企业出租厂房需要交哪些税
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款
1。房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
2。增值税:以租金收入的5%计算缴纳。
3。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4。企业所得税:年终汇算清缴。
5。印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
厂房出租要交哪些税
厂房出租要交的税有以下几点：1、营业税，按5％的税率征收，营业税附加税费按营业税税额计征；2、房产税，按12％的税率征收；3、土地使用税，根据所处地段年税额每平方米4至6元；4、印花税，根据合同金额的千分之一缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权...
制造业企业空置厂房出租如何做账务处理
制造企业空置的厂房出租的，可以将取得的收入计入到其他业务收入科目进行核算，并确认对应的销项税额，其对应的账务处理为，借：应收账款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税—销项税额。计提对应的附加税时，做如下分录，借：税金及附加，贷：应交税费—应交城建税、教育费附加等。
出租厂房,房屋需要缴纳什么税种呢,税率是多少
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%；2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%；3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等...
租厂房要注意哪些问题
2、租赁厂房要交的税 (1)房产税 按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。(2) 城市维护建设税及教育费附加 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算...
厂房出租,所交的房产税入哪个科目,算是其他业务支出,还是直接入管理费用...
计算时：借：其他业务支出 贷：应交税金——应交营业税 贷：应交税金——应交城建税 贷：应交税金——应交房产税 贷：其他应交款——教育费附加 缴纳时：借：应交税金——应交营业税 借：应交税金——应交城建税 借：应交税金——应交房产税 借：其他应交款——教育费附加 借：其他业务支出...
租赁的厂房经营房产税和土地使用税由谁交
一般由使用厂房的单位和个人交纳租赁厂房经营的房产税和土地使用税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。【法律依据】...
我有一间厂房出租给了别人作为商业用途,收了租金6200,管理费用300,请问...
出租者应缴营业税5%，税金及附加按营业税的10左右缴纳。缴纳房产税，按6200的12%缴纳。管理费一般计入纳税额。
...厂房,出租给其他人开工厂,签订租赁合同,需要交纳什么费用和税?是承...
企业或个人出租厂房取得的租金收入，如为按月（年）取得的 ，应按月（年）缴纳以下税费，并应在取得收入的次月15日前进行纳税申报：1、营业税=租金收入×5%；2、城建税=营业税税额×5%；3、教育费附加=营业税税额×3%；地方教育附加费=营业税税额×2 4、如果纳税人企业所得税采用核定征收方式，企业...
出租厂房多少钱厂房出租要交哪些税
在出租厂房的时候，厂房价格的多少，是租厂房者时记得关注的话题。在租厂房的时候，他们总会先看几家厂房，通过多家对比来了解市场上厂房的价格。后做出具体在哪租厂房的决定。那么，出租厂房多少钱，厂房出租要交哪些税呢？下面小编给大家分享下有关这方面的相关知识。出租厂房多少钱1、要看厂房的面积和...
开发工业厂房出租需要交哪些费和税?
税费6.4：拆迁标准租私房资助费 税费6.5：提前搬家奖励费 税费6.6：停产停业综合补助费 税费6.7：房屋拆迁管理费 税费6.8：房屋拆迁服务费 税费6.9：危旧房改造区内的拆迁安置补偿费用 税费6.10：危改小区树木移植费 税费6.11：园林部门所有树木补偿费 4、开发过程中招投标管理的相关税费 税费7....
琦潘岩清： 企业出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税.
株洲市13464091023： 如租一间厂房出去要纳什么税 - ？
琦潘岩清： 出租厂房应缴纳的税分别如下: 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收: 1)营业税=租金收入*5%; 2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%
株洲市13464091023： 公司部分厂房出租要交什么税啊 ？
琦潘岩清： 企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税. 企业出租房屋,以租金...
株洲市13464091023： 企业出租厂房一般要交纳几种税 引自那里的条例?? - ？
琦潘岩清： 1、企业对外出租厂房,根据国家税务总局颁发的营业税暂行条例,按照租赁收入的3%缴纳营业税,并且以营业税为税基,按照7%和3%分别缴纳城建税和教育费附加.2、根据所得税暂行填列,企业取得租赁收入,要记入纳税所得额,要按照适用税率缴纳企业所得税.特此回答!
株洲市13464091023： 单位房屋出租涉及哪些税种 - ？
琦潘岩清： 一、单位房屋出租涉及哪些税种1、营业税及附加,包括营业税、城建税、教育费附加,综合税率为租金收入的5.5%;2、印花税,如果租赁合同已重新签订过,按租赁合同金额的千分之一,如果金额不确定的话,按5元贴花,以后再结算;3、房...
株洲市13464091023： 厂房出租要缴哪些税 - ？
琦潘岩清： 营业税5%,附加税10%(市),房产税12%,收入记入企业所得税应税收入;
株洲市13464091023： 租赁厂房需要缴交那些税? - ？
琦潘岩清： 你是指承租人? 可能涉及印花税. 如果是出租人,那么涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加即地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、所得税.
株洲市13464091023： 开发工业厂房出租需要交哪些费和税? - ？
琦潘岩清： 开发工业厂房出租需要交的费和税: 1、营业税,税率5% 2、城建税.按缴纳的(增值税+营业税+消费税)缴纳; (1)纳税人所在地在市区的,税率为7%; (2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%; (3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1% 3、教育费附加,按缴纳的(增值税+营业税+消费税)的3%缴纳; 4、地方教育费附加,按缴纳的(增值税+营业税+消费税)的2%缴纳; 5、水利基金,按缴纳的(增值税+营业税+消费税)的1%缴纳; 6、印花税.印花税:合同按金额的万分之五贴花; 7、个人所得税,税率1%-2%;或企业所得税,税率25%,小微企业的按20%
株洲市13464091023： 生产用租赁房屋需要交什么税 - ？
琦潘岩清： 如果你房东是内资企业:租金房产税=租金收入*12%;营业税=租金收入*5%;城建税和教育费附加=营业税*(你们当地相应的城建税、教育费附加税率);印花税为租赁金额千分之1;如果房东公司有益润的话交企业所得税.房东是外资企业租金房产税=租金收入*18%;营业税=租金收入*5%;印花税为租赁金额千分之1;如果房东公司有益润的话有可能交企业所得税.
株洲市13464091023： 厂房租赁要交什么税?？
琦潘岩清： 营业税5% 城建税5-7%(看经营所在地) 教育费附加3% 地方教育费附加2% 个人所得税2%(对个人征收,企业不需要) 企业所得税10%*25%(对单位征收,个人不用) 水利基金0.1%(个人不用 ) 房产税12% 基本上在厂房租金的20%左右
