房屋+出租
想问什么是旅业式出租屋
“旅业式出租屋”是指在“城中村”等出租屋集中的社区，由集体股份公司或社区工作站（居委会）统一组织，出租屋业主配备楼管员，按照旅店管理办法和规范要求，对出租屋和暂住人员实施的长效管理措施。“旅业式”管理模式主要适用于特区内“城中村”和特区外“村改居”社区居民个人或集体投资建造的整栋...
广州市房屋租赁管理规定
第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，维护社会治安，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本市行政区域内的房屋租赁管理适用本规定。第三条 本规定所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。
出租房屋注意!这种情况下会被惩罚
摘要：出租房屋没有经过公安机关登记，是违反公安部门《租赁房屋治安管理规定》的违法行为，会受到行政处罚。但租赁房屋合同仍然有效，即租赁关系仍然受法律保护，起诉时，法院应当受理。青岛市王先生就因为未几时办理房屋租赁登记手续被罚一千元，具体...摘要： 出租房 屋没有经过公安机关登记，是违反公安...
租房环境不友好,怎样轻松打造适合自己的出租房?
按照自己的喜好把握住这几点，出租屋改造就会基本成功。1、色调。出租屋一般都比较简陋，大部分都是大白墙面或者老旧壁纸，这种情况建议清理掉原有的墙面墙皮，选择自己喜欢颜色的乳胶漆，轻松刷墙，价格实惠效果又好，比如马卡龙色系的淡粉、淡绿、淡蓝、淡黄，都是不错的选择，温馨、淡雅又干净。2、家居...
出租屋风水
如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有天斩煞、隔角煞、探头煞、千只眼等,室内有穿心煞、横梁煞等,门前有路冲、对冲、反弓水等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。 (6)不靠坟场 屋宅最好不要靠着坟场墓地,最好要有一百公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还...
出租屋布局摆放的方法
1、嵌入式布局省空间：嵌入式设计可以把各种设施隐藏起来，使房间看起来更整洁。嵌入式橱柜摒弃以前将家电和橱柜单独摆放，各自为政的局面，是把家电嵌入在橱柜中，不仅使厨房变得整齐干净，更是充分利用了空间。嵌入式衣柜一般是嵌入墙壁的，使空间大限度的利用，集美观与实用于一体。嵌入式衣柜无疑是小...
出租房消防安全规定是怎样的
依北京市为例：为进一步规范北京市房屋租赁消防安全管理，北京市公安局根据《北京市消防条例》、《北京市房屋租赁管理若干规定》，制定《北京市房屋租赁消防安全管理规定》，本规定自2014年11月20日起施行。北京市房屋租赁消防安全管理规定 第一条为了进一步加强本市房屋租赁的消防安全管理，维护房屋租赁各方...
在哪里找合适短租房
现在大多数年轻人才开始出来工作的时候都不太稳定，租房子也不知道应该以哪里为准，所以短租房还是比较适合的，那么在哪里找短租房呢?在哪里找短租房 1、去物业咨询。当你选择好切合自己想要租房的具体位置和周围环境晚，那么就可以去所在小区的物业咨询下，看看小区有没有短时间出租房屋的，通常情况下，...
鼓励个人出租住房 苏州允许出租房打隔断
5月1日起，苏州出租屋正式“N+1”合法化。这并非首例，实际上，随着各地租赁市场的发展，“N+1”模式在不少城市获得合法身份。在业内看来，在符合消防规范条件下，‘N+1’可以向社会提供更多低总价的房源，缓解租金高企的状况。不过，在北京市场，虽然“N＋1”模式也被运用在分散式长租公寓中。但...
请问自建房出租是什么意思?
答：出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效...
仁化县润尔回答： 出租方:(甲方).承租方:(乙方).根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关系,遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则,达成如下...
频哑15830907819问： 房屋出租应该具备哪些条件 - ？
仁化县润尔回答： 房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点: 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6、房屋能正常使用.
频哑15830907819问： 房屋出租人责任是什么 ？
仁化县润尔回答： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态.每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约...
频哑15830907819问： 房屋出租该怎么办理房屋租赁登记备案 ？
仁化县润尔回答： 租赁当事人办理租赁合同备案手续,应当提供以下资料复印件:1、租赁双方当事人身份证明文件;2、房屋权属来源文件或房屋来源资料;3、房屋租赁合同;4、出租房屋属于共有的,出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;5、出租委托代管房屋的,受托人应当提交委托人授权出租的证明;6、转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明.如果房屋租赁当事人不能亲自办理的,可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案.根据《商品房屋租赁管理办法》第十七条规定:房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等.
频哑15830907819问： 房屋出租怎么写 - ？
仁化县润尔回答： 房屋出租!! XXXXX小区一住房面积50m²(楼房),独立卫生间、厨房.家电齐全(电视,冰箱,空调,热水器,沙发,双人床,灶台),拎包即入住,房屋干净整洁.交通十分方便,北面距地铁8号线步行5分钟,南面距车站步行5分钟,地铁13号线10分钟.欲租从速,有意者面谈!联系电话186xxxxxx26
频哑15830907819问： 房屋出租的前提有哪些 ？
仁化县润尔回答： 房屋租赁合同终止的条件有以下几点:(一)租赁合同到期.(二)房屋拆除改建.(三)房屋毁损.(四)房屋闲置.承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同.(五)承租人死亡.在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止.(六)当事人协商终止.(七)承租人有重大违约行为.
频哑15830907819问： 哪些房屋能出租,哪些不能,出租人有权终止合同吗 ？
仁化县润尔回答： 下列房屋不得出租:1、未依法取得房地产权证的2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的.3、共有房屋未取得共有人同意的.4、权属有争议的.5、属于违法建筑的.6、不符合安全标准的.7、已抵押,未经抵押权入同意的.8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的.9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形.除上述情形的房屋都可以出租.出租人有权终止合同.《合同法》第214条,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
频哑15830907819问： 房屋出租需要办理哪些手续? - ？
仁化县润尔回答： 申请办理房屋租赁备案手续需要什么资料? (一)房屋所有权证或者其他合法权属证明; (二)申请人的个人身份证明或者法律资格证明; (三)房屋租赁合同. 出租房屋属于共有的,出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明;出租委托代管房屋的,受托人应当提供委托人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明. 房屋租赁双方当事人变更、终止房屋租赁合同的,应当自房屋租赁合同变更、终止之日起十日内,办理变更、注销备案手续.
频哑15830907819问： 房屋出租中介怎么收费的 ？
仁化县润尔回答： 租房中介费,是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金.中介费主要有三种途...
频哑15830907819问： 我要出租房屋,怎样写 - ？
仁化县润尔回答： 房屋出租,或者好房出租本人有一套位于XX路XX小区的房屋出租,该房三室一厅,紧邻XX小学,交通方便,水暧电气家具齐全. 有意者可以和本人联系. 联系电话:XXXXXXX 联系人:X女士或先生 年月日
