，大约需要3个月，上诉就是5个月。
9.有没有更好的解决途径？
答：和楼上搞好关系，毕竟人心都是肉长的。
你的房子是没办法退的，过完户就没有退房这一说，我建议你先去和楼上住户协商一下。再不行就要求物业出面干涉。实在不行像B一样把房子再卖掉，估计当时B也是想了很多，如果可以退，他就不用在卖给你了，至于你说天然气什么的户名不是你的，这个都是小事，你拿着新房本到那应该都能改，最后如果这些都不行就去告他， 这个社会法律还是有用的
过完户就没有退房这一说，我建议你要么告楼上住户。要么就是像B一样把房子再卖掉，估计当时B也是想了很多，如果可以退，他就不用在卖给你了，至于你说天然气什么的户名不是你的，这个都是小事，你拿着新房本到那应该都能改，你可以咨询中介公司，他们应该帮你办的，我建议你还不如告楼上的呢，这样更直接。
求助法律！
报警，根据新施行的治安管理出罚法第五十八条规定，制造噪音影响邻居而屡教不改者，可以处以二百元以上五百元以下罚款
收集证据！物业或者社区委员会 街道办事处联系！
购买二手房已经过户后,原房东迟迟不肯搬出,怎么办?
按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。如果协商不成功的，您可以起诉链家和原房东的。如果有中介一起起诉，因为他...
第一套买的二手房再买新房首付多少?
一、第一套买的二手房再买新房首付多少？银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房...
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖_百度...
即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
您好,我们正在购买一套二手房,合同己签,首付也己付给中介,,但房东中途...
此行为属于违约，可拒绝涨价，以所签合同为准。
买二手房已办好房产证却有人来说房子是他的
1、不用理他，我国的房屋所有权以房产证为主。2、他有92年的购房合同复印件，严格意义来说，在法庭审理时，是不采纳复印件做为证据的。他不能出示原件，证明他有问题，另外，你告诉他，如果他再来骚扰你，你就报警了。3、既然你已经办理了有效的房产证，就不用管他了。在法律意义上，你是该房屋...
我购的二手房已付清房款,原房东去世,其儿子经手卖房。我想过户到我的...
1、已购公房即房改房已是商品房，上市交易是否要经房管局的审批同意，要看你当地的政策规定了。如需审批，则要先报批，获准后方可交易。2、你该买的房子原房主已经去世，其儿子经办的。但他不是房屋产权人，需办理房产继承公证手续，在确定他母亲（不知是否在世，如在，她为继承人最省事）或他是该...
女子爆料刚购二手房却被原房东出租,女子有权拒绝租客的入住要求吗?
女子有权拒绝租客的入住要求。女子已经全款付清的二手房，想入住却遭到了拒绝 事情是这样的，家住在沈阳的一位女子花费了四十四万，购买了一套二手房，已经把房子的全款支付给了卖家，而且房产证也已经过户到了自己的名下了。在女子计划着搬进新家的时候，却遭到了卖家的拒绝，原因是女子所购买的二手房...
看上一套二手房昨天中介说房已卖了,有这么快吗才三天?
你好，既然看上了该二手房就应当立即下手购买，因为中介不会只向你一个人推荐该房产，很可能中介同时向好几个客户推荐了，一旦有人看上购买就会比你犹豫三天要快很多。所以接受教训，下次再看中时不要再犹豫不决，该出手时就出手。
买了一套二手房,发现这套房子还被屋主卖给了其他买家,应该怎么办?
一房二卖属于欺诈行为，合同无效。商房买卖合同司法二手房买卖时，买家卖家商议好，签合同交定金后房主又转手将房卖给第三人，可以凭借法力手段来维权，商品房买卖合同司法解释有明确规定！一、《商品房销售管理办法》第十条禁止“一房二卖”，即“房地产建设企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为...
我买了一套二手房 把税交了 还没过户 房主说不卖了 怎么办?
如果自己想退房 一般情况是没法退的，因为合同已签，卖家是不会退款的，应该在买房之前就检查好房屋质量问题，一签合同就证明自己已经愿意接收房子。买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，...
哈杨和血： 找物业,是楼上的问题,原房主没用.
乔口区18730274981： 我们买的的人家的二手房,老房子.我们在楼上住,一洗澡.楼下就会漏水.怎么办,能从楼下补吗 - ？
哈杨和血： 楼下不能补的,补了也没有多久就要漏,只能你家重做防水,做的时候做好一点,下水管道那里是重点
乔口区18730274981： 我买了套二手房,是顶楼,以前房东的亲戚在楼顶加了盖了一层房屋自己在住,请问我对楼顶的房屋有所有权吗 - ？
哈杨和血： 没有,但如果房东的亲戚没有通过报建的话你可以叫他拆或叫CG拆,自己别动手,出了事很麻烦的.估计房东自己不想干这种事只好把房卖了,但是建议你别这样做,不HX啊,要是他家里有老有小的那你在那的日子就不好过了. 小区楼的话那就是违建中的违建啊,说不定发个围脖就搞定了 ,求图,求真相!
乔口区18730274981： 买了套新房子,结果入住时发现已经有人住了,该怎么办? - ？
哈杨和血： 有这奇事,找开发商交涉,如不行,向当地住房建设或房管部门反映.
乔口区18730274981： 我家楼房有刚入住,因楼上修房子把大量的沙子堆积在客厅,导致我家的客厅楼顶从南到北裂缝,部分部位漏 - ？
哈杨和血： 1、立即经过物业命令楼上解除局部重物压迫(防止损害加剧)!2、请专业机构对房屋进行损害鉴定.3、根据鉴定结果要求楼上业主赔偿及修复.
乔口区18730274981： 我购买了一套二手房,但是被别人占用该怎么办? - ？
哈杨和血： 回答如下:原委托人A先生对该房屋已无所有权,原先的委托自该房屋转让过户后失效,故B女的“受委托出租”也自然无效.1、凭该房屋的房产证,按顺序:找B女,街道办事处,派出所,到法院起诉(你也可以先告知租客,请他搬出,然后“破门而入”).2、要求B女返还自2010年2月以来该房屋出租的全部收益.
乔口区18730274981： 本人刚购买了一套二手房,没有过户,但房产证在本人手里,请问这套房子的产权归 - ？
哈杨和血： 住房产权规定属于房产证登记人所有,权益受法律保护.没有办理过户手续,住房产权和买家无关.买家有买卖合同和出资证明,可以主张债权,或要求买家履行合同办理过户.
乔口区18730274981： 二手房已交房,买家已入住,卖方违约. - ？
哈杨和血： 如果只是交付房屋而没有办理房屋交易过户,业主违约除过退还全部购房款外,还要承担违约责任以及买受人的装修费用、搬家费用、其他经济损失,且不得收取买受人居住期间的房租.如果房屋交付了,也过户了,业主骚扰买受人生活,买受人可以不理会,否则可以报警处理.
乔口区18730274981： 一房二卖如何处理 - ？
哈杨和血： 陆先生:我在城东买了一套二手房,向房主交付了首期款,并进行了重新装修,但入住后一个月,另一个买家拿着房产证要求我搬家,其理由是原房主已将房子卖给了他,房产所有权已由原房主转移至他的名下.我想不通,我先签购房合同,先...
乔口区18730274981： 买了一套二手房,但是现在房东出租给了别人,有权要求房东先处理完租客的事宜吗? - ？
哈杨和血： 可以和房东协商让租客搬离时间 你现在与房东在中介所签的合同只不过属于居间合同性质并不是涉及房屋过户后的东西 你与房东办理完过户手续之后该房屋产权才属于你的
