听别人说买了泰国房产，去泰国养老这样靠谱吗？
现在泰国确实是很多旅居老人的首选，医疗和养老服务设施都不错，但海外毕竟和国内政策不一样，你可以找个专业的房产经纪公司帮你分析一下。可以试试科威国际不动产，他们门店遍布41个国家，在泰国也有相关业务，而且他们在海外置业这一块在国内算是很出色的了，相对其他本土房产经纪公司比较有优势。
泰国属于亚热带国家。日照充足物产丰富，盛产水果蔬菜。还有就是靠海，海鲜丰富价格实惠又新鲜，泰国有很多的中国餐厅菜市场也有中国的商贩售卖国内的各种调味料。
泰国的国际医院林立，医疗技术发达，收费便宜。更重要的是泰国没有药品专利，没有歧视，没有拒诊。所以有很多外国人得了绝症，在泰国进行治疗，药品的价格，只是国内的五分之一。另外。不会像国内一样。尤其是对某些病症拒绝手术。
2016年全球超过3000万人次到达泰国旅游，大量的游客拉动住宅需求。泰国的旅游医疗闻名已久，世界一流的医疗服务，收费却是第三世界的价格。许多欧美发达国家的人都会选择在泰国治疗长期病。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，此外泰国药店大街小巷都有。并且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药！
从以下几个方面：泰国的物价低廉；泰国的自然环境清新，社会环境良好；泰国服务业极其发达,生活便利性很好；泰国的医疗水平高，说明泰国是一个非常适合中国人购房养老的地方。
泰国的医疗水平、福利保障、自然环境确是排名世界前几位的。泰国既有便捷时尚的现代都市设施，又不乏闲适的田园牧场、雅致的海边小屋！瀑布山林、阳光沙滩、民族风情、健康美食，无论是自然还是人文，这样一个恬静而不乏味的生活环境，无疑是外国人梦寐以求的退休养老乐园。
年满 50 岁的外国人可以在泰国申请养老居留。(在当地银行拥有 80 万泰铢存款，约合 16 万人民币)
泰国有四分之一以上的人是潮州的移民后代。会说中国话或者潮汕话以及广东话。不管是从菜市场到路边摊还是夜市以及国际医院。都不乏华人商户和中国移民以及潮州的移民后代。他们都会说中国话。
近一年来，在泰国置业投资的中国人越来越多，但很多中国人都是人傻钱多，中介说什么就信什么，而不知很多时候，中介都是在打擦边球，吹牛皮，并且很多的优惠条件都是羊毛出在羊身上。以下蓝猫会为大家罗列在泰国置业时候遇到的种种陷阱和误区：
1.考虑投资的客户选择在曼谷以外的城市：
大家都知道泰国是旅游目的地国排名前三的国家，并且旅游的胜地有曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛、苏梅岛、华欣等等许多城市，许多开发商利用旅游的影响力，打造开发旅游地产卖给外国人。
蓝猫在这里总结一句话：投资必选曼谷，如果是其他需求，例如养老或者愿意经常飞去旅游的，可以选择其他城市。原因如下
首先在泰国，法律是禁止做短租出租的形式的，目的是为了保护酒店的收益。只不过泰国现在政策没有查处的特别严，所以很多地方仍然做着短租，例如芭提雅、清迈这种地方有许许多多的短租房。但长租！仍然是泰国最稳定也是最主流的租赁方式！
就拿芭提雅举例子，如果你买了一套芭提雅的房子，基本是没有长租的人群的，因为没有人会在芭提雅工作或者常住。大部分都是过去旅游去玩的。而且芭提雅现在可以说是一个三不管的地方，色情业非常发达。想象一下每天不同的男女进出你的房子，芭提雅的出租房就是一个个妓院，夜夜笙歌。如果你的房子做短租，我可以说，不出半年到一年的时间，你的房子就报废了。
在泰国有400万的外籍工作人口，其中在曼谷就有100多万外籍精英人口，这些外籍人口才是你未来长租的选择对象。未来你的房子是否租的出去，是否卖的出去，就是看这些外籍人士愿不愿意买你的单。很多中介跟中国人说好租好卖，其实根本不是这样。在泰国，好租的房子，要么是别墅，但海外人士买不了别墅；要么是近轻轨的公寓，租售都不出问题。
第三，曼谷是泰国的首都，是整个泰国的经济命脉，也是泰国城市化最高的地方，在这里有泰国最好的学校，有泰国最好的医疗，以及泰国最好的工作都集中在此，就像我们国内的北上广一样，它会将全国的高端人才和大部分人口吸引过来，这也是为什么曼谷的人口超过了泰国总人口的六分之一。有这么大的人群基数为基础，给了租赁和转售多一层保障。而像清迈，芭提雅这种地方，常住人口只有50万60万的，谁会来接你的盘，未来你卖给谁。除非你用来养老自住，除非你用来度假旅游，每个月都要过去度假的。
泰国的房产确实便宜，大约人民币五六十万可能就可以买个海边别墅了。
但是个人不建议买，第一国情不同，你去那里跟人交流，求职什么的不方便，说不定一点点小事你一家也可能沟通不了。
其次，在目前看来很多国家都没有我们中国安定团结，我国目前发展快经济条件等各个方面都比较好。
具体还是看你自己考虑全面了。
不移民可以在泰国长期居住吗?朋友买了泰国的房子,说将来可以养老,真的...
