住房维修基金必须交吗
公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。
公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。
在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
一、住房维修基金必须交吗
1、购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
二、什么情况下可以退住房维修金
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还：
1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库；
3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金；
4、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
维修基金是否必须交纳
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更...
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金必须要交。维修基金就是指大修更新储备基金，是专门用于物业共用位置、共用设施到期后维修、升级、更新改造的资产。依据国家的有关法律法规，每一个用户在选购新房的情况下都是需要缴纳维修基金的，也就是说，维修基金是一定得交的，如果不交的话，对用户的权益是会有比较大的影响的。该笔资...
住房维修基金必须交吗
住房维修基金是需要交到开发公司或者是物业公司的。是必须要交的。 法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住...
房屋维修基金必须交吗
1、买房子是必须要缴纳维修基金的，这个是国家规定的。2、维修基金(maintenance fund)又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。”3、根据法律规定,下列物业的业主应当...
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金必须缴纳。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。它实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，...
房屋大修基金必须交吗
房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修...
买房时必须交房屋维修基金吗
按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条，纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定...
房屋专项维修基金必须要交吗
法律分析：住宅专项维修资金必须交。房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方的政策不一样。同时在正常的情况下，这个费用是不会退的。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新...
住房维修基金必须交吗
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的...
房屋维修基金必须交吗
法律分析：根据我国法律规定，房屋维修基金是必须要交的， 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外； （二）住宅小区...
庞龚口服： 房屋维修基金必须要交,房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.根据《物业管理条例》第三十四条规定,...
乐陵市17156771418： 买房时必须交房屋维修基金吗 ？
庞龚口服： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.
乐陵市17156771418： 房屋维修基金缴纳有必要吗? ？
庞龚口服： 有必要. 1、现在的实际状况.一般房地产商在与购房人签定时,必定要在补充协议里约好购房人在某时向房地产商一次性交纳契税和公共修理基金,不然不交房,房地产...
乐陵市17156771418： 房屋维修费可以不交吗 - ？
庞龚口服： 房屋维修基金是每个人必须交 ,而且是一次性的,购房者与开发商应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有,这些资金是用来改善小区设施,环境等用的.
乐陵市17156771418： 房子的维修基金可以不交吗 - ？
庞龚口服： 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
乐陵市17156771418： 是不是每栋房子都必须缴纳房屋维修基金 - ？
庞龚口服： 是的,国家规定每栋房子都必须缴纳房屋维修基金,按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
乐陵市17156771418： 交房时一定要交住房维修基金吗 - ？
庞龚口服： 一、交房时一定要交住房维修基金的.二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专...
乐陵市17156771418： 新买的房子,“维修基金”是必须要交的吗?？
庞龚口服： 是的,这是以后如果你的房子出了问题,或哪里需要维修的地方,就可以找他们帮你搞了,以后是免费的, 如果你不交的话,开发商就不会把房产证发给你. 每个开发商都要求要交这个维修基金,具体是做以后的一些房子的维护.
乐陵市17156771418： 房屋维修基金可以不交吗 - ？
庞龚口服： 你好,不可以,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.
乐陵市17156771418： 房子交付房屋维修基金是必需要交的吗 - ？
庞龚口服： 交房时购房者应该按照国家颁发的维修基金管理办法缴纳维修基金,否则开发商不会给予办理房产证.如果没有房屋质量问题,购房者应该缴纳维修基金!
