公司房屋出租要交哪些税

~ 如果公司要办公的话，是需要租赁房屋作办公室的，是需要找到合适的位置，然后与出租人商议价钱，双方当事人需要签订房屋租赁合同，并且需要办理合同备案登记。那么，公司房屋出租要交哪些税?下面，我详细为您介绍具体内容。
一、公司租赁房屋要交什么税
      (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
      (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
      (3)增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税。
      (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款
      1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。
      2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳。
      3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
      4.企业所得税:年终汇算清缴。
      5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款
      1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
      2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳。
      3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
      4.企业所得税:年终汇算清缴。
      5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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泗洪县13564947627： 公司房屋出租要交哪些税 - ？
衷迹利福： 要交营业税、城建税、教育费附加、房产税,以房租5000元举例,按照以下标准进行计算: 个人出租计算: (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元 单位出租计算: (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元

泗洪县13564947627： 公司出租房屋交什么税 - ？
衷迹利福： 主要四种税,房产税、印花税、个人所得税、土地使用税. 房产税=租金收入*12% 印花税=租金收入*0.1% 个人所得税=租金收入*1% 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)

泗洪县13564947627： 单位房屋出租涉及哪些税种 - ？
衷迹利福： 一、单位房屋出租涉及哪些税种1、营业税及附加,包括营业税、城建税、教育费附加,综合税率为租金收入的5.5%;2、印花税,如果租赁合同已重新签订过,按租赁合同金额的千分之一,如果金额不确定的话,按5元贴花,以后再结算;3、房...

泗洪县13564947627： 企业出租给个人的房屋要交哪些税 - ？
衷迹利福： 一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同...

泗洪县13564947627： 单位出租房屋需要缴纳哪些税 - ？
衷迹利福： (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋,按租金的6%补地价款.

泗洪县13564947627： 企业出租房屋需缴纳哪些税费? - ？
衷迹利福： 企业出租房屋需缴纳哪些税费?(1)房产税,按租金的百分之12,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的百分之5;(3)教育附加费,按营业税的百分之3;(4)城市建设维护税,按营业税的百分之1;(5)印花税,按租金的百分之0.1;(6)房屋租赁管理费,按租金的百分之2;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的百分之6补地价款.

泗洪县13564947627： 公司租凭房屋需要缴纳哪些税? - ？
衷迹利福： 看你的租房协议的规定. 如果规定租房税费由房主交,则在租房业务中,你公司只需交0.1%的印花税就可以了. 如果规定租房税费由你公司交,则要交: 营业税、房产税、印花税、个人所得税等,计算办法如“花蕊”所说.

泗洪县13564947627： 我公司租赁房屋用于经营需要交什么税 - ？
衷迹利福： 房屋出租是要缴纳房产税、营业税及附加税费,一般是由出租方缴纳,也就是谁收租金,谁缴税收.承租方凭出租方提供的发票(税务局代开)支付房租.

泗洪县13564947627： 企业出租房屋需要缴纳哪些税 - ？
衷迹利福： (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.需要做账报税找鑫瑞蓝天,价格很实惠哦,很高兴为你解答

泗洪县13564947627： 企业出租房屋交什么税 - ？
衷迹利福： 1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税.