1. 在泰国购买房产并不意味着可以移民。泰国是非移民国家，外国人在泰国购房并不能直接获得移民资格。2. 然而，泰国政府鼓励外国人来该国养老定居，为此推出了特别计划。年满50岁的外国人，如果在银行有至少16万元人民币的存款或者有稳定的收入证明，就可以申请养老签证，从而长期在泰国居住。3. 对于未...
听别人说买了泰国房产,去泰国养老这样靠谱吗?
从以下几个方面：泰国的物价低廉；泰国的自然环境清新，社会环境良好；泰国服务业极其发达,生活便利性很好；泰国的医疗水平高，说明泰国是一个非常适合中国人购房养老的地方。泰国的医疗水平、福利保障、自然环境确是排名世界前几位的。泰国既有便捷时尚的现代都市设施，又不乏闲适的田园牧场、雅致的海边小屋！
投资泰国房产回报率是什么?投资泰国房产的劣势有哪些呢?
5. 泰国的房产可能不会受到其他地区投资者的青睐，这可能会限制投资者的选择和房产的销售。6. 最后，泰国当地的经济水平不是特别发达，这可能会影响当地居民的购买力和房产市场的整体需求。
中国人为什么要在泰国购买房产?
1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中国。2、泰国...
泰国买房子的缺点
1.不管在国内还是国外，买房都要选择地段好的，地段好房子才有升值的空间，所以在泰国购买房产也一定要找地段好的。2.周边环境也是要考虑的，如果有一套看上去不错的房子，但是建在荒野的地方，没有商业、学校等配套，那这样的房子就不能购买。没有明文规定下来的时候，更不能被别人忽悠就算别人说以后...
泰国买房子的危险
那么维权期限也是非一般的老百姓能够承担，且最后还可能对方无力偿还，事情不了了之。陷阱二：泰国假房源陷阱 很多泰国开发商抓住国内人不懂当地的一些法律，没有土地使用证、建筑规划许可证、建筑工程施工许可证等;隐瞒房屋销售背景，诱骗消费者签署购房合同，拿到购房款时携款潜逃，很多国内消费者到后面找...
又看到身边有朋友在泰国买房了,去泰国买房真的有那么好?
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3) 泰国的公寓、别墅都带装修；4) 泰国公寓没有公摊面积；5) 在泰国居住 就医上学都容易；6) 预估租金回报率高；7) 泰国房价涨势可观；8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；10) ...
有人说买泰国房产,曼谷要比芭提雅安全可靠一点,为什么啊
曼谷主要是国际都市，又是首都。更像条件都必要芭提雅好很多，人口流量也大，相对来说投资收益更稳定。而芭堤雅，主要是以旅游带动。这都是相对的只要，你买对的方向，赚钱差不了多少的，当然这里面的水多深，还是得看当地行情。建议入手，不要盲目。找找机构或者中介，多咨询。感谢南洋房产置业咨询。
为什么那么多中国人都喜欢去泰国买房?
在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。2、房价低，无公摊面积 泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。3、公寓、别墅带装修 泰国的...
