把房子租出去，会影响将来卖房吗
一般来说不会。当然，即使是自住，也不可避免的会对 房屋 造成一定的损坏，只要房客能够尽力爱惜房子、不人为破坏，一般在出租一段时间之后，折旧都是可以接受的。况且未来如果需要出售，也可以再对房屋进行小规模的修整，并不会对出售造成特别大的影响。
怎样提高房子的“含金量”，从而增加收益？
好有一到两样较有档次的家具或家电；
家具不必过多，可以按照房客的要求另配，这样价格可提升的空间更大；
在接待看房之前进行适当保洁，给房客留下一个好印象；
整租 的房客一般较有经济实力，但合租的总收入其实也很高，可以灵活选择；
尽量“速战速决”，遇到合适的意向房客尽力留住，减少 空置 成本；
尽量在旺季出租，如开学时、大学生毕业时、长假前后等，要比在淡季出租更划算。
房子借给别人住的危害
借房给别人住可能会带来以下危害：1. 财产损失：租客可能会造成房屋内部或外部的损坏，如损坏家具、墙壁、地板等，需要花费时间和金钱修复。2. 法律纠纷：如果租客违反租赁合同的规定，拖欠房租或者造成邻里纠纷，房东可能需要通过法律途径解决问题，这可能会导致额外的时间、精力和金钱消耗。3. 保险问题：如...
房子租出去后,可能会遇到哪些问题?
1. 迟交房租或无法支付完整的租金 2. 对房屋、家具和设备的疏忽或损坏 3. 无视房屋规定和社区条例，造成麻烦和不便 4. 管理宠物不当，导致卫生问题和毁坏家具 5. 导致扰民，比如晚上大声说话，高音量听音乐等 6. 长期滞留不离开，即使合同已经到期 7. 在房子里进行非法活动而受到当局的打击 8. ...
租出去的房子法院能执行吗
租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。...
出租备案的房子会影响房东孩子上学吗
法律分析：租房备案不会影响房东孩子入学，因为房子只是租出去，并不是卖出去，所以并不影响小孩上学。租房备案是房东和租客签订好租房合同之后，双方带着身份证、户口本和租房合同去当地派出所办理的，是为了避免之后出现一些纠纷。所以要进行租房备案，租房备案对房东和租客都是必要的，并且是有利的，只要孩...
房屋转租的利与弊有哪些
房屋转租的好处在于收益稳定，且不用担心房屋空置的问题，弊端在于可能会出现租金无法收取的情况，若房屋被他人不当使用，如私自改装房屋，或是将房屋的居住用途改变等，一旦租客做出违法乱纪的事情，房东与转租人也会受到牵连，甚至需承担一定的法律责任。二、房屋转租需要注意什么 1、承租人由于自身原因，...
把房子租出去,会影响将来卖房吗
一般来说不会。当然，即使是自住，也不可避免的会对房屋造成一定的损坏，只要房客能够尽力爱惜房子、不人为破坏，一般在出租一段时间之后，折旧都是可以接受的。况且未来如果需要出售，也可以再对房屋进行小规模的修整，并不会对出售造成特别大的影响。一般来说不会。当然，即使是自住，也不可避免的会...
自己的房子租出去,会影响自身命运的运程吗???
会的 但不是命相的关系 是你个人心理的关系 就是说你个人认为是赔了还是赚了 这会影响你日后的决策 并影响你的生活
把房子租出去,会影响将来卖房吗
可以不用理会，继续卖房。如果房屋卖掉，承租人可以继续租赁使用房屋，直到租赁合同期满。这叫“买卖不破租赁”。《合同法》：第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
租房影响以后卖房吗?
大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、是物权，而承租人对租赁房屋享有的是基于租赁合同而产生的使用权、是债权。从...
自家房子租出去会影响风水吗?
房子只有住进去才对人有影响，你租出去的房子与你个人运势差没有直接关系；你的运气差可能与你现在住的房子风水不好有关系，也可能是你的八字大运转运有关，也可能是流年太岁与你八字不合有关；
宠彼小儿： 我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.这条规定即为“买卖不破租赁”的规定.但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房,出租人就无权售房;而是出租人如果在租赁期间...
南木林县15857371169： 房东把房子租出去后可以再卖吗 - ？
宠彼小儿： 根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制.也就是说,租出去的房子是可以卖的.但是要特别注意两点:第一,我国《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当...
南木林县15857371169： 把房子租出去,会影响将来卖房吗 - ？
宠彼小儿： 可以卖房,但必须通知承租人,承租人在同样价格条件下有优先购买权.承租人要求降低10%买房是不合法的.可以不用理会,继续卖房. 如果房屋卖掉,承租人可以继续租赁使用房屋,直到租赁合同期满.这叫“买卖不破租赁”. 《合同法》: 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
南木林县15857371169： 租房影响以后卖房吗? - ？
宠彼小儿： 跟租房没有直接关系,主要看你房子的购买价格、建筑结构、建设年代、房屋鉴定结果、交易时的房产评估价格以及当时的市场价格来测算的,就像是你买了张邮票,你放别人那寄存,10年或20年之后取回...
南木林县15857371169： 房子租出去了,就不可以卖了吗 - ？
宠彼小儿： 那是,你把房子已经出租出去了,然后你卖房子,侵犯了租房方的利益,你得先跟租房方协商,取得同意才可以,或者是跟买房方协商允许租房方可以继续租房到租房期结束为止
南木林县15857371169： 房子出租后还能买卖吗?？
宠彼小儿： 我国最新《合同法》第二百二十九条明确规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.这条规定即为“买卖不破租赁”的规定.但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房,出租人就无权售房;而是出租人如果在租赁期间出售房屋,购房者依然要尊重原房主与租房人之间的租赁合同,让租赁合同继续履行.如并未约定房屋的租期,则房屋租赁合同属于不定期租赁.《合同法》第二百三十二条则规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.所以,只要愿意,你是房东的话,就可以卖的撒.
南木林县15857371169： 房屋租赁期间是否可以买卖? - ？
宠彼小儿： 房屋租赁期间可以买卖,但是承租人在同等条件下享有优先购买权,而且房租出卖以后,不影响租赁的效力,房屋租赁合同继续有效.
南木林县15857371169： 房屋出租过程中是否可以进行买卖 - ？
宠彼小儿： 可以买卖的,但合同法规定:承租人有优先权的,所以卖房前你应该问一下房客:他是否愿意买下你的房子,~~~
南木林县15857371169： 房屋出租期间可以卖掉吗?？
宠彼小儿： 法律上有一个原则——买卖不破租赁.出租房屋可以买卖,但承租人在同等条件下有优先购买权.
南木林县15857371169： 承 租 房 可 以 卖 么 ? - ？
宠彼小儿： 可以.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.”此即买卖不破租赁.所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,...