中国人为什么投资泰国房产
3、泰国房产基本是精装修 公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。4、泰国公寓单价不含公摊面积 泰国公寓单价按使用面积计算，...
示莲点舌： 年满 50 岁的可以在泰国申请养老居留,(在当地银行拥有 80 万泰铢存款,约合 16 万人民币),泰国政府比较欢迎外国人去泰国养老的.泰国的医疗水平、福利保障、自然环境确是排名世界前几位的.
汉沽区18410826811： 泰国养老可行吗? - ？
示莲点舌： 去泰国买房养老是可以的,并且很多人去泰国居住,泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质,已成为国内老百姓海外置业的首选.想要去泰国养老长期居住,可以申请泰国养老签证的.在泰国,年龄在50...
汉沽区18410826811： 在泰国买房养老自住,身份如何解决? - ？
示莲点舌： 在泰国买房养老自住是可以的,因为泰国是非移民国家,所以想在泰国长居的话超过50岁可以申请泰国养老签,泰国法律规定,年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证,即退休签证. 1. 养老签证期为一年一签,可无限期续签.同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用,购房或其他. 2. 申请泰国养老签证的条件:1. 年龄满50周岁2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款.泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女.如有疑问可向我详细咨询,谢谢.
汉沽区18410826811： 都说泰国适合养老,想在泰国买一套房子以后老了就去那边生活. - ？
示莲点舌： 完全可以的呀,泰国房价涨幅稳定,租金回报率高,相较国内房价要便宜很多而且是永久产权,风景美空气好.建议您选择升值空间大的地区购买房产.
汉沽区18410826811： 退休了,想去泰国买房养老 - ？
示莲点舌： 泰国买房养老是可以的,越来越多的人开始把目光放到了一些自然环境较好且房价物价相对便宜的周边国家.中国家庭购买以休闲度假、养生为主的海外房产,成为一种新趋势.1. 由于中泰源远流长的友好关系,在泰国买房的中国买家不在少数.据了解,中国的投资者们正以极快的速度进军泰国房产市场,不单单是因为泰国政府的欢迎以及优越的投资环境,更多的是因为它的性价比和投资回报率都远高于国内.2. 想要在泰国长居可以申请泰国养老签证,一年一续签,无限次续签.可以携带配偶以及18周岁以下的子女.
汉沽区18410826811： 投资泰国房产可以移民吗? - ？
示莲点舌： 投资泰国房产是不可以移民的,因为泰国是非移民国家.您可以申请泰国养老签证在泰国长居.1. 泰国法律规定,年龄满50周岁可以申请泰国养老签证,在泰国的个人银行账户内有至少80万泰铢存款.2. 养老签证期为一年一签,可无限期续签.同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用,购房或其他.
汉沽区18410826811： 投资国外房产可以移民吗 - ？
示莲点舌： 每个国家的条件都不一样,买房当然可以,但是有一点是要明确,投资在前买房在后,没有哪个国家会因为你要买他们的房子就给你移民,而是你达到了他们投资移民的标准才让你移民,移民之后你的钱在他们国家别说买房子了 买核潜艇都随你便
汉沽区18410826811： 泰国买房养老孙子能享受本国人的待遇吗? - ？
示莲点舌： 当然不能,泰国是非移民国家,外国人不能买卖土地,只能买公寓楼这样的,而不能买下面带土地的别墅房 最长一般也就60年的租期,30年一续
汉沽区18410826811： 买房见闻,终于知道为什么那么多中国人要在泰国买房了 - ？
示莲点舌： 选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了,现在很多人选择去泰国买房养老做投资的,泰国房产是永久产权,物价相对比较低,去旅游和养老的人群比较多,所以有很大的发展空间. 目前,曼谷房价已经很高了,升值空间有限.在泰国清迈购置房产,不论是从养老角度还是投资角度来讲,都是比较好的,清迈房价不高,又比较清净,很适合养老与投资,鼎丰居海外置业希望能够帮到您.
汉沽区18410826811： 泰国平均房价是多少 - ？
示莲点舌： 泰国平均房价,比如曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均房价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万.在泰国购房产权是不一样,泰国房产产权都是永久产权(Free Hold),可世代继承.购买泰国公寓,作为共同业主,不单会拥有有公寓房产证,...